Immobilie verkaufen in 84518 Garching Wimm
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Der Immobilienmarkt in 84518 Garching Wimm bietet eine dynamische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was ihn besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Die Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsräumen in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf eine stabile Wirtschaft und eine hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Wer seine Immobilie in Garching Wimm verkaufen möchte, profitiert von diesen günstigen Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Garching Wimm beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84518 Garching Wimm
Der Verkauf eines Hauses in 84518 Garching Wimm bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da in der Region eine Reihe unterschiedlicher Haustypen gebaut werden. Typische Bautypen umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser sowie Bungalows, die sich harmonisch in das ländliche und teils dörfliche Umfeld einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie, doch generell zeichnet sich der Immobilienmarkt in Garching Wimm durch ein stabiles Preisniveau aus. Sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen ergeben sich zahlreiche attraktive Optionen und Investitionsmöglichkeiten beim Erwerb eines Hauses in dieser idyllischen Gegend.
Hauspreise in 84518 Garching Wimm
Die Hauspreise in 84518 Garching Wimm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3184 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 955200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84518 Garching Wimm
Der Wohnungsmarkt in 84518 Garching Wimm ist ausgesprochen dynamisch und zeigt eine kontinuierliche Nachfrage nach verschiedenen Arten von Immobilien. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und energieeffizienten Bauweisen. Aufgrund der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage suchen viele Käufer nach Wohnungen mit Balkon oder Gartenzugang, um die Natur und die Ruhe der Region genießen zu können. Auch Objekte mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und einer Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gefragt. Generell lässt sich feststellen, dass sowohl junge Familien als auch ältere Paare großes Interesse am Standort haben, wodurch sich ein vielfältiger Käufermarkt ergibt.
Wohnungspreise in 84518 Garching Wimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84518 Garching liegt bei 3104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84518 Garching Wimm
Garching Wimm, gelegen in der idyllischen Region rund um die Postleitzahl 84518, zieht immer mehr Interessenten für den Grundstücksverkauf an. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage sowie die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren zurückzuführen ist. Viele Familien und Bauwillige schätzen die ruhige, ländliche Umgebung, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, um dem gestiegenen Bedarf gerecht zu werden. Trotzdem bleibt der Markt hart umkämpft, was sich auch in den steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 84518 Garching Wimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84518 Garching liegt bei 329 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 296100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 658000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Wimm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Wimm
84518 Garching-Wimm liegt im oberbayerischen Landkreis Altötting und ist Teil der Region Oberbayern. Die charmante ländliche Gegend ist durch ihre natürliche Umgebung geprägt und bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage. Trotz ihrer scheinbaren Abgeschiedenheit ist Garching-Wimm gut erreichbar und verbindet die Vorteile des Landlebens mit einer guten Infrastruktur. Die Nähe zur Natur sowie zu wichtigen städtischen Zentren macht diesen Ort besonders attraktiv für Menschen, die sowohl Erholung als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Garching-Wimm liegen mehrere Städte und Orte, darunter Altötting, Burghausen, Stammham und Burgkirchen an der Alz. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und B20 gewährleistet, welche eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Zudem gibt es Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die Erreichbarkeit größerer Städte wie München durch Zug- und Busverbindungen erleichtert wird. Die gute Verkehrsanbindung stellt sicher, dass sowohl Pendler als auch Besucher bequem zwischen Garching-Wimm und anderen wichtigen Orten in der Region reisen können.
Aktuell leben in Wimm 8778 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Wimm
Im idyllischen Garching Wimm, einer charmanten Gemeinde in Bayern, gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einkaufen zu gehen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren durch die Natur ein, während verschiedene Naherholungsgebiete ideale Orte sind, um die Seele baumeln zu lassen. Für sportlich Aktive bietet die Region zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die sanfte Hügellandschaft führen. Zudem gibt es eine gute Auswahl an gemütlichen Cafés und traditionell bayerischen Gasthäusern, die zum Verweilen und Genießen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die einem alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der näheren Umgebung gibt es auch zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten zu entdecken. So eignet sich die Landschaft um den Chiemsee ideal für Wassersportarten wie Segeln und Schwimmen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten – etwa beim Besuch des Schlosses Herrenchiemsee oder zahlreicher Museen und Galerien in der Region. Shoppingbegeisterte können im nahegelegenen Rosenheim oder Traunstein ausgiebig bummeln und stöbern. Beide Städte bieten eine große Auswahl an Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten, die lokale Produkte und Spezialitäten bereithalten. Insgesamt vereint die Region eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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