Immobilie verkaufen in 84558 Kirchweidach Hütting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84558 Kirchweidach Hütting erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, getrieben von der wachsenden Beliebtheit der Region. Die einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit größerer Städte macht Kirchweidach Hütting zu einem attraktiven Standort für diverse Käuferschichten.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienverkaufs in Kirchweidach Hütting erläutert, inklusive Markttrends, Käuferzielgruppen und den wichtigsten Schritten, die Verkäufer beachten sollten. Durch fundierte Informationen und praktische Tipps möchten wir Ihnen den Verkaufsprozess so effizient und erfolgreich wie möglich gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Hütting
- Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Hütting
- Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Hütting
- Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Hütting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Hütting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Hütting
Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Hütting
Der Verkauf eines Hauses in 84558 Kirchweidach Hütting verspricht eine reizvolle Option für Käufer, die nach einem ruhigen Lebensumfeld in Oberbayern suchen. In dieser Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Gärten und traditionelle Architektur bestechen. Typisch sind auch Doppelhaushälften und Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise variieren hier stark, beeinflusst durch Faktoren wie die Lage, den Zustand des Hauses und die Grundstücksgröße. Generell sind die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten marginaler und haben in den letzten Jahren eine moderate Wertsteigerung erfahren. Dies macht Kirchweidach Hütting zu einem interessanten Markt für Investoren und Eigenheimbesitzer gleichermaßen.
Hauspreise in 84558 Kirchweidach Hütting
Die Hauspreise in 84558 Kirchweidach Hütting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 980700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchweidach Hütting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Hütting
Der Wohnungsmarkt in 84558 Kirchweidach Hütting ist aktuell sehr dynamisch und zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit gehobener Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen, da viele Kaufinteressenten Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Auch Immobilien mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse sind besonders gefragt, ebenso wie Wohnungen in ruhigen Lagen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und eine gute Infrastruktur. Insgesamt profitieren Verkäufer in dieser Region von einem interessierten, qualitätsbewussten Käuferkreis, was den Verkaufsprozess oft beschleunigt und attraktive Preise ermöglicht.
Wohnungspreise in 84558 Kirchweidach Hütting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84558 Kirchweidach liegt bei 2964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Hütting
Der Verkauf eines Grundstücks in 84558 Kirchweidach Hütting bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, die eng mit der Marktdynamik der Region verbunden sind. Die Nachfrage nach Grundstücken in Kirchweidach Hütting ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die reizvolle ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Altötting und Burghausen zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist begrenzt, da verfügbare Flächen zunehmend rar werden und viele Grundstücke bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, sowohl neue Wohngebiete als auch individuelle Bauprojekte zeugen von einer regen Bautätigkeit. Dies führt dazu, dass Bauland in Kirchweidach Hütting besonders begehrt ist und sich insgesamt positiv auf die Immobilienwerte auswirkt. Diese Marktsituation macht es für Verkäufer attraktiv, ihr Grundstück in dieser Region anzubieten, da sie mit einer hohen Nachfrage und entsprechenden Verkaufspreisen rechnen können.
Grundstückspreise in 84558 Kirchweidach Hütting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84558 Kirchweidach liegt bei 329 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 296100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 658000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Hütting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Hütting
Kirchweidach Hütting, mit der Postleitzahl 84558, befindet sich in einer ländlichen Region Bayerns, eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Der Ort zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Naturliebhaber ideal ist. Zugleich bietet die Lage von Kirchweidach Hütting eine gute Ausgangsbasis für Ausflüge ins Umland und in die nahegelegenen Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchweidach Hütting befinden sich einige kleinere Städte und Orte wie Burgkirchen an der Alz, Tüßling und Altötting, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299, die durch Kirchweidach verläuft, gewährleistet. Dadurch sind auch weiter entfernte Städte wie Burghausen und Traunstein gut zu erreichen. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in etwas größerer Entfernung, sodass die Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben ist. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr durch Busverbindungen in der Region präsent, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.
Aktuell leben in Hütting 2803 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Hütting
84558 Kirchweidach Hütting im Landkreis Altötting bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Natur der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Besonders beliebt sind die Wanderwege entlang der Alz, die sich hervorragend für Naturliebhaber eignen. Kleine Seen und Flüsse sorgen im Sommer für eine willkommene Abkühlung. Neben der Möglichkeit zur aktiven Erholung gibt es auch einige Geschäfte und Supermärkte, die das tägliche Einkaufsbedürfnis decken. Hier findet man alles Notwendige und kann in gemütlicher Atmosphäre einkaufen.
In der Region rund um Kirchweidach gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So befinden sich im nahegelegenen Burghausen das eindrucksvolle Schloss und die längste Burganlage der Welt, die zu historischen Entdeckungstouren einladen. Salzburg als Kulturstadt ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen und Besichtigungen. Für Shopping-Fans gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Shoppingcenter und Outlet Stores, beispielsweise in der Stadt Neuötting. Sportlich Aktive finden ein breites Angebot an Aktivitäten wie Golfplätze, Tennisanlagen und Fitnessstudios, während die Thermen in Bad Füssing und Bad Griesbach für entspannte Wellnesstage sorgen.
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