Immobilie verkaufen in 93158 Teublitz Richthof
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft 93158 Teublitz Richthof kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der regionale Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die vor allem von der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte profitiert. Gleichzeitig sind Käufer besonders auf Qualität und fairen Preis bedacht, wodurch eine sorgfältige Vorbereitung des Verkaufs essentiell wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des derzeitigen Immobilienmarktes in Teublitz Richthof beleuchtet, um Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Von Marktentwicklungen bis hin zu erfolgreichen Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93158 Teublitz Richthof
- Wohnung verkaufen in 93158 Teublitz Richthof
- Grundstück verkaufen in 93158 Teublitz Richthof
- Ihr Immobilienmakler in 93158 Teublitz Richthof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93158 Teublitz Richthof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93158 Teublitz Richthof
Haus verkaufen in 93158 Teublitz Richthof
Der Immobilienmarkt in 93158 Teublitz Richthof bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben anpassen. In dieser Region findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle bayerische Landhäuser, die den Charme der ländlichen Umgebung widerspiegeln. Auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind hier häufig zu finden und bieten eine attraktive Option für Familien und Paare. Die Preise für Häuser in Teublitz Richthof variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. In der Regel sind Objekte in zentralen Lagen oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen teurer, während Häuser am Stadtrand oder in weniger begehrten Gegenden zu moderateren Preisen angeboten werden. Die Nachfrage nach Immobilien ist aufgrund der idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte hoch, was die Preise zusätzlich beeinflusst.
Hauspreise in 93158 Teublitz Richthof
Die Hauspreise in 93158 Teublitz Richthof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 926700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93158 Teublitz Richthof
Der Wohnungsverkauf in 93158 Teublitz Richthof gestaltet sich derzeit vielversprechend aufgrund der stabilen Nachfrage am Wohnungsmarkt in der Region. Teublitz, bekannt für seine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur, zieht sowohl Familien als auch Berufstätige an, die auf der Suche nach einem ruhigen Lebensmittelpunkt sind. Besonders begehrt sind gut geschnittene Zwei- bis Dreizimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Wohnungen mit einem Mix aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Ein weiterer Vorteil ist die gute Anbindung an die Städte Regensburg und Schwandorf, was Teublitz zu einem attraktiven Standort für Pendler macht. Derzeit beobachten Immobilienexperten eine kontinuierliche Preissteigerung in der Region, was den Verkauf von Wohnungen in Teublitz Richthof zu einer lukrativen Gelegenheit macht.
Wohnungspreise in 93158 Teublitz Richthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93158 Teublitz liegt bei 3877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93158 Teublitz Richthof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93158 Teublitz Richthof gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region stetig steigt. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur ziehen viele Interessenten an, die Wert auf naturnahe Wohngebiete legen. Das Angebot kann jedoch mit der hohen Nachfrage kaum Schritt halten, was zu einer Verknappung von verfügbaren Grundstücken führt. In den letzten Jahren hat sich eine rege Bautätigkeit entwickelt, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial der Region erkannt haben. Entsprechend werden in Teublitz Richthof regelmäßig neue Bauprojekte umgesetzt, die das Wohnangebot weiter diversifizieren und ausbauen.
Grundstückspreise in 93158 Teublitz Richthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93158 Teublitz liegt bei 382 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 764000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93158 Teublitz Richthof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93158 Teublitz Richthof
Der Ortsteil Richthof liegt im bayerischen 93158 Teublitz und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im südlichen Oberpfälzer Wald aus. Teublitz selbst gehört zum Landkreis Schwandorf und liegt etwa zwanzig Kilometer nordwestlich von Regensburg. Der Ortsteil Richthof ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Naturlandschaft mit Wäldern und Feldern, die zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von 93158 Teublitz liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur bieten. Dazu zählen Burglengenfeld, Maxhütte-Haidhof und Schwandorf, die jeweils in wenigen Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Richthof ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A93 optimal, diese verbindet den Ortsteil direkt mit den Großstädten Regensburg im Süden und Weiden im Norden. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Teublitz und seine Ortsteile an das regionale Nahverkehrsnetz anschließen. Dies macht den Richthof zu einem idealen Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Richthof 7820 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93158 Teublitz Richthof
In der idyllischen Gemeinde Teublitz Richthof mit der Postleitzahl 93158 finden Einwohner und Besucher zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen im Grünen ein, während der nahegelegene Regenfluss Möglichkeiten für Wassersportarten bietet. Für Erholungssuchende stehen zudem mehrere Parks und Grünanlagen zur Verfügung, die zu einer entspannten Auszeit im Freien einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu praktischen Supermärkten findet man hier alles, was das tägliche Leben bereichert.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette von Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise können Kulturinteressierte das historische Regensburg besuchen, das zahlreiche Museen, Theater und kulturelle Events bietet. Für Naturliebhaber bietet der Bayerische Wald mit seinen Wander- und Radwegen ein Paradies an Erholungsmöglichkeiten. Shoppingbegeisterte finden in den umliegenden Städten wie Schwandorf oder Burglengenfeld eine Vielzahl an Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten, die keine Wünsche offenlassen. Die Region zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Shoppingerlebnissen aus, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher ein attraktives Freizeitangebot bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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