Immobilie verkaufen in 93133 Burglengenfeld Schlag
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Der Immobilienmarkt in 93133 Burglengenfeld Schlag bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer, die ihre Immobilie gewinnbringend veräußern möchten. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die hervorragende Infrastruktur und die steigende Nachfrage nach Wohnraum, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Dies sind ideale Bedingungen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Faktoren den Immobilienmarkt in Burglengenfeld Schlag so attraktiv machen und wie Sie sich optimal auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorbereiten können. Nutzen Sie die aktuellen Marktchancen für Ihren Vorteil.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Schlag
- Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Schlag
- Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Schlag
- Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Schlag
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Schlag
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Schlag
Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Schlag
In der Region 93133 Burglengenfeld Schlag werden eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut, die den individuellen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern ist das Angebot hier sehr vielfältig. Auch Reihenhäuser und Bungalows sind in dieser Gegend verbreitet zu finden. Die Preise für Häuser in Burglengenfeld Schlag variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie beispielsweise der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Baujahr des Hauses. Zudem spielen der Ausstattungsstandard sowie der Zustand der Immobilie eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in der Region im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen tendenziell moderat ausfallen, was Burglengenfeld Schlag für Immobilienkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Schlag
Die Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Schlag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 954600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Schlag
Der Wohnungsverkauf in 93133 Burglengenfeld Schlag erfolgt in einem lebhaften Markt, der durch eine stetig wachsende Nachfrage und moderate Angebotszahlen gekennzeichnet ist. Der Charme der historischen Stadt kombiniert mit der Nähe zur Natur macht Burglengenfeld besonders attraktiv für Familien und junge Paare, die ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Wohnumfeld suchen. Besonders begehrt sind moderne, energieeffiziente Wohnungen sowie sanierte Altbauten in zentraler Lage, die sowohl traditionellen Charme als auch zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Gut geschnittene Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sind ebenso gefragt, da sie zusätzlichen Wohnwert bieten und das Leben im Grünen ermöglichen. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten trägt ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 93133 Burglengenfeld Schlag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93133 Burglengenfeld liegt bei 3860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Schlag
Der Verkauf eines Grundstücks in 93133 Burglengenfeld Schlag kann durchaus lukrativ sein, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser Region tendenziell hoch ist. Dies liegt unter anderem an der attrativen und naturnahen Umgebung sowie einer guten Anbindung an größere Städte wie Regensburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Käufer wettbewerbsintensiv macht. In den letzten Jahren ist in Burglengenfeld und Umgebung eine zunehmende Bautätigkeit zu beobachten, was auf das anhaltende Interesse an Wohnraum in dieser idyllischen und dennoch zentral gelegenen Region hinweist. Neubauprojekte und Wohnsiedlungen zeugen von der dynamischen Entwicklung des Ortes und steigern zugleich die Attraktivität für potenzielle Käufer, die dort eine langfristige Investition sehen.
Grundstückspreise in 93133 Burglengenfeld Schlag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93133 Burglengenfeld liegt bei 385 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 346500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 770000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Schlag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Schlag
Burglengenfeld Schlag liegt in der Oberpfalz im Freistaat Bayern und gehört zum Landkreis Schwandorf. Die geschichtsträchtige Stadt ist malerisch an der Naab gelegen und bietet eine reizvolle Kombination aus historischer Architektur und naturnaher Umgebung. Das Landschaftsbild ist von Wäldern und sanften Hügeln geprägt, die zu Wanderungen und Erkundungstouren einladen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich günstig, da Burglengenfeld Schlag über gut ausgebaute Straßen verfügt, die eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen.
In unmittelbarer Nähe zu Burglengenfeld Schlag befinden sich Städte wie Schwandorf, Maxhütte-Haidhof und Teublitz. Auch die Stadt Regensburg, die als UNESCO-Weltkulturerbe gilt, ist nur etwa 30 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A93 sowie zur Bundesstraße B15 hervorragend. Dies ermöglicht eine schnelle und direkte Verbindung nach Regensburg und Weiden sowie zu anderen wichtigen Regionen in Bayern. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Nahverkehr in die benachbarte Umgebung abdecken.
Aktuell leben in Schlag 14484 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Schlag
In der beschaulichen Gemeinde Burglengenfeld, insbesondere im Ortsteil Schlag, kommen sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen auf ihre Kosten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten in der Natur, sei es Wandern in den umliegenden Wäldern und Hügeln, Radfahren entlang idyllischer Wege oder das Entdecken historischer Sehenswürdigkeiten. Zur Erholung laden malerische Plätze und grüne Parkanlagen ein, die sich hervorragend für entspannte Spaziergänge eignen. Darüber hinaus bieten diverse Geschäfte und Boutiquen im nahe gelegenen Stadtzentrum ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, das keine Wünsche offenlässt.
Die Region rund um Burglengenfeld bietet zahlreiche Beispiele für spannende Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der Erlebnispark “Freizeitland Geiselwind”, der eine Vielzahl von Fahrgeschäften und Attraktionen für die ganze Familie bereithält. Für Naturliebhaber ist der Naturpark Bayerischer Wald mit seinen dichten Wäldern und klaren Seen ein Paradies zum Wandern, Klettern und Entspannen. Wer sich lieber kulturell weiterbilden möchte, findet im nahe gelegenen Regensburg interessante Museen und historische Bauwerke. Einkaufslustige können in den Einkaufszentren der Umgebung wie dem “Donau-Einkaufszentrum” in Regensburg nach Herzenslust shoppen und eine Vielzahl an Geschäften besuchen, die von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln alles bieten.
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