Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Pfaffing
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Beim Verkauf einer Immobilie in 84508 Burgkirchen Pfaffing ist es entscheidend, den regionalen Markt und dessen Besonderheiten zu verstehen. Die idyllische Lage und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region machen Burgkirchen zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer. Die Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren und eine gute Infrastruktur fördern dabei das Interesse.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Burgkirchen Pfaffing beleuchten und Sie mit wertvollen Tipps und Informationen ausstatten, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Pfaffing
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Pfaffing
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Pfaffing
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Pfaffing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Pfaffing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Pfaffing
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Pfaffing
Der Hausverkauf in 84508 Burgkirchen Pfaffing bietet eine interessante Perspektive, da die Region eine Vielzahl verschiedener Haustypen aufweist. In dieser Gegend werden sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle bayerische Bauernhäuser gebaut. Zudem sind auch Bungalows und Doppelhaushälften sehr beliebt. Die Preise für Häuser in Burgkirchen Pfaffing variieren stark, abhängig von Faktoren wie dem Bautyp, der Lage und dem Zustand der Immobilien. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region aufgrund der starken Nachfrage und der attraktiven Lage in Bayern stabil bis steigend sind.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Pfaffing
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Pfaffing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1004100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Pfaffing
Der Wohnungsmarkt in 84508 Burgkirchen Pfaffing präsentiert sich aktuell dynamisch, wobei insbesondere gut ausgestattete und modernisierte Wohnungen stark nachgefragt sind. Die Region, eingebettet in eine ländlich-idyllische Umgebung, zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung an nahegelegene Städte schätzen. Besonders begehrt sind 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie energietechnisch sanierte Objekte. Zentrale Lagen in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr gefragt. Diese Kombination aus komfortablem Wohnraum und naturnaher Lage macht Burgkirchen Pfaffing zu einem attraktiven Standort für Wohnungskäufer.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Pfaffing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 3393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Pfaffing
Der Verkauf eines Grundstücks in 84508 Burgkirchen Pfaffing kann aufgrund der derzeitigen Marktentwicklung äußerst attraktiv sein. In dieser Region zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Baugrundstücken. Immer mehr Familien und Investoren interessieren sich für Burgkirchen Pfaffing, da die ländliche Lage und gleichzeitig die Nähe zu städtischer Infrastruktur eine attraktive Kombination bieten. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise nach oben treibt. Die Gemeinde erlebt derzeit eine moderate Bauaktivität, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet werden. Dieser Trend zur Bautätigkeit reflektiert das Vertrauen in die Standortentwicklung und schafft gleichzeitig eine dynamische Marktumgebung für Grundstücksverkäufer.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Pfaffing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 371 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 742000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Pfaffing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Burgkirchen Pfaffing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Pfaffing
Die Ortschaft 84508 Burgkirchen Pfaffing liegt in einer malerischen Region Oberbayerns und profitiert von einer günstigen Verkehrsanbindung. Der kleine Ortsteil ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die für ihre ruhigen und naturnahen Wohnlagen bekannt ist. Die Nähe zur Alz und den umliegenden Wäldern machen Burgkirchen Pfaffing zu einem attraktiven Standort sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler.
Im unmittelbaren Umkreis von 84508 Burgkirchen Pfaffing liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Die bedeutendsten sind Burghausen, Altötting und Neuötting. Dank der Bundesstraße B20 und der A94, die in der Nähe verlaufen, ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Zudem gibt es eine Anbindung an den regionalen Bahnverkehr, wodurch beispielsweise Mühldorf am Inn und Landshut bequem erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was die Mobilität innerhalb der Region zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Pfaffing 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Pfaffing
In der idyllischen Region 84508 Burgkirchen Pfaffing bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern vielseitige Aktivitäten ermöglichen. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Naturliebhaber können die Ruhe und Schönheit der umliegenden Wälder und Wiesen genießen, während gut gepflegte Wege und Pfade die perfekte Gelegenheit bieten, die Region zu erkunden. Für sportlich aktive Menschen gibt es zudem diverse Sportplätze und Freizeitanlagen, die zum Tennis, Fußball und weiteren Outdoor-Aktivitäten einladen. Wer nach Entspannung sucht, kann sich an einem der zahlreichen Baggerseen entspannen oder die nahegelegenen Thermen besuchen, die Wellness und Erholung für Körper und Geist bieten. Einkaufsmöglichkeiten findet man ebenfalls in der Region, dazu zählen kleine, charmante Läden und größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken und ein gemütliches Einkaufserlebnis garantieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch vielfältige Angebote bereichert. Beispielsweise ist das Freizeitbad in Burghausen, nur wenige Kilometer entfernt, ein beliebter Anziehungspunkt für Familien und Wassersportbegeisterte. Der idyllische Wöhrsee lädt zu entspannenden Tagen am Wasser und verschiedenen Wassersportaktivitäten ein. Kulturliebhaber können sich im Nahenburg-Burghausen und Umgebung an historischen Burgen, Museen und regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen erfreuen. Auch die alljährlich stattfindenden Märkte und Feste, wie der beliebte Burgkirchener Weihnachtsmarkt, bieten abwechslungsreiche Erlebnisse und eine Plattform für regionale Produkte und Handwerkskunst. Diverse Restaurants und Cafés in der Umgebung bieten kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein. Wer gerne einkaufen geht, wird in den umliegenden Städten wie Altötting und Burghausen fündig, wo eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren ein breit gefächertes Angebot bereitstellen.
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