Immobilie verkaufen in 96224 Burgkunstadt Gärtenroth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96224 Burgkunstadt Gärtenroth erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Diese malerische Region Oberfrankens, geprägt von historischen Gebäuden und idyllischer Natur, bietet Potenzial sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Der Markt zeigt stabile Preisentwicklungen, wobei die Nachfrage nach charmanten Einfamilienhäusern und modernen Neubauten gleichermaßen stark ist.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Burgkunstadt Gärtenroth beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und wichtige Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben. Erfahren Sie, wie Sie sich optimal auf den Verkaufsprozess vorbereiten und Ihre Chancen maximieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96224 Burgkunstadt Gärtenroth
- Wohnung verkaufen in 96224 Burgkunstadt Gärtenroth
- Grundstück verkaufen in 96224 Burgkunstadt Gärtenroth
- Ihr Immobilienmakler in 96224 Burgkunstadt Gärtenroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96224 Burgkunstadt Gärtenroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96224 Burgkunstadt Gärtenroth
Haus verkaufen in 96224 Burgkunstadt Gärtenroth
Der Verkauf eines Hauses in 96224 Burgkunstadt Gärtenroth erfordert ein Verständnis der regionalen Bautypen und Marktpreise. In dieser malerischen oberfränkischen Region finden sich vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und bürgerliche Doppelhaushälften, häufig im klassischen fränkischen Stil erbaut. Modernere Neubauten, wie etwa energieeffiziente Passivhäuser, sind ebenfalls Teil des Angebots, allerdings in geringerer Anzahl. Die Grundstücks- und Immobilienpreise variieren stark je nach Lage und Zustand des Hauses. Burgkunstadt profitiert jedoch generell von seiner attraktiven Lage zwischen grünen Landschaften und historischen Ortskernen, was die Immobilienwerte positiv beeinflusst. Anpassungen der Preise sind notwendig, um die richtige Balance zwischen Käuferinteresse und Verkaufsziel zu erreichen.
Hauspreise in 96224 Burgkunstadt Gärtenroth
Die Hauspreise in 96224 Burgkunstadt Gärtenroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1887 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgkunstadt Gärtenroth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96224 Burgkunstadt Gärtenroth
In der Region 96224 Burgkunstadt Gärtenroth zeigt sich der Wohnungsmarkt aktuell stabil, jedoch mit leicht ansteigender Nachfrage, vor allem in oberen Preissegmenten. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die sich sowohl für Familien als auch für junge Paare eignen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in ruhiger, naturnaher Lage stehen hoch im Kurs, da die Lebensqualität in Gärtenroth durch die idyllische Umgebung und gute Infrastruktur sehr hoch ist. Renovierte Altbauten mit historischem Charme oder Neubauten mit energieeffizienten Standards finden ebenfalls schnell Käufer. Durch die gute Anbindung an umliegende Städte bleibt der Wohnungsmarkt in Burgkunstadt Gärtenroth attraktiv für verschiedene Käufergruppen.
Wohnungspreise in 96224 Burgkunstadt Gärtenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96224 Burgkunstadt liegt bei 2600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96224 Burgkunstadt Gärtenroth
Der Verkauf eines Grundstücks in 96224 Burgkunstadt Gärtenroth gestaltet sich derzeit moderat, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Region konstant bleibt, aber nicht stark anwächst. Das Angebot an Grundstücken ist limitiert, was zu einer gewissen Stabilität der Immobilienpreise führt. In der Region wird relativ wenig gebaut, was zum Teil an den begrenzten verfügbaren Flächen liegt, aber auch an den behördlichen Auflagen und der demografischen Entwicklung der Region. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen dominieren die Bauprojekte, wobei potenzielle Käufer häufig Wert auf großzügige Grundstücksgrößen und eine naturnahe Lage legen. Investoren und potenzielle Bauherren sollten sich daher frühzeitig um verfügbare Parzellen bemühen und mögliche Bauprojekte gut planen.
Grundstückspreise in 96224 Burgkunstadt Gärtenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96224 Burgkunstadt liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96224 Burgkunstadt Gärtenroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96224 Burgkunstadt Gärtenroth
Gärtenroth, ein Ortsteil der Stadt Burgkunstadt im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels, besticht durch seine idyllische Lage. Die umgebende Landschaft zeichnet sich durch sanfte Hügel, weite Felder und zahlreiche Wälder aus, die zum Wandern und Radfahren einladen. In der Nähe befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Weiler, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Gärtenroth liegt in einer verkehrstechnisch günstig erschlossenen Gegend, was sowohl die Erreichbarkeit als auch die Mobilität innerhalb der Region erleichtert.
Die nächstgelegenen Städte und Orte sind Lichtenfels, Kulmbach und Kronach, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Darüber hinaus sind Bamberg und Coburg in weniger als einer Stunde erreichbar, was zusätzliche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B289 und B173, die in der Nähe verlaufen, gut gesichert. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig die umliegenden Orte verbinden. Dank dieser Anbindungen ist Gärtenroth sowohl für Pendler als auch für Besucher leicht zu erreichen.
Aktuell leben in Gärtenroth 6470 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96224 Burgkunstadt Gärtenroth
Im charmanten Gärtenroth, einem Stadtteil von Burgkunstadt, findet man eine ruhige Oase für Freizeit und Erholung. Bekannte für ihre idyllische Umgebung, laden die gut ausgeschilderten Wanderwege Naturfreunde und Spaziergänger gleichermaßen ein, die Landschaft zu erkunden und entspannende Stunden in der frischen Luft zu verbringen. Der nahegelegene Main bietet zudem reizvolle Uferbereiche für Freizeitaktivitäten wie Picknicks oder gemütliche Bootsfahrten. Auch für den Einkauf gibt es verschiedene kleine Geschäfte und Wochenmärkte, die mit regionalen Produkten und frischen Lebensmitteln locken.
In der Region rund um Burgkunstadt laden zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung ein. Der nahegelegeb Biergarten in der Umgebung verspricht gesellige Stunden mit traditioneller fränkischer Küche. Kulturinteressierte können das historische Stadtzentrum von Burgkunstadt mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und Museen besuchen. Natürlich sind auch größere Städte wie Lichtenfels und Coburg nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Kinos und andere Unterhaltungsangebote. Die Vielfalt an Erholungsmöglichkeiten und die Nähe zu urbanen Zentren machen die Region besonders attraktiv für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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