Immobilie verkaufen in 84518 Garching Gloneck
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Der Verkauf einer Immobilie in 84518 Garching Gloneck erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts, der aktuellen Tendenzen und der spezifischen Nachfrage dieser charmanten Region. Mit ihrer Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung bietet Garching Gloneck attraktive Wohnlagen, die sowohl Familien als auch Investoren anziehen. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf eine hohe Nachfrage, aber ein begrenztes Angebot zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Garching Gloneck zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Erfolg zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84518 Garching Gloneck
- Wohnung verkaufen in 84518 Garching Gloneck
- Grundstück verkaufen in 84518 Garching Gloneck
- Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Gloneck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Gloneck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Gloneck
Haus verkaufen in 84518 Garching Gloneck
Der Verkauf eines Hauses in 84518 Garching Gloneck erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der bevorzugten Bautypen der Region. In Garching Gloneck sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden, die sich harmonisch in die ländliche, charmante Umgebung einfügen. Diese Häuser zeichnen sich durch großzügige Gärten und moderne, energieeffiziente Bauweisen aus, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen attraktiven Wohnraum bieten. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. In der Regel reflektieren sie jedoch die hohe Nachfrage nach qualitativ hochwertigem Wohnraum in einer landschaftlich reizvollen und zugleich gut angebundenen Lage. Wer in Garching Gloneck ein Haus verkauft, kann daher von einem stabilen Markt und guten Verkaufsmöglichkeiten profitieren.
Hauspreise in 84518 Garching Gloneck
Die Hauspreise in 84518 Garching Gloneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 962400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Garching Gloneck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84518 Garching Gloneck
Der Immobilienmarkt in 84518 Garching Gloneck zeigt eine stabile Nachfrage, was den Verkauf von Wohnungen dort besonders attraktiv macht. Besonders modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen sind in dieser Region stark begehrt. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach geräumigen Dreizimmerwohnungen, während Singles und Pendler häufig kleinere Apartments bevorzugen. Wohnungen in zentraler Lage oder mit guter Verkehrsanbindung, sowie solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Fußbodenheizung oder Einbauküchen, erzielen höhere Preise und finden schneller Käufer. Die charmante Umgebung und die Nähe zu Grünflächen machen Garching Gloneck ebenfalls zu einem gefragten Wohnort.
Wohnungspreise in 84518 Garching Gloneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84518 Garching liegt bei 3106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84518 Garching Gloneck
In der Region um 84518 Garching Gloneck ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da sie durch ihre ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie München besonders attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was sich auch in den Preisen widerspiegelt, die in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind. Bauaktivitäten sind in Garching Gloneck spürbar vorhanden, jedoch gibt es aufgrund der naturnahen Umgebung und der begrenzten Verfügbarkeit von Flächen keine großflächigen Neubauprojekte. Stattdessen dominieren einzelne Neubauten und kleinere Bauvorhaben das Bild, was den Reiz und die Exklusivität von Grundstücken in dieser malerischen Gegend zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 84518 Garching Gloneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84518 Garching liegt bei 370 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 740000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Gloneck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Gloneck
Garching Gloneck, mit der Postleitzahl 84518, liegt im bayerischen Landkreis Altötting in Südostdeutschland. Das idyllische Dorf ist umgeben von einer malerischen Landschaft und befindet sich nur wenige Kilometer von den größeren Gemeinden und Städten der Region entfernt. Diese rurale Gemeinde bietet ihren Einwohnern eine friedliche und naturnahe Lebensweise und ist dennoch gut erreichbar.
In unmittelbarer Nähe von Garching Gloneck liegen die Städte Altötting und Burghausen, die jeweils bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten sind. Auch Neuötting ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet weitere Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Garching Gloneck ist insgesamt gut: Die nahegelegene B299 ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Orten und Autobahnen wie der A94, die München und Passau miteinander verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen zudem für eine gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen Bahnhöfe in Altötting und Burghausen, was Pendlern und Reisenden zusätzlichen Komfort bietet.
Aktuell leben in Gloneck 8778 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Gloneck
Die Region 84518 Garching Gloneck bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für alle Altersklassen. Mit weitläufigen Grünflächen und idyllischen Wanderwegen ist die Umgebung ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende. Der nahegelegene See lädt zum Schwimmen und Entspannen ein, während zahlreiche Radwege die Herzen der Fahrradbegeisterten höher schlagen lassen. Sportvereine und Fitnessstudios bieten zudem diverse Aktivitäten und Kurse an, um fit und aktiv zu bleiben. Für kulturelle Abwechslung sorgen Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig in der Region stattfinden.
Wer gerne shoppen geht, findet in Garching Gloneck und Umgebung vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Neben den gemütlichen kleinen Läden im Ortskern gibt es auch größere Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Wochenmärkte bieten regionale Produkte und Spezialitäten, während verschiedene Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen einladen. So wird der Einkaufsbummel zu einem wahren Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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