Immobilie verkaufen in 96224 Burgkunstadt Lopphof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96224 Burgkunstadt Lopphof erfordert genaue Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde in Oberfranken, Bayern, zeichnet sich durch ihren ländlichen Charakter und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen aus. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier stabil, da viele Menschen die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und wichtigen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Burgkunstadt Lopphof zu berücksichtigen sind. Mit den richtigen Informationen und einer fundierten Strategie können Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96224 Burgkunstadt Lopphof
- Wohnung verkaufen in 96224 Burgkunstadt Lopphof
- Grundstück verkaufen in 96224 Burgkunstadt Lopphof
- Ihr Immobilienmakler in 96224 Burgkunstadt Lopphof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96224 Burgkunstadt Lopphof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96224 Burgkunstadt Lopphof
Haus verkaufen in 96224 Burgkunstadt Lopphof
In der charmanten Region von 96224 Burgkunstadt Lopphof werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows gebaut, die durch ihre vielseitige Architektur und ansprechende Bauweise überzeugen. Der Immobilienmarkt vor Ort zeigt eine dynamische Preisentwicklung, die von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Alter der Immobilie und der Grundstücksgröße beeinflusst wird. Die Häuser in dieser Region bieten eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Wohnkultur, was sie besonders für Familien und Paare ansprechend macht. Wer beabsichtigt, sein Haus in Burgkunstadt Lopphof zu verkaufen, kann mit einer regen Nachfrage rechnen, da die Gegend sowohl durch ihre naturnahe Lage als auch durch die gute Erreichbarkeit umliegender Städte und Infrastruktur besticht.
Hauspreise in 96224 Burgkunstadt Lopphof
Die Hauspreise in 96224 Burgkunstadt Lopphof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgkunstadt Lopphof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96224 Burgkunstadt Lopphof
Der Wohnungsmarkt in 96224 Burgkunstadt Lopphof zeigt eine stetig wachsende Nachfrage, besonders bei Familien und jungen Berufstätigen, die eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte schätzen. Gepflegte Eigentumswohnungen mit guter Raumaufteilung und moderner Ausstattung sind besonders begehrt. Darüber hinaus ziehen Altbauwohnungen mit Charme und renoviertem Standard sowie Immobilien mit Garten oder Balkon das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten sind aufgrund des demografischen Wandels und wachsender Umweltbewusstheit zunehmend gefragt. Die Attraktivität der Region wird zusätzlich durch nahegelegene Freizeitmöglichkeiten, eine solide Infrastruktur sowie ein gutes Angebot an Schulen und Kindergärten gesteigert.
Wohnungspreise in 96224 Burgkunstadt Lopphof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96224 Burgkunstadt liegt bei 2603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96224 Burgkunstadt Lopphof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96224 Burgkunstadt Lopphof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer dazu veranlasst, schnell zu handeln, wenn ein geeignetes Objekt auf den Markt kommt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, jedoch bleibt die Bauaktivität angesichts der Flächenverfügbarkeit und Baubestimmungen vergleichsweise moderat. Dies führt insgesamt zu einer stabilen Preisentwicklung und einem attraktiven Umfeld für Investitionen in Immobilien.
Grundstückspreise in 96224 Burgkunstadt Lopphof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96224 Burgkunstadt liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96224 Burgkunstadt Lopphof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96224 Burgkunstadt Lopphof
96224 Burgkunstadt Lopphof liegt in einer idyllischen Region in Oberfranken, Bayern. Diese Ortschaft bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder geprägt ist. Die Region eignet sich besonders gut für Naturfreunde und diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Klima in dieser Gegend ist gemäßigt, wobei es in den Sommermonaten angenehm warm und in den Wintermonaten kühl ist. Die Bodenbeschaffenheit und das natürliche Umfeld bieten optimale Bedingungen für diverse landwirtschaftliche Tätigkeiten und Erholungsaktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Lopphof befinden sich mehrere beachtenswerte Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Lichtenfels, Kulmbach und Coburg, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Ebenso sind die kleineren Orte Altenkunstadt und Weismain nahegelegen und bieten zusätzliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Burgkunstadt Lopphof ist gut ausgeprägt, insbesondere durch die nahegelegenen Bundesstraßen B289 und B173, welche eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Zudem gibt es in der Region gut ausgebaute Fahrradwege und öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien, die die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtern. Ein Bahnhof in der Stadt Burgkunstadt selbst sorgt für eine direkte Anbindung an das Schienennetz, was Pendlern und Reisenden zusätzlichen Komfort bietet.
Aktuell leben in Lopphof 6470 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96224 Burgkunstadt Lopphof
In der malerischen Region um 96224 Burgkunstadt Lopphof bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Das beschauliche Städtchen lädt mit seiner idyllischen Landschaft zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radfahrer die gut ausgebauten Radwege erkunden können. Für Erholungssuchende gibt es zudem verschiedene Wellnessangebote, darunter gemütliche Thermen und Spa-Einrichtungen, die zur Entspannung einladen. Für den Einkauf stehen zahlreiche kleinere Geschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die regionaltypische Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten, sowie Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine spannende Vielfalt. Beispielsweise lockt das nahegelegene Kulmbach mit seiner historischen Altstadt und dem eindrucksvollen Schloss Plassenburg. Hier können Besucher in gemütlichen Cafés und Restaurants lokale Spezialitäten genießen. Für Shopping-Begeisterte bietet Coburg eine attraktive Fußgängerzone mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und einem modernen Einkaufszentrum. Outdoor-Fans können den Naturpark Frankenwald erkunden, der mit seinen dichten Wäldern und gut markierten Wanderwegen ein Paradies für Naturfreunde darstellt. Ein weiterer Höhepunkt ist das Obermain-Therme in Bad Staffelstein, wo Thermalwasser und diverse Wellnessangebote Erholung pur versprechen.
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