Immobilie verkaufen in 84518 Garching Maurer
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Der Immobilienmarkt in 84518 Garching Maurer bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer, erkannt an seiner attraktiven Lage und dem stetigen Wachstum der Region. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und dem Charme einer gut vernetzten, dennoch ruhigen Gemeinde, bietet sich eine ausgezeichnete Gelegenheit, die eigenen vier Wände gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, warum Garching Maurer zu den begehrtesten Wohnlagen im Landkreis Mühldorf am Inn gehört und wie Sie als Eigentümer von der positiven Marktentwicklung profitieren können. Erfahren Sie wertvolle Tipps und Strategien, um Ihr Immobiliengeschäft erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84518 Garching Maurer
In der idyllischen Gemeinde Garching bei Mühldorf am Inn, insbesondere im Ortsteil Maurer, gibt es eine vielfältige Auswahl an verschiedenen Haustypen, die zum Verkauf stehen. Die Region zeichnet sich durch Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser aus, die sowohl moderne als auch traditionelle Bauweisen aufweisen. Charakteristisch für Garching Maurer sind sowohl neu gebaute, energieeffiziente Häuser als auch liebevoll renovierte Altbauten. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist in den letzten Jahren durch eine positive Preisentwicklung geprägt, was auf die attraktive Lage, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Trotz der steigenden Nachfrage finden sich hier noch Immobilien in verschiedenen Preissegmenten, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Generationen interessant sind. Potenzielle Käufer können sich daher auf eine breite Auswahl und ein lebendiges Immobilienumfeld freuen.
Hauspreise in 84518 Garching Maurer
Die Hauspreise in 84518 Garching Maurer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3201 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 960300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84518 Garching Maurer
Der Wohnungsmarkt in 84518 Garching Maurer zeigt sich derzeit sehr dynamisch und wettbewerbsfähig. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte sind Wohnungen hier besonders begehrt. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Immobilien, die sowohl jungen Familien als auch Berufspendlern hohe Lebensqualität bieten. Darüber hinaus finden barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen vermehrt Interessenten. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse ist ebenfalls hoch, da diese zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten und zum Wohlfühlfaktor beitragen. Insgesamt ist der Verkauf einer Wohnung in dieser Region angesichts der positiven Marktlage und hohen Nachfrage eine vorteilhafte Entscheidung für Eigentümer.
Wohnungspreise in 84518 Garching Maurer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84518 Garching liegt bei 3104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84518 Garching Maurer
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84518 Garching an der Alz, zu dem der Ortsteil Garching-Maurer gehört, ist derzeit hoch, da sich immer mehr Menschen aufgrund der guten Lebensqualität und der Nähe zur Natur für das Leben in dieser Region interessieren. Das Angebot ist im Vergleich jedoch recht begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut sind und nur wenige freie Parzellen zur Verfügung stehen. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, mit zahlreichen neuen Wohnprojekten und Infrastrukturmaßnahmen, um der steigenden Wohnraumnachfrage gerecht zu werden. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Garching-Maurer zunehmend begehrt sind und gutes Potenzial für Investitionen bieten.
Grundstückspreise in 84518 Garching Maurer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84518 Garching liegt bei 370 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 740000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Maurer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Maurer
Garching an der Alz liegt im bayerischen Landkreis Altötting und bietet eine attraktive Lage mit einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Nähe zu den Alpen lädt zu Ausflügen in die Berge ein, während die zahlreichen Wiesen, Wälder und Gewässer rund um den Ort für naturnahe Erlebnisse sorgen.
Im unmittelbaren Umkreis von Garching an der Alz liegen Städte wie Altötting, Mühldorf am Inn und Burghausen. Diese Städte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur sowie kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Garching an der Alz ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B299 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Autobahnanbindungen. Zudem ist der Bahnhof in Mühldorf am Inn ein wichtiger Knotenpunkt für Zugverbindungen in die größeren Städte der Region, darunter München und Salzburg, was die Mobilität für Pendler und Reisende erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Maurer 8778 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Maurer
Die Ortschaft Garching Maurer in der Region mit der Postleitzahl 84518 bietet Einwohnern und Besuchern ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur lädt die ländliche Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die reizvolle Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Das Zentrum von Garching Maurer vereint gemütliche Cafés, Restaurants und diverse kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Einkaufen animieren und so für Abwechslung vom Alltag sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise das nahegelegene Naturschutzgebiet, das zu ausgedehnten Wanderungen einlädt und ein Paradies für Naturliebhaber und Vogelbeobachter darstellt. Ebenso finden Sportbegeisterte Möglichkeiten wie Tennisplätze, Reitställe und einen Golfplatz in der Umgebung. Für ein besonderes Einkaufserlebnis ist der Wochenmarkt in der benachbarten Stadt genau das Richtige, wo man frische regionale Produkte findet. Auch das Einkaufszentrum in der nächstgrößeren Stadt bietet eine Vielzahl an Geschäften, die keine Wünsche offenlassen. Diese Kombination aus Natur, Sport und gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten macht die Region attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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