Immobilie verkaufen in 84558 Kirchweidach Oberwinkl
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Der Immobilienmarkt in der Region Kirchweidach Oberwinkl, insbesondere im Postleitzahlenbereich 84558, zeigt eine dynamische Entwicklung und bietet vielfältige Chancen für Verkäufer. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer stetig wachsenden Attraktivität für Familien und Berufspendler, macht diese Gegend besonders ansprechend. Bei einem Immobilienverkauf in 84558 Kirchweidach Oberwinkl ist es essenziell, den richtigen Zeitpunkt und die passende Strategie zu wählen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kirchweidach Oberwinkl beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf bereitgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Oberwinkl
- Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Oberwinkl
- Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Oberwinkl
- Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Oberwinkl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Oberwinkl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Oberwinkl
Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Oberwinkl
Der Hausverkauf in 84558 Kirchweidach Oberwinkl gestaltet sich aufgrund der Vielfalt an Haustypen und den charmanten ländlichen Charakter besonders attraktiv. In der Region dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft im bayerischen Landhausstil oder als moderne Neubauten mit großzügigen Gartenflächen. Auch Bauernhäuser und stilvoll renovierte Altbauten sind in dieser idyllischen Lage keine Seltenheit und ziehen sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die das Leben in einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen. Die Preise für Häuser in Kirchweidach Oberwinkl variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilien, befinden sich jedoch generell in einem Bereich, der dem Durchschnitt für ländliche Gebiete Oberbayerns entspricht und somit ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bietet.
Hauspreise in 84558 Kirchweidach Oberwinkl
Die Hauspreise in 84558 Kirchweidach Oberwinkl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3263 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchweidach Oberwinkl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Oberwinkl
Der Verkauf einer Wohnung in 84558 Kirchweidach Oberwinkl bietet eine spannende Gelegenheit, sich auf einem lebendigen und vielfältigen Wohnungsmarkt zu positionieren. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine hohe Lebensqualität aus, was besonders Familien und Naturfreunde anzieht. Der Wohnungsmarkt in Kirchweidach Oberwinkl ist derzeit stabil, mit einer moderaten Nachfrage, die insbesondere für gut ausgestattete und modernisierte Wohnungen relevant ist. Besonders begehrt sind hierbei Objekte mit Balkon oder Terrasse und einem herrlichen Blick ins Grüne sowie Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten bieten. Wohnungen mit energiesparenden Ausstattungsmerkmalen und zeitgemäßem Design erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da viele Käufer zunehmend Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten legen.
Wohnungspreise in 84558 Kirchweidach Oberwinkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84558 Kirchweidach liegt bei 2983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Oberwinkl
Der Verkauf eines Grundstücks in 84558 Kirchweidach Oberwinkl gestaltet sich derzeit vielversprechend aufgrund der stabilen Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlich geprägten Region. Die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität haben sowohl Familien als auch Investoren auf den Plan gerufen, was die Nachfrage stetig steigen lässt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt und die Preise anzieht. In der Region wird regelmäßig gebaut, doch die neuen Bauprojekte konzentrieren sich überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um dem dörflichen Charakter von Kirchweidach Oberwinkl gerecht zu werden und die bestehende Infrastruktur nicht zu überlasten. Diese Faktoren sorgen insgesamt für einen attraktiven Markt für den Verkauf von Grundstücken.
Grundstückspreise in 84558 Kirchweidach Oberwinkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84558 Kirchweidach liegt bei 329 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 296100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 658000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Oberwinkl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Oberwinkl
Kirchweidach Oberwinkl liegt in Oberbayern und ist Teil des Landkreises Altötting. Die Region ist geprägt von idyllischen Landschaften und landwirtschaftlicher Nutzung, wodurch sie einen attraktiven Wohn- und Erholungsort darstellt. Die Verkehrsanbindung von Kirchweidach Oberwinkl ist in erster Linie durch das regionale Straßennetz gewährleistet, wobei die Bundesstraße B299 eine wichtige Rolle spielt und gute Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Kirchweidach Oberwinkl mit größeren Verkehrsknotenpunkten, sodass die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchweidach Oberwinkl liegen mehrere Städte und Orte, die durch kurze Fahrzeiten gut erreichbar sind. Dazu zählen Altötting, Burghausen und Trostberg. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeitangebote sowie medizinische Versorgung. Auch die Städte Mühldorf am Inn und Traunreut sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Infrastruktur und Arbeitsmöglichkeiten. Die verkehrstechnische Anbindung von Kirchweidach Oberwinkl ermöglicht es den Bewohnern, von der ländlichen Ruhe zu profitieren, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Oberwinkl 2803 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Oberwinkl
Im idyllischen 84558 Kirchweidach Oberwinkl bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene See erfrischende Schwimmmöglichkeiten bietet. Auch Naturliebhaber und Wanderfreunde kommen durch die gut ausgeschilderten Wanderwege voll auf ihre Kosten. Für die tägliche Versorgung und das Einkaufserlebnis sorgen verschiedene lokale Händler, die frische Produkte und regionale Spezialitäten anbieten. Kleine Cafés und gemütliche Gaststätten laden zudem zum Verweilen und Genießen ein, wodurch sowohl Erholungssuchende als auch Einkaufslustige voll auf ihre Kosten kommen.
In der Region um Kirchweidach Oberwinkl gibt es ebenfalls viele interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt beispielsweise der weitläufige Chiemgau zur Erkundung ein, sei es beim Wandern, Radfahren oder im Winter beim Skifahren. Der beliebte Chiemsee bietet nicht nur Badevergnügen und Wassersportmöglichkeit, sondern auch kulturelle Highlights wie die Besichtigung des Schlosses Herrenchiemsee. Für Shopping-Freunde bieten die umliegenden Städte wie Altötting und Traunstein verschiedene Märkte, Boutiquen und Einkaufszentren, während Thermen und Kurorte wie Bad Reichenhall Entspannung und Wohlbefinden versprechen. Kulinarische Genüsse und regionale Köstlichkeiten lassen sich in den zahlreichen Gasthöfen und Restaurants der Region entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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