Immobilie verkaufen in 96224 Burgkunstadt Mainklein
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Der Verkauf einer Immobilie in 96224 Burgkunstadt Mainklein verlangt ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die malerische Region in Oberfranken, bekannt für ihre historische Architektur und naturnahe Umgebung, zieht zunehmend Käufer an. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, was positive Auswirkungen auf die Immobilienpreise hat und Verkäufern attraktive Bedingungen bietet. Lokale Marktkenntnisse und eine strategische Verkaufsplanung sind hier entscheidend, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Burgkunstadt Mainklein beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um den Prozess so effizient und gewinnbringend wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96224 Burgkunstadt Mainklein
- Wohnung verkaufen in 96224 Burgkunstadt Mainklein
- Grundstück verkaufen in 96224 Burgkunstadt Mainklein
- Ihr Immobilienmakler in 96224 Burgkunstadt Mainklein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96224 Burgkunstadt Mainklein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96224 Burgkunstadt Mainklein
Haus verkaufen in 96224 Burgkunstadt Mainklein
In der idyllischen Ortschaft Mainklein, einem Teil von Burgkunstadt, gibt es vielfältige Haustypen, die das malerische Stadtbild prägen. Von charmanten Fachwerkhäusern und historischen Bauernhöfen über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Bungalows bietet die Region eine attraktive Mischung aus traditioneller und zeitgenössischer Architektur. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Während historische Häuser mit viel Charakter und oft denkmalgeschützten Details einen besonderen Reiz ausüben, können moderne Neubauten durch zeitgemäßen Komfort und energieeffiziente Bauweise punkten. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Burgkunstadt und speziell in Mainklein geprägt von einer stabilen Nachfrage, die durch die reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte weiter unterstützt wird.
Hauspreise in 96224 Burgkunstadt Mainklein
Die Hauspreise in 96224 Burgkunstadt Mainklein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1966 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgkunstadt Mainklein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96224 Burgkunstadt Mainklein
Der Wohnungsverkauf in 96224 Burgkunstadt Mainklein kann sich als gewinnbringendes Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region eine ansprechende Dynamik aufweist. Burgkunstadt Mainklein ist für seine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte bekannt, was es besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Balkonen oder Terrassen. Zudem steigt die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und Immobilien in naturnaher Lage, die dennoch günstige Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gesundheitlichen Einrichtungen bieten. Verkäufer können von der stabilen Nachfrage und dem kontinuierlichen Interesse der Käufer profitieren.
Wohnungspreise in 96224 Burgkunstadt Mainklein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96224 Burgkunstadt liegt bei 2465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96224 Burgkunstadt Mainklein
In 96224 Burgkunstadt Mainklein zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Obwohl die Region nicht zu den urbanen Hotspots zählt, gibt es dennoch Interesse insbesondere von Familien und Ruhesuchenden, die die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist hier recht vielfältig und reicht von kleineren Bauplätzen bis hin zu weitläufigeren Arealen. Die Bautätigkeit in der Region variiert je nach wirtschaftlichen Bedingungen und genereller Nachfrage, jedoch sind immer wieder neue Bauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete zu beobachten. Investoren und Bauwillige sollten daher die Marktlage genau analysieren, um geeignete Kaufgelegenheiten optimal zu nutzen.
Grundstückspreise in 96224 Burgkunstadt Mainklein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96224 Burgkunstadt liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96224 Burgkunstadt Mainklein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96224 Burgkunstadt Mainklein
Burgkunstadt Mainklein, gelegen im Herzen Oberfrankens, ist ein idyllischer Stadtteil mit einer reichen historischen und kulturellen Prägung. Die malerische Lage am Oberlauf des Mains verleiht dem Ort einen besonderen Charme und bietet den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen Erholung und Naturgenuss. Die sanfte Hügellandschaft und die Nähe zur fränkischen Schweiz machen die Region zudem attraktiv für Wanderer und Radfahrer. Mainklein ist nicht nur eine ländliche Oase, sondern auch verkehrstechnisch gut angebunden. Durch die Nähe zur Bundesstraße B289 sind umliegende Städte wie Kulmbach, Kronach und Lichtenfels schnell erreichbar. Die nächste Autobahn, die A73, erleichtert zudem die Anbindung an das überregionale Straßennetz, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgkunstadt Mainklein befinden sich die Städte und Orte Kulmbach, Lichtenfels, und Altenkunstadt, die alle in wenigen Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B289, die durch Burgkunstadt verläuft, ausgezeichnet. Diese ermöglicht eine schnelle Verbindungen zu den Hauptverkehrsadern der Region. Zudem gibt es Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sichern und eine zusätzliche Mobilitätsoption bieten. Durch die Nähe zur A73 sind auch größere Städte wie Bamberg und Coburg gut erreichbar, was die Attraktivität der Region erheblich steigert. So kombiniert Mainklein die Vorzüge einer ländlichen Idylle mit der Anbindung an wichtige wirtschaftliche und kulturelle Zentren in Nordbayern.
Aktuell leben in Mainklein 6470 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96224 Burgkunstadt Mainklein
In der beschaulichen Ortschaft 96224 Burgkunstadt Mainklein, im Herzen Oberfrankens, finden Besucher und Einwohner gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung bietet ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren entlang des Mains und durch die angrenzenden Wälder. Für Erholungsuchende gibt es zudem schöne Plätze zum Verweilen und Entspannen, während Kulturliebhaber die historischen Gebäude und Sehenswürdigkeiten erkunden können.
In der Region gibt es zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit aktiv zu gestalten. Sportbegeisterte können sich in nahegelegenen Schwimmbädern oder auf Tennisplätzen auspowern, während Wanderfreunde die fränkischen Landschaften auf gut ausgeschilderten Wegen genießen. Für Shoppingliebhaber bietet sich ein Ausflug in das nahegelegene Kulmbach an, wo es eine bunte Mischung aus kleinen Boutiquen und größeren Einkaufszentren gibt. Auch in Lichtenfels locken attraktive Geschäfte und traditionelle Märkte. Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Region laden dazu ein, die typisch fränkische Küche zu entdecken und sich nach einem ereignisreichen Tag zu stärken.
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