Immobilie verkaufen in 84558 Kirchweidach Wiesen
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Der Immobilienmarkt in Kirchweidach Wiesen, einem idyllischen Ort in der Region 84558, bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten für Verkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser nach wie vor stark ländlich geprägten Gegend steigt beständig, begünstigt durch die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte. Diese Faktoren machen den Verkauf von Immobilien dort besonders attraktiv und potenziell lukrativ.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte und Vorteile beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Kirchweidach Wiesen so erfolgreich machen können. Dazu zählen unter anderem die steigende Nachfrage, attraktive Preispunkte und die immer stärker werdende Infrastruktur, die sowohl Privatpersonen als auch Investoren anzieht.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Wiesen
- Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Wiesen
- Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Wiesen
- Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Wiesen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Wiesen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Wiesen
Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Wiesen
In der malerischen Gemeinde Kirchweidach Wiesen, die im Bezirk 84558 liegt, finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charme und die Vielfalt der Region widerspiegeln. Hier werden traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten ebenso häufig gebaut wie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die auf effiziente Raumnutzung und zeitgemäße Architektur setzen. Auch Landhäuser und Bauernhöfe, die den ländlichen Charakter der Umgebung betonen, sind keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Kirchweidach Wiesen variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses abhängig. Im Allgemeinen zeichnet sich der Markt durch eine stabile Nachfrage aus, wobei sowohl Neubauten als auch Bestandsimmobilien ihre Abnehmer finden. Wer ein Haus in dieser idyllischen Gegend verkaufen möchte, hat gute Chancen, aufgrund der attraktiven Wohnlage und der Vielfalt an Haustypen rasch einen passenden Käufer zu finden.
Hauspreise in 84558 Kirchweidach Wiesen
Die Hauspreise in 84558 Kirchweidach Wiesen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 987600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchweidach Wiesen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Wiesen
Der Wohnungsmarkt in der Region von Kirchweidach Wiesen, die unter der Postleitzahl 84558 fällt, zeigt eine stetige Nachfrage aufgrund der attraktiven ländlichen Idylle und gleichzeitigen Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. In dieser Region sind besonders neuwertige Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen sowie energieeffiziente Altbauten mit historischem Charme sehr begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung und die guten Verkehrsanbindungen. Zudem sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten höher im Kurs, da sie den Wunsch nach mehr Lebensqualität und Freiraum erfüllen. Käufer legen zunehmend Wert auf nachhaltige Bauweisen und umweltfreundliche Heizsysteme, was sich auch auf die Preisbildung auswirkt. Insgesamt lässt sich feststellen, dass hochwertige und gut gelegene Wohnungen in Kirchweidach Wiesen schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 84558 Kirchweidach Wiesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84558 Kirchweidach liegt bei 2969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Wiesen
Kirchweidach Wiesen in der Region 84558 verzeichnet eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was besonders potenzielle Verkäufer interessieren dürfte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Die Region verzeichnete in den letzten Jahren eine moderate Bautätigkeit, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet wurden. Diese Bautätigkeit spiegelt die zunehmende Beliebtheit der Region wider, die nicht nur durch ihre landschaftliche Schönheit, sondern auch durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren punktet. Käufer sollten daher darauf vorbereitet sein, dass sie schnell handeln müssen, um ein attraktives Grundstück zu sichern, während Verkäufer von den aktuellen Marktbedingungen profitieren und möglicherweise höhere Preise erzielen können.
Grundstückspreise in 84558 Kirchweidach Wiesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84558 Kirchweidach liegt bei 328 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 295200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 656000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Wiesen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Wiesen
Kirchweidach Wiesen liegt in einem malerischen Teil Oberbayerns und ist eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Gemeinde Kirchweidach selbst zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus, die von Wäldern, Feldern und Flüssen umgeben ist. Diese ländliche Atmosphäre bietet sowohl Erholungssuchenden als auch Naturfreunden zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchweidach Wiesen befinden sich kleinere Ortschaften wie Tittmoning und Garching an der Alz. Größere Städte wie Traunreut und Burghausen sind ebenfalls leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils über Landstraßen gegeben, wobei die Bundesstraße B299 in der Nähe verläuft und eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Der nächste Bahnhof befindet sich in Garching an der Alz, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen bestehen. Für Flugreisende ist der Flughafen Salzburg etwa eine Stunde entfernt und bietet internationale Verbindungen. Dies gewährleistet eine gute Erreichbarkeit trotz der ländlichen Lage.
Aktuell leben in Wiesen 2803 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Wiesen
Kirchweidach Wiesen, gelegen im Herzen Bayerns, bietet zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es in der Umgebung idyllische Wanderwege und Fahrradrouten, die durch die malerische Landschaft und entlang der Alz führen. Die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, frische Luft zu genießen, machen die Wiesen zu einem beliebten Ziel für Familien und Outdoor-Enthusiasten. Zudem bieten regelmäßige Dorffeste und saisonale Veranstaltungen eine willkommene Abwechslung und Einblicke in die bayerische Kultur. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, mit kleinen Geschäften und Bauernmärkten, die regionale Produkte anbieten und den Charme des lokalen Lebensstils widerspiegeln.
In der Region um Kirchweidach finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten. So lädt der Chiemsee, nicht weit entfernt, zum Schwimmen, Segeln und entspannten Tagen am Wasser ein. Die umliegenden Wälder bieten ausgezeichnete Möglichkeiten zum Wandern, Nordic Walking und Mountainbiken, wodurch naturverbundene Aktivitäten gefördert werden. Für kulturell Interessierte gibt es historische Stätten und Museen in der Nähe, darunter das bekannte Römermuseum in Bedaium. Auch für Shopping-Liebhaber ist gesorgt: In den nahegelegenen Städten wie Altötting und Burghausen finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von modernen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen, die zum Bummeln einladen.
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