Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Obere Terrasse
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Der Immobilienmarkt in Burgkirchen, insbesondere in der begehrten Lage der Oberen Terrasse, zeigt eine dynamische Entwicklung. Attraktive Wohngegenden und eine steigende Nachfrage machen den Verkauf von Immobilien hier besonders interessant. Mit der guten Infrastruktur und der ländlichen Ruhe bleibt die Region ein bevorzugtes Ziel für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in der 84508 Region beleuchtet. Erfahren Sie, worauf Sie achten müssen, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Obere Terrasse
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Obere Terrasse
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Obere Terrasse
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Obere Terrasse
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Obere Terrasse
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Obere Terrasse
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Obere Terrasse
Beim Verkauf eines Hauses in 84508 Burgkirchen Obere Terrasse gibt es einige regionale Besonderheiten zu beachten. In dieser malerischen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sowohl moderne als auch traditionelle Baustile integrieren. Die meisten Immobilien bieten großzügige Gärten und sind oft von viel Grün umgeben, was die Lebensqualität und den Wohlfühlfaktor erheblich steigert. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung stark und spiegeln die Beliebtheit der Region wider. Auch energetisch sanierte Altbauten und Neubauten mit zeitgemäßen Standards sind in Burgkirchen öfters anzutreffen, was für eine breite Käufergruppe attraktiv sein kann. Wer hier ein Haus verkauft, trifft auf eine gut informierte und anspruchsvolle Käuferschaft, die Wert auf Qualität und Lage legt.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Obere Terrasse
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Obere Terrasse sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Obere Terrasse
Der Wohnungsmarkt in 84508 Burgkirchen Obere Terrasse ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden, was unter anderem auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastrukturen zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie einem Balkon oder einer Terrasse, die einen zusätzlichen privaten Außenbereich bieten. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Nahversorgungsmöglichkeiten. Wohnungen in gut gepflegten, energieeffizienten Mehrfamilienhäusern mit Aufzug und Tiefgarage stehen ebenfalls hoch im Kurs. Dank der steigenden Nachfrage verzeichnen Immobilien in diesem Gebiet eine solide Wertsteigerung, was den Verkauf für Eigentümer besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Obere Terrasse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 3934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Obere Terrasse
In 84508 Burgkirchen Obere Terrasse ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Es wird in der Region einiges gebaut, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch in Infrastrukturprojekte, um den steigenden Bedarf zu decken und die Lebensqualität vor Ort weiter zu verbessern. Insbesondere junge Familien und Pendler schätzen die ruhige Wohnlage in Burgkirchen bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Beschäftigungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Obere Terrasse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 371 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 742000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Obere Terrasse
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Obere Terrasse
84508 Burgkirchen an der Alz liegt im südöstlichen Bayern im Landkreis Altötting. Die Obere Terrasse ist ein besonderer Bereich innerhalb dieses charmanten Ortes, der durch seine erhöhte Lage eine schöne Aussicht auf das umliegende Alztal bietet. Diese attraktive Hanglage kombiniert ländliche Idylle mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Gegend zeichnet sich durch viel Grün aus und verleiht den Bewohnern das Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit, ohne dass sie auf die Annehmlichkeiten der Nähe zu größeren Städten verzichten müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgkirchen an der Alz liegen Städte wie Altötting, bekannt für ihre bedeutenden Wallfahrtsorte, sowie Garching an der Alz und Neuötting, die ebenfalls viele Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Burgkirchen an der Alz ist gut entwickelt: Über die B299 ist der Ort direkt mit den umliegenden Städten verbunden, und die nahegelegene A94 ermöglicht eine schnelle Fahrt nach München. Zudem existiert mit dem Bahnhof Burgkirchen an der Alz eine bequeme Zuganbindung, welche direkte Verbindungen nach Mühldorf, Traunstein und dem Salzburger Land bietet. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch regelmäßig verkehrende Buslinien ergänzt, was die Mobilität auch ohne eigenes Auto sicherstellt.
Aktuell leben in Obere Terrasse 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Obere Terrasse
Im malerischen Burgkirchen auf der Oberen Terrasse bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Zahlreiche Spazierwege entlang der Alz und die nahegelegenen Naturparks bieten den perfekten Ausgleich zum Alltag und laden zur Erholung ein. Neben den naturnahen Freizeitangeboten gibt es auch gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine, die für sportliche Abwechslung sorgen. Zusätzlich befinden sich in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten reichen, um den täglichen Bedarf zu decken. Die freundliche Atmosphäre und das reichhaltige Angebot machen Burgkirchen Obere Terrasse zu einem attraktiven Ziel für Menschen aller Altersgruppen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch ihre Vielfalt und Qualität aus. Beispielsweise können Naturliebhaber im Chiemgau-Wäldernetzwerk ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder auf den vielen Radwegen die malerischen Landschaften Bayerns erkunden. Für den Wassersport bieten sich Seen wie der Tachinger See oder der Waginger See an, die zu Bootsfahrten, Schwimmen und Angeln einladen. Darüber hinaus gibt es auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Benediktinerkloster in Frauenchiemsee oder das Schloss Herrenchiemsee, die das ganze Jahr über Touristen anziehen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, bietet die Region eine breite Palette von Wochenmärkten, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren in Städten wie Traunstein oder Burghausen. Diese Kombination aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders lebenswert und attraktiv für Bewohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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