Immobilie verkaufen in 84558 Kirchweidach Mitterwinkl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84558 Kirchweidach Mitterwinkl erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Oberbayern zieht Kaufinteressenten an, die nach ländlicher Idylle und dennoch guter Anbindung an die städtische Infrastruktur suchen. Der Markt ist stark von der Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken geprägt, und Preise können je nach Lage und Zustand der Immobilie variieren. Erfolg beim Verkauf erfordert daher eine strategische Preisgestaltung und zielgerichtete Vermarktung.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kirchweidach Mitterwinkl hervorgehoben, um Verkäufer bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Mitterwinkl
- Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Mitterwinkl
- Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Mitterwinkl
- Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Mitterwinkl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Mitterwinkl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Mitterwinkl
Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Mitterwinkl
Der Verkauf eines Hauses in 84558 Kirchweidach Mitterwinkl erfordert ein Verständnis der lokalen Immobilienmarkttrends und der bevorzugten Haustypen. In dieser malerischen bayerischen Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Einfamilienhäuser bieten großzügige Gartenflächen und werden oft im traditionellen bayerischen Baustil errichtet, während Doppelhaushälften eine kostengünstigere Alternative sind und dennoch ausreichend Platz für Familien bieten. Die Immobilienpreise in Kirchweidach Mitterwinkl variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße. Insgesamt zeigt sich jedoch ein stabiler Trend, wobei die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser charmanten ländlichen Gegend konstant bleibt. Käufer schätzen insbesondere die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte und Arbeitsplätze.
Hauspreise in 84558 Kirchweidach Mitterwinkl
Die Hauspreise in 84558 Kirchweidach Mitterwinkl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3267 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 980100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchweidach Mitterwinkl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Mitterwinkl
Wer eine Wohnung in 84558 Kirchweidach Mitterwinkl verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über den aktuellen Wohnungsmarkt in der Region verschaffen. Kirchweidach selbst liegt in einer idyllischen Umgebung und zieht vor allem Naturliebhaber und ruhesuchende Käufer an. Der Markt ist geprägt von einer Mischung aus modernen Neubauten und charmanten ländlichen Wohnhäusern. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sowie solche, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Gärten oder Garagen verfügen. Wohnungen, die eine moderne Ausstattung und eine energieeffiziente Bauweise vorweisen können, haben ebenfalls einen hohen Stellenwert bei Käufern. Aufgrund der ländlichen Lage und der dennoch guten Infrastruktur ist die Nachfrage nach gut gepflegten Häusern und Wohnungen in Kirchweidach Mitterwinkl tendenziell stabil.
Wohnungspreise in 84558 Kirchweidach Mitterwinkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84558 Kirchweidach liegt bei 2965 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Mitterwinkl
Das Verkaufen eines Grundstücks in 84558 Kirchweidach Mitterwinkl kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Vor allem Familien und Investoren zeigen verstärktes Interesse, was auf die naturnahe Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Kirchweidach Mitterwinkl ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den potenziellen Wert der verfügbaren Parzellen weiter erhöht. In der Region wird kontinuierlich, wenn auch moderat, gebaut; neue Wohnprojekte und kleinere Bauunternehmungen tragen dazu bei, den Bedarf zu decken und die lokale Baulandschaft zu bereichern.
Grundstückspreise in 84558 Kirchweidach Mitterwinkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84558 Kirchweidach liegt bei 330 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 660000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Mitterwinkl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Mitterwinkl
Kirchweidach Mitterwinkl liegt in der idyllischen Region Oberbayern im Landkreis Altötting. Die Ortschaft ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von grünen Feldern, sanften Hügeln und Wäldern geprägt ist. Die Lage bietet den Bewohnern und Besuchern eine ruhige und erholsame Umgebung, dennoch sind wichtige Städte und Ortschaften gut erreichbar. Die nächstgelegene größere Stadt ist Burghausen, bekannt für ihre beeindruckende Burganlage, die etwa 15 Kilometer südöstlich liegt. Altötting, ein bedeutender Wallfahrtsort, ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Nähe zur A94 sorgt für eine gute überregionale Anbindung, während regionale Straßenverbindungen den Zugang zu umliegenden Dörfern und Gemeindezentren erleichtern. Die regelmäßigen Busverbindungen tragen zusätzlich zur guten Verkehrsanbindung bei und ermöglichen einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die das Alltagsleben in Kirchweidach Mitterwinkl erleichtern.
Aktuell leben in Mitterwinkl 2803 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Mitterwinkl
Kirchweidach Mitterwinkl, ein idyllischer Ortsteil in der Region Oberbayern, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch malerische Landschaften und zahlreiche Wander- und Radwege aus, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Für Freizeitaktivitäten stehen Sportvereine und ein gut gepflegtes Freibad zur Verfügung, das besonders in den Sommermonaten für Erfrischung sorgt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen. Regelmäßige Wochenmärkte bieten zudem frische, regionale Produkte an und tragen zur Lebensqualität in Kirchweidach Mitterwinkl bei.
In der weiteren Region lassen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote entdecken. Die nahegelegenen Chiemgauer Alpen bieten im Sommer wie im Winter zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern, Skifahren und Snowboarden. Der Chiemsee, auch bekannt als das Bayerische Meer, lädt zu Wassersport, Bootsausflügen und erholsamen Stunden am Ufer ein. Für Kulturliebhaber gibt es das Schloss Herrenchiemsee, das durch seine prunkvolle Architektur und historischen Bedeutung beeindruckt. Einkaufsfreudige kommen in den Städten Traunstein und Altötting auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und gemütlichen Cafés zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Region bietet somit eine perfekte Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
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