Immobilie verkaufen in 96224 Burgkunstadt Kaltenreuth
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96224 Burgkunstadt Kaltenreuth, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 96224 Burgkunstadt Kaltenreuth bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Chancen. Diese malerische Region, geprägt von idyllischen Landschaften und einer freundlichen Gemeinschaft, hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen. Historische Bauten sowie moderne Neubauprojekte sorgen für eine vielfältige Auswahl, die den unterschiedlichen Ansprüchen gerecht wird.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Verkaufsprozess in dieser Region zu geben. Von der Wertermittlung Ihrer Immobilie bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier finden Sie alle relevanten Informationen gebündelt und verständlich aufbereitet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96224 Burgkunstadt Kaltenreuth
- Wohnung verkaufen in 96224 Burgkunstadt Kaltenreuth
- Grundstück verkaufen in 96224 Burgkunstadt Kaltenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 96224 Burgkunstadt Kaltenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96224 Burgkunstadt Kaltenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96224 Burgkunstadt Kaltenreuth
Haus verkaufen in 96224 Burgkunstadt Kaltenreuth
Der Verkauf eines Hauses in 96224 Burgkunstadt Kaltenreuth bietet zahlreiche interessante Möglichkeiten und verlangt ein tiefes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Gegend werden verschiedene Haustypen errichtet, darunter freistehende Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Bauherren legen oft Wert auf eine Mischung aus traditioneller fränkischer Architektur und zeitgemäßen Wohnstandards, was die Immobilien sehr attraktiv macht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Tendenziell liegen die Preise für Häuser in Burgkunstadt Kaltenreuth im mittleren bis oberen Preissegment, abhängig von den individuellen Ausstattungsmerkmalen und dem Grundstück. Der Immobilienmarkt zeigt hier eine stabile Nachfrage, sodass Verkäufer gute Chancen haben, ihr Objekt zu einem angemessenen Preis zu veräußern.
Hauspreise in 96224 Burgkunstadt Kaltenreuth
Die Hauspreise in 96224 Burgkunstadt Kaltenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgkunstadt Kaltenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96224 Burgkunstadt Kaltenreuth
Der Wohnungsmarkt in 96224 Burgkunstadt Kaltenreuth zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen mit ausreichend Wohnfläche, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch Wohnungen in ruhigen Wohnlagen und mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gefragt. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und idealerweise einem Gartenanteil, während Singles und Paare häufig kleinere, aber hochwertig ausgestattete Stadtwohnungen suchen. Die Nähe zu Arbeitsplätzen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten trägt zusätzlich zur Attraktivität der Wohnlagen bei. Verkäufer können derzeit mit attraktiven Verkaufspreisen rechnen, da die Nachfrage das Angebot übersteigt.
Wohnungspreise in 96224 Burgkunstadt Kaltenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96224 Burgkunstadt liegt bei 2881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96224 Burgkunstadt Kaltenreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96224 Burgkunstadt Kaltenreuth ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur der ländlichen Region schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Trotz der höheren Nachfrage bleibt das Bauvolumen in der Region moderat, da viele Bereiche unter Naturschutz stehen und eine behutsame Entwicklung gefördert wird. Die begrenzte Verfügbarkeit und die hohe Nachfrage machen den Kauf eines Grundstücks in Kaltenreuth zu einer attraktiven, aber auch herausfordernden Investitionsmöglichkeit.
Grundstückspreise in 96224 Burgkunstadt Kaltenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96224 Burgkunstadt liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96224 Burgkunstadt Kaltenreuth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Burgkunstadt Kaltenreuth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96224 Burgkunstadt Kaltenreuth
96224 Burgkunstadt Kaltenreuth liegt malerisch in Bayern, eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft. Die Ortschaft besticht nicht nur durch ihre landschaftliche Schönheit, sondern auch durch ihre gute Erreichbarkeit. Das Umland ist durch weitläufige Wälder und Felder geprägt, was für eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgt. Die Nähe zum Main trägt zusätzlich zur Attraktivität der Region bei und bietet wunderbare Ausflugsziele für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgkunstadt Kaltenreuth befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die die Region kulturell und wirtschaftlich prägen. Dazu gehören etwa die Städte Kulmbach, Lichtenfels und Redwitz an der Rodach. Die Verkehrsanbindung ist recht gut, da Burgkunstadt sowohl über regionale als auch über überregionale Straßenverbindungen erreichbar ist. Die Bundesstraßen B289 und B173 verlaufen in der Nähe und bieten zügige Verbindungen zu den größeren Stadtzentren und Autobahnen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, welche die Umgebungsorte miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Kaltenreuth 6470 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96224 Burgkunstadt Kaltenreuth
Im malerischen Kaltenreuth bei Burgkunstadt mit der Postleitzahl 96224 bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung, geprägt von einer idyllischen Landschaft und historischen Sehenswürdigkeiten, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Main entspannende Uferlandschaften und Möglichkeiten zum Angeln oder Bootfahren. Wer den Kontakt zur Natur sucht, findet in den Wäldern und Wanderwegen um Kaltenreuth zahlreiche Gelegenheiten zum Durchatmen und Entspannen. Darüber hinaus sorgen kleine Geschäfte und Wochenmärkte in der Region für ein angenehmes Einkaufserlebnis, bei dem frische, regionale Produkte genossen werden können. Kaltenreuth bietet somit eine gelungene Kombination aus naturnaher Freizeitgestaltung und Erholung sowie charmanten Einkaufsmöglichkeiten.
In der weiteren Region um Burgkunstadt findet man ein reiches Angebot an Freizeit-, Erholungs-, und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet der nahegelegene Naturpark Fränkische Schweiz zahlreiche Wander- und Kletterrouten für Aktivurlauber. Wer Entspannung sucht, kann in der Obermain Therme in Bad Staffelstein bei wohltuenden Thermalbädern und Wellness-Anwendungen relaxen. Kulturelle Highlights wie das UNESCO-Weltkulturerbe Bamberg und das beeindruckende Kloster Banz bieten interessante Ausflugsziele. Für Shopping-Liebhaber stehen in Burgkunstadt und der angrenzenden Stadt Kulmbach eine Vielzahl von Geschäften zur Verfügung, darunter kleine Boutiquen und größere Einkaufszentren, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Dies macht die Region zu einem attraktiven Ziel für verschiedenste Freizeit- und Erholungserlebnisse.
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