Immobilie verkaufen in 95336 Mainleus Eichberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95336 Mainleus Eichberg erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Gegend Oberfrankens zeichnen sich Immobilien durch ihren besonderen Charme und das wachsende Interesse potenzieller Käufer aus. Die Nähe zu Natur und städtischer Infrastruktur macht Mainleus Eichberg zu einem attraktiven Standort für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Mainleus Eichberg beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihr Objekt zum optimalen Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95336 Mainleus Eichberg
- Wohnung verkaufen in 95336 Mainleus Eichberg
- Grundstück verkaufen in 95336 Mainleus Eichberg
- Ihr Immobilienmakler in 95336 Mainleus Eichberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95336 Mainleus Eichberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95336 Mainleus Eichberg
Haus verkaufen in 95336 Mainleus Eichberg
Beim Verkauf eines Hauses in der Regionsgemeinde Mainleus Eichberg bietet sich Interessierten eine breite Palette an unterschiedlichen Haustypen, die hier gebaut wurden und werden. In dieser idyllischen Gegend sieht man oft Reihenhäuser, Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften, die durch ihre charmante Architektur und oftmals großzügigen Grundstücke bestechen. Besonders Einfamilienhäuser erfreuen sich aufgrund des ländlichen Flairs und der Nähe zur Natur großer Beliebtheit. Der Immobilienmarkt in Mainleus Eichberg zeigt eine stabile Preisentwicklung, die jedoch stark vom individuellen Zustand und der Lage des jeweiligen Objekts beeinflusst wird. Käufer können hier mit attraktiven Angeboten und fairen Marktpreisen rechnen, wodurch die Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist.
Hauspreise in 95336 Mainleus Eichberg
Die Hauspreise in 95336 Mainleus Eichberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mainleus Eichberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95336 Mainleus Eichberg
Der Wohnungsmarkt in 95336 Mainleus Eichberg zeigt sich dynamisch und vielversprechend. In dieser idyllischen Region mit Nähe zur Natur und guter Anbindung an umliegende Städte ist die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich hoch. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit geräumigem Grundriss, modernem Standard und einem eigenen Garten oder Balkon. Auch barrierefreie Wohnungen und gut ausgestattete Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern. Potenzielle Verkäufer profitieren von der attraktiven Lage und der hohen Nachfrage, was eine positive Marktentwicklung und realistische Verkaufspreise erwarten lässt.
Wohnungspreise in 95336 Mainleus Eichberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95336 Mainleus liegt bei 2581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95336 Mainleus Eichberg
Im beschaulichen 95336 Mainleus Eichberg zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken äußerst lebhaft, da die idyllische Lage und die Nähe zu städtischen Zentren viele Bauwillige anzieht. Besonders Familien und Ruhesuchende schätzen die malerische Umgebung und die gute Anbindung an das Umland. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei begrenzt, was die Attraktivität und letztlich auch die Preise treibt. Trotz der hohen Nachfrage wird aber maßvoll gebaut, um den Charakter der Region zu bewahren und das Gleichgewicht zwischen Natur und Bebauung zu erhalten. Neubauten erfolgen hauptsächlich in Form von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, wobei nachhaltiges Bauen und Dorfentwicklungskonzepte eine wesentliche Rolle spielen.
Grundstückspreise in 95336 Mainleus Eichberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95336 Mainleus liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95336 Mainleus Eichberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95336 Mainleus Eichberg
Der Ortsteil 95336 Mainleus Eichberg ist malerisch im oberfränkischen Bayern gelegen und bietet eine harmonische Verschmelzung von idyllischer Natur und praktischer Infrastruktur. Die leichte Erreichbarkeit sowohl der nahen Stadt Mainleus als auch der angrenzenden Gemeinden macht den ländlichen Charakter des Ortsteils besonders attraktiv. Die sanft geschwungene Landschaft um Eichberg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen ein und bietet gleichzeitig eine hohe Wohnqualität durch die ruhige und naturnahe Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Mainleus Eichberg liegen die Städte Kulmbach und Burgkunstadt, die jeweils in wenigen Autominuten erreichbar sind. Auch die Gemeinde Altenkunstadt befindet sich in der Nähe und bietet weitere Möglichkeiten für Einkauf und Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung von Mainleus Eichberg ist durch die Nähe zur Bundesstraße B289 hervorragend, wodurch eine schnelle Anbindung sowohl in Richtung Kulmbach als auch zur Autobahn A70 gewährleistet ist. Zusätzlich sorgt ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs, darunter Buslinien, für regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Orten, was den Alltag der Bewohner erheblich erleichtert und die Attraktivität des Wohnorts erhöht.
Aktuell leben in Eichberg 6510 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95336 Mainleus Eichberg
Mainleus Eichberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Das malerische Dorf, eingebettet in die idyllische Landschaft Oberfrankens, lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Die Umgebung ist durchzogen von gut ausgeschilderten Wanderwegen und Radstrecken, die sowohl Anfänger als auch erfahrene Naturfreunde begeistern. Darüber hinaus bieten der nahegelegene Main und zahlreiche kleine Seen ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Angeln, Kanufahren oder einfach Entspannen am Ufer. Für die kulinarischen Bedürfnisse und den täglichen Einkauf sorgen mehrere Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die lokale Spezialitäten und frische Produkte anbieten.
In der weiteren Region um Mainleus Eichberg finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für abwechslungsreiche Ausflüge sorgen. Die historische Stadt Kulmbach, bekannt für ihre beeindruckende Plassenburg und das Brauereimuseum, ist ein beliebtes Ziel für Kulturinteressierte. Naturliebhaber schätzen den Naturpark Frankenwald, der mit seinen dichten Wäldern und Flusstälern zu ausgedehnten Wandertouren einlädt. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz, mit zahlreichen Tennisplätzen, Golfplätzen und Reitmöglichkeiten in der Umgebung. Für Shoppingliebhaber bieten die nahen Städte Kulmbach und Bayreuth eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Stöbern einladen. So vereint die Region um Mainleus Eichberg Erholung, Kultur und moderne Annehmlichkeiten auf ideale Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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