Immobilie verkaufen in 93133 Burglengenfeld Bubenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Stadt Burglengenfeld, besonders im begehrten Ortsteil Bubenhof, kann eine spannende und lukrative Herausforderung sein. Die Region 93133 Burglengenfeld erfreut sich steigender Beliebtheit aufgrund ihrer attraktiven Wohnlage, hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zu kulturellen sowie naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt zeigt hier eine stetige Nachfrage nach Wohnobjekten, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen und Tipps an die Hand gegeben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Burglengenfeld-Bubenhof erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Bubenhof
- Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Bubenhof
- Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Bubenhof
- Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Bubenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Bubenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Bubenhof
Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Bubenhof
Der Verkauf eines Hauses in 93133 Burglengenfeld Bubenhof bietet potenziellen Käufern eine interessante Auswahl an verschiedenen Haustypen. In dieser charmanten Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die gut in die ländliche und dennoch gut angebundene Umgebung integriert sind. Bungalows und moderne Stadtvillen sind ebenfalls Teil des Landschaftsbildes, sodass für jeden Geschmack und Bedarf das passende Heim zu finden ist. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Größe, Baujahr und Zustand erheblich. Während neuere und modernisierte Objekte in begehrten Lagen höhere Preise erzielen, können ältere Häuser oder solche in weniger zentralen Lagen zu moderateren Preisen erworben werden. Den Marktwert eines Hauses bestimmen daher mehrere Faktoren, die individuelle Preisgestaltungen erfordern.
Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Bubenhof
Die Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Bubenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 928200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burglengenfeld Bubenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Bubenhof
Beim Verkauf einer Wohnung in 93133 Burglengenfeld Bubenhof trifft man auf einen dynamischen und attraktiven Wohnungsmarkt. Burglengenfeld, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, hat in den letzten Jahren erheblich an Anziehungskraft gewonnen, was sich auch in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an das Verkehrsnetz. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen, während Berufspendler die kurze Entfernung nach Regensburg und die bequeme Anbindung an die Autobahn A93 bevorzugen. Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnungen mit Gartenanteil oder Balkon stehen ebenso hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität versprechen.
Wohnungspreise in 93133 Burglengenfeld Bubenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93133 Burglengenfeld liegt bei 3879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Bubenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93133 Burglengenfeld Bubenhof kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Oberpfälzer Region kontinuierlich steigt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Burglengenfeld zu einem attraktiven Standort für Bauvorhaben. Allerdings zeigt sich auch, dass das Angebot an Grundstücken begrenzt ist, was die Preise in die Höhe treibt und Interessenten zu schnellen Entscheidungen drängt. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt der Bau neuer Häuser und Wohnanlagen relativ moderat, da die Region ihren ländlichen Charakter bewahren möchte. Dies führt dazu, dass bestehende Baugrundstücke besonders wertvoll sind und eine gute Investitionsmöglichkeit darstellen.
Grundstückspreise in 93133 Burglengenfeld Bubenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93133 Burglengenfeld liegt bei 383 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 344700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 766000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Bubenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Bubenhof
Der Ortsteil Bubenhof gehört zur Stadt Burglengenfeld und liegt im bayerischen Landkreis Schwandorf. Die landschaftlich reizvolle Lage in der Oberpfalz macht ihn zu einem attraktiven Wohngebiet für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Bubenhof ist umgeben von Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Nähe zur Vils und zur Naab bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und andere Freizeitaktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bubenhof liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Burglengenfeld selbst, Maxhütte-Haidhof und Teublitz. Auch Schwandorf und Regensburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist vor allem dank der Nähe zur Bundesstraße B15 und der Autobahn A93 günstig. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ermöglichen eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sowie zum regionalen Bahnhof in Maxhütte-Haidhof, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Regensburg und Nürnberg bestehen.
Aktuell leben in Bubenhof 14484 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Bubenhof
In der Gemeinde Burglengenfeld, insbesondere im Ortsteil Bubenhof, bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Das malerische Umland lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die Nähe zur Natur das perfekte Umfeld für Outdoor-Aktivitäten schafft. Neben den grünen Wäldern und idyllischen Wanderwegen gibt es auch zahlreiche Sportanlagen und Freizeitstätten. Für Entspannung und Erholung sorgen Wellnessangebote und erholsame Stunden in nahen Erholungsgebieten. Die Einkaufsmöglichkeiten in Burglengenfeld Bubenhof sind vielfältig: Neben charmanten Fachgeschäften und Boutiquen bietet das Stadtzentrum alles, was das Shopping-Herz begehrt – von kleinen Läden bis hin zu großen Supermärkten.
Die Region rund um Burglengenfeld bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum einen locken zahlreiche Wander- und Radwege, wie der Oberpfälzer Jakobsweg, Naturliebhaber in die Umgebung. Kulturell interessierte Besucher können das Museum im Kloster Ensdorf oder die historische Burgruine Schwandorf erkunden. In Schwandorf finden sich zudem einige Wellness-Einrichtungen, die zur Entspannung einladen. Für den Einkauf bietet die Region gut sortierte Einkaufspassagen wie das Naabtal-Center in Schwandorf sowie eine Vielzahl an Märkten und Fachgeschäften, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu regionalen Spezialitäten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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