Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Kasten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84508 Burgkirchen Kasten erfordert Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region in Bayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und stabile Immobilienpreise aus. Potenzielle Käufer suchen hier oft nach Einfamilienhäusern oder Grundstücken, die naturnahe und dennoch verkehrstechnisch gut angebunden sind. Der Markt zeigt eine überwiegend positive Entwicklung, was den Verkauf eines Objekts attraktiver gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Burgkirchen Kasten von Bedeutung sind. Dabei wird auf aktuelle Markttrends, Zielgruppen und wertsteigernde Faktoren eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Kasten
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Kasten
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Kasten
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Kasten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Kasten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Kasten
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Kasten
Der Verkauf eines Hauses in 84508 Burgkirchen Kasten bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Optionen, wenn es um die Art des Hauses geht. In dieser Region sind vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sehr gefragt. Historische Gebäude sowie moderne Neubauten prägen das Bild, sodass sowohl Liebhaber von traditionellen als auch zeitgemäßen Architekturen auf ihre Kosten kommen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der genauen Lage, Größe und dem Zustand des Objektes ab. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass Burgkirchen Kasten im Vergleich zu Großstädten noch moderate Immobilienpreise bietet, wobei die Preise tendenziell steigen, je näher das Objekt an zentralen Einrichtungen liegt. Die Nachfrage nach Wohneigentum in dieser idyllischen Region ist hoch, was die Attraktivität und damit auch den Wert der Immobilien in den letzten Jahren deutlich gesteigert hat.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Kasten
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Kasten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Kasten
Der Wohnungsmarkt in 84508 Burgkirchen Kasten zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein stetig wachsendes Interesse aus, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft ist. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die entweder durch ihre zentrale Lage in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln oder durch eine ruhige, naturnahe Umgebung punkten. Familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen oder Balkon stehen hoch im Kurs, ebenso wie barrierefreie Immobilien für ältere Käufer. Auch energetisch sanierte und gut instand gehaltene Bestandswohnungen sowie Neubauprojekte erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den zeitgemäßen Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit entsprechen.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Kasten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 3934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Kasten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84508 Burgkirchen Kasten ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und guten Infrastruktur immer beliebter wird. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, weil viele Flächen bereits erschlossen oder bebaut sind. In Burgkirchen Kasten und der umliegenden Region wird derzeit viel gebaut, sowohl im Bereich privater Wohnbauprojekte als auch bei gewerblichen Vorhaben. Dieser Bauboom spiegelt das wachsende Interesse wider und kann den Wert der dort verfügbaren Grundstücke weiter in die Höhe treiben. Insbesondere junge Familien und Pendler, die Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren gleichermaßen schätzen, zeigen großes Interesse an der Region.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Kasten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 371 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 742000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Kasten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Kasten
Die kleine Ortschaft Kasten, die zur Gemeinde Burgkirchen an der Alz gehört und die Postleitzahl 84508 trägt, ist idyllisch im oberbayerischen Landkreis Altötting gelegen. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die sowohl von landwirtschaftlich genutzten Flächen als auch von Wäldern durchzogen ist. Burgkirchen Kasten liegt in einer ländlichen Gegend und bietet seinen Einwohnern eine ruhige Lebensweise, ohne dabei auf die Nähe zur städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Im direkten Umkreis von Burgkirchen Kasten befinden sich mehrere bemerkenswerte Orte und Städte. Dazu gehören beispielsweise Altötting, bekannt für seinen Wallfahrtsort, sowie die Städte Burghausen, die sich durch die längste Burg der Welt auszeichnet, und Trostberg. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch mehrere Bundesstraßen, wie die B20 und B299, gut gewährleistet, sodass umliegende Städte und Gemeinden bequem erreichbar sind. Zudem verbinden Buslinien Burgkirchen Kasten mit dem öffentlichen Nahverkehrsnetz, was den Zugang zu weiterführenden Verbindungen, einschließlich Bahnhöfen in den größeren Städten, erleichtert.
Aktuell leben in Kasten 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Kasten
Burgkirchen Kasten in der Postleitzahlregion 84508 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein, während verschiedene Sportvereine zahlreiche Aktivitäten von Fußball über Tennis bis hin zum Schwimmen anbieten. Erholungssuchende können in den örtlichen Parks und Grünanlagen entspannen oder in einem der nahegelegenen Wellnesshotels eine Auszeit genießen. Einkaufsfreudigen steht eine breite Palette an Geschäften zur Verfügung, von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu Fachhandel, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Die Region rund um Burgkirchen Kasten bietet ebenfalls viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturfreunde können im nahegelegenen Alz-Tal herrliche Wanderungen unternehmen oder den Alzkanal für Kajak- und Kanufahrten nutzen. Der Freizeitpark Erlensee im benachbarten Landkreis lockt mit attraktiven Angeboten für Familien, inklusive Spielplatz und Grillmöglichkeiten. Wer gerne einkaufen geht, kann einen Ausflug nach Altötting machen, wo eine Vielzahl an Geschäften und Märkten zu finden sind. Ebenfalls erwähnenswert ist das nahegelegene Burghausen mit seiner beeindruckenden Burganlage und dem charmanten Altstadtflair, das einen perfekten Rahmen für entspannte Shoppingtouren bietet.
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