Immobilie verkaufen in 93133 Burglengenfeld Untersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93133 Burglengenfeld Untersdorf erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und sorgfältige Planung. Diese idyllische Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabiles Preisniveau aus. Dank ihrer attraktiven Lage und guten Anbindung hat sich Burglengenfeld als begehrter Wohnort etabliert, was den Verkaufsprozess potenziell lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die beim Immobilienverkauf in Burglengenfeld Untersdorf zu berücksichtigen sind. Hierzu zählen Marktanalysen, Preistrends sowie praktische Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie in dieser Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Untersdorf
- Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Untersdorf
- Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Untersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Untersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Untersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Untersdorf
Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Untersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 93133 Burglengenfeld Untersdorf kann aufgrund der regionalen Vielfalt an Haustypen eine interessante Option sein. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch Reihenhäuser und vereinzelt Mehrfamilienhäuser zu finden sind. Architektonisch gibt es eine Mischung aus traditionellen bayerischen Baustilen und modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Insbesondere Grundstücksgröße und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen spielen eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die gute Lebensqualität, was sich ebenfalls in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Untersdorf
Die Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Untersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 965100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burglengenfeld Untersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Untersdorf
Der Wohnungsmarkt in 93133 Burglengenfeld Untersdorf zeigt sich aktuell vielversprechend und dynamisch. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage zwischen Regensburg und Schwandorf und bietet eine ideale Anbindung an beide Städte. In Burglengenfeld selbst, einschließlich des Ortsteils Untersdorf, sind besonders Wohnungen im gehobenen Segment und moderne Neubauten sehr gefragt. Diese Wohnobjekte bieten oft großzügige Grundrisse, zeitgemäße Ausstattung und eine ruhige, naturnahe Umgebung, was sie für Familien und Berufspendler gleichermaßen attraktiv macht. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Objekte, die barrierefrei zugänglich sind, erfahren ebenfalls eine hohe Nachfrage. Dank der steigenden Bewirtschaftung und Investitionen in die Infrastruktur ist davon auszugehen, dass die Wertsteigerungspotenziale für Immobilien in dieser Region weiterhin stabil bleiben werden.
Wohnungspreise in 93133 Burglengenfeld Untersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93133 Burglengenfeld liegt bei 3659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Untersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 93133 Burglengenfeld Untersdorf kann aufgrund der aktuellen Nachfrage nach Immobilien in der Region attraktiv sein. Burglengenfeld und seine umliegenden Gemeinden verzeichnen in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Baugrundstücken, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Wohnens zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Untersdorf begrenzt, was zu einem steigenden Druck auf dem Markt führt. Bauaktivitäten in der Region sind ebenfalls recht rege, da zahlreiche Neubauprojekte von der steigenden Attraktivität der Gegend profitieren. Dies trägt weiterhin zur Attraktivität des Verkaufs von Grundstücken bei, da die Investition in Immobilien in dieser Region als vielversprechend angesehen wird.
Grundstückspreise in 93133 Burglengenfeld Untersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93133 Burglengenfeld liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Untersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Untersdorf
Burglengenfeld Untersdorf liegt malerisch in der Oberpfalz, einer Region im östlichen Bayern, und gehört zum Landkreis Schwandorf. Umgeben von einer ländlichen Idylle bietet Untersdorf eine ruhige und naturnahe Lebensweise. Die kleine Ortschaft zeichnet sich durch ihre Nähe zur Naab und die waldreiche Umgebung aus, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Das dörfliche Ambiente kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten macht Untersdorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.
In unmittelbarer Nähe zu Burglengenfeld Untersdorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter das direkt angrenzende Burglengenfeld als zentraler Punkt. Die nächstgrößeren Städte sind Schwandorf im Norden und Regensburg im Süden, die jeweils in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Städte Maxhütte-Haidhof und Teublitz liegen in unmittelbarer Reichweite. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B15 und die Autobahn A93 sehr gut, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Zudem gibt es in Burglengenfeld und den Nachbarorten gut ausgebaute Busverbindungen, die den Nahverkehr abdecken und somit das Pendeln erleichtern.
Aktuell leben in Untersdorf 14484 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Untersdorf
Die Gemeinde 93133 Burglengenfeld Untersdorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Der Ort ist umgeben von malerischer Natur, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Erholungsuchende finden entlang der nahegelegenen Flusslandschaften und Wälder zahlreiche Plätze zum Verweilen und Entspannen. In der Region gibt es verschiedene Freizeiteinrichtungen, wie Sportplätze und Anlagen für Outdoor-Aktivitäten. Aber auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn das historische Stadtzentrum von Burglengenfeld und die umliegenden Sehenswürdigkeiten bieten reichlich Anlass für Ausflüge und Besichtigungen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Untersdorf sind ebenfalls vielfältig. Es gibt kleine Läden und Boutiquen, aber auch Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der weiteren Region rund um Untersdorf lassen sich zahlreiche Beispiele für Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten finden. Zum Beispiel lockt das Oberpfälzer Seenland mit einer Vielzahl von Wassersportangeboten und Stränden, die besonders im Sommer gut besucht sind. Für Wanderfreunde bieten die Wanderwege im Naabtal abwechslungsreiche Strecken mit beeindruckenden Ausblicken. Zudem sind historische Städte wie Regensburg mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und kulturellen Sehenswürdigkeiten nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten ein ausgiebiges Shopping-Erlebnis sowie viele kulinarische Genüsse. Das vielfältige Angebot an Freizeit und Erholung wird durch saisonale Veranstaltungen, Märkte und Feste ergänzt, die das Leben in der Region zusätzlich bereichern und eine breite Palette an Aktivitäten für jedes Alter und Interesse bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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