Immobilie verkaufen in 93133 Burglengenfeld Straß
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93133 Burglengenfeld Straß erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt und seine Dynamiken. Burglengenfeld, eingebettet in die idyllische Oberpfalz, zieht durch seine attraktive Lage und hohe Lebensqualität immer mehr Interessenten an. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was sich auf die Immobilienpreise positiv auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Burglengenfeld Straß eine Rolle spielen und Ihnen helfen können, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Straß
- Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Straß
- Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Straß
- Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Straß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Straß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Straß
Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Straß
In der idyllischen Region 93133 Burglengenfeld Straß gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die besonders nachgefragt sind. Diese umfassen traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie gemütliche Reihenhäuser. Auch charmante, ältere Bauernhäuser finden sich in der Gegend und bieten oft großzügige Grundstücke. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Region variieren stark in Abhängigkeit von Haustyp, Lage und Zustand der Immobilien. Im Allgemeinen genießt die Gegend eine stabile und leicht steigende Preisentwicklung, was sie für Investoren und Eigenheimkäufer gleichermaßen attraktiv macht. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die natürliche Umgebung spielen ebenfalls eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Straß
Die Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Straß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burglengenfeld Straß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Straß
Der Wohnungsmarkt in 93133 Burglengenfeld Straß zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die oft zu höheren Preisen gehandelt werden. Familien und Pendler schätzen die ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an Regensburg. Zudem sind gut geschnittene Vierzimmerwohnungen sowie energieeffiziente Neubauten sehr gefragt. Käufer achten vermehrt auf nachhaltige Bauweise und zeitgemäße Ausstattungen wie Fußbodenheizung und Balkone, die den Wohnkomfort erhöhen. Trotz des generell guten Marktes empfiehlt es sich, die Verkaufsstrategie sorgfältig zu planen und eventuell einen Immobilienmakler hinzuzuziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 93133 Burglengenfeld Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93133 Burglengenfeld liegt bei 3664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Straß
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93133 Burglengenfeld Straß ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt, wodurch sich ein wettbewerbsintensiver Markt entwickelt hat. Es wird viel gebaut, sowohl im Bereich des privaten Wohnungsbaus als auch bei gewerblichen Bauprojekten. Neubaugebiete werden regelmäßig erschlossen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Die anhaltende Bautätigkeit zeigt, dass Burglengenfeld weiterhin ein attraktiver Standort für Käufer und Investoren ist.
Grundstückspreise in 93133 Burglengenfeld Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93133 Burglengenfeld liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Straß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Straß
93133 Burglengenfeld Straß ist im Herzen der Oberpfalz in Bayern gelegen und besticht durch seine malerische Umgebung und eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur. Die Stadt strahlt einen charmanten Mix aus historischer Architektur und natürlicher Schönheit aus. Der Ort liegt ungefähr 25 Kilometer nördlich von Regensburg und etwa 45 Kilometer südlich von Schwandorf. Die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße 15 und zur Autobahn A93 gewährleisten eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Im direkten Umkreis von Burglengenfeld finden sich weitere bemerkenswerte Städte und Orte wie Teublitz, Maxhütte-Haidhof und Regenstauf. Auch die Landeshauptstadt München ist in etwa eineinhalb Stunden Fahrzeit zu erreichen, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich erhöht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über regelmäßige Buslinien, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen sicherstellen. Zudem ist sowohl der Flughafen München als auch der Regensburger Hauptbahnhof relativ gut erreichbar, was den Standort 93133 Burglengenfeld Straß für Pendler und Reisende gleichermaßen interessant macht.
Aktuell leben in Straß 14484 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Straß
Die Region 93133 Burglengenfeld Straß bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. In der Umgebung kann man wunderbar Wandern oder Rad fahren, wobei die gut ausgeschilderten Routen durch malerische Landschaften führen. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellnesszentren und Spas ein vielfältiges Angebot. Familien mit Kindern können sich in den zahlreichen Parks und Spielplätzen entspannen. Auch die Sportbegeisterten kommen in Burglengenfeld Straß auf ihre Kosten, von Schwimmbädern über Tennisplätze bis hin zu Fitnessstudios. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von Supermärkten, Boutiquen und Fachgeschäften, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Der Wochenmarkt ist ebenfalls eine beliebte Anlaufstelle für frische regionale Produkte.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Aktivitäten und Orte, die unterschiedliche Interessen bedienen. Beispielsweise gibt es im nahegelegenen Regensburg eine Vielzahl von kulturellen Aktivitäten wie Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten. Für Naturfreunde sind die Wanderwege im Bayerischen Wald ideal, um die natürliche Schönheit der Region zu genießen. Einkaufszentren wie das Donau Einkaufszentrum bieten eine umfangreiche Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Wer lieber lokale Kunsthandwerker unterstützen möchte, findet in charmanten kleinen Läden und auf lokalen Märkten ein einzigartiges Angebot an handgefertigten Produkten. Insgesamt bietet die Region eine gelungene Mischung aus Erholung, Aktivität und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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