Immobilie verkaufen in 93133 Burglengenfeld Pottenstetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93133 Burglengenfeld Pottenstetten kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Region, eingebettet in die Oberpfalz, erfreut sich wachsender Beliebtheit und bietet ein attraktives Umfeld sowohl für Familien als auch für Investoren. Der Immobilienmarkt in Burglengenfeld und seinen Ortsteilen zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus, was hervorragende Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser besonderen Region beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt bringen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Pottenstetten
- Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Pottenstetten
- Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Pottenstetten
- Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Pottenstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Pottenstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Pottenstetten
Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Pottenstetten
Beim Verkauf eines Hauses in 93133 Burglengenfeld Pottenstetten stellt sich zunächst die Frage nach dem Haustyp. In dieser ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Darüber hinaus gibt es eine Anzahl von Neubauten, die moderne Architektur mit traditionellen Elementen kombinieren. Die Preise für Häuser in der Region variieren erheblich und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie abhängig. Die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv, was sich auch tendenziell in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Daraus ergibt sich eine breite Preisspanne, die je nach konkreten Gegebenheiten angepasst werden muss.
Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Pottenstetten
Die Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Pottenstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burglengenfeld Pottenstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Pottenstetten
Der Wohnungsmarkt in 93133 Burglengenfeld Pottenstetten zeigt sich derzeit als äußerst dynamisch, geprägt von einer beständigen Nachfrage nach Wohnraum. Die Stadt erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich in steigenden Immobilienpreisen und einer geringeren Verfügbarkeit von Wohnungen widerspiegelt. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Familienwohnungen sowie barrierefreie Objekte für Senioren. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Nachfrage, da sie zusätzlichen Lebensraum bieten und eine höhere Lebensqualität versprechen. Pendler zieht es zudem in die region, da Burglengenfeld Pottenstetten eine gute Verkehrsanbindung nach Regensburg und andere umliegende Städte bietet. Eigentümer von Wohnungen in attraktiven Lagen können daher mit einem schnellen Verkauf und voraussichtlich hohen Erlösen rechnen.
Wohnungspreise in 93133 Burglengenfeld Pottenstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93133 Burglengenfeld liegt bei 3665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Pottenstetten
Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Pottenstetten erfordert eine sorgfältige Analyse des aktuellen Immobilienmarktes. In der Region rund um Burglengenfeld, speziell im Ortsteil Pottenstetten, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Attraktivität der Gegend, geprägt durch Naturnähe und dennoch gute Anbindung an größere Städte, zieht insbesondere Familien und Ruhesuchende an. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Preise stabil und oftmals leicht steigend hält. Die Bauaktivitäten in der Region sind als moderat zu bezeichnen; es ergeben sich regelmäßig Neubauprojekte, die jedoch zumeist kleinere Umfang haben und sich gut in das bestehende Ortsbild integrieren. Potenziellen Verkäufern bietet sich somit die Gelegenheit, von der vorhandenen Nachfrage zu profitieren, insbesondere wenn das Grundstück über eine attraktive Lage und gute Infrastrukturanbindung verfügt.
Grundstückspreise in 93133 Burglengenfeld Pottenstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93133 Burglengenfeld liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Pottenstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Pottenstetten
Burglengenfeld Pottenstetten, gelegen im bayerischen Landkreis Schwandorf, befindet sich inmitten einer idyllischen, ländlichen Umgebung. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Landschaft aus, die von zahlreichen Wander- und Radwegen durchzogen ist. Die Nähe zur Naab und die sanft hügelige Topografie tragen zur besonderen Attraktivität des Ortes bei. Pottenstetten selbst ist ein kleiner Ortsteil von Burglengenfeld, das als historische Stadt in der Oberpfalz bekannt ist.
Im direkten Umkreis von 93133 Burglengenfeld Pottenstetten liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Schwandorf, Teublitz und Maxhütte-Haidhof. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit Anschlussmöglichkeiten an die Bundesstraße B15 und die Autobahn A93, die eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte wie Regensburg ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr, insbesondere Busverbindungen, sorgt zudem für eine ausreichende Mobilität innerhalb der Region. Diese Kombination aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur macht Burglengenfeld Pottenstetten zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Pottenstetten 14484 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Pottenstetten
In der malerischen Umgebung von 93133 Burglengenfeld Pottenstetten finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Besucher und Einheimische gleichermaßen begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende bietet das Gebiet viele ruhige Plätze zum Entspannen und Verweilen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: In den nahegelegenen Städten und Ortschaften findet sich eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die eine breite Palette an Produkten für jeden Geschmack bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten werden in der Region facettenreich geboten. Beispielsweise bietet der Oberpfälzer Wald unzählige Wanderwege und Naturpfade, die sich ideal für Ausflüge in die Natur eignen. Die Naab, ein Fluss, der durch die Region fließt, ist perfekt für Wassersportarten wie Kanufahren oder Angeln. Wer sich lieber kulturell betätigen möchte, kann historische Stätten und Burgen besuchen, die die Gegend prägen. Darüber hinaus laden Einkaufszentren und kleinere Läden in Städten wie Schwandorf und Regensburg zu ausgedehnten Shoppingtouren ein, während gemütliche Cafés und Restaurants kulinarische Abwechslung bieten. So bietet die Region rund um Burglengenfeld Pottenstetten eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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