Immobilie verkaufen in 93158 Teublitz Stocka
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Der Immobilienmarkt in der Region Teublitz Stocka, Postleitzahl 93158, zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zieht das Gebiet vermehrt Kaufinteressenten an. Verkaufswillige Eigentümer profitieren von der steigenden Nachfrage sowie von stabilen bis zunehmenden Immobilienpreisen. Ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Grundstück – gut aufbereitete Immobilien finden hier in der Regel schnell einen neuen Besitzer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte eines Immobilienverkaufs in Teublitz Stocka beleuchtet. Tipps zur optimalen Präsentation, Hinweise zur Marktanalyse und Empfehlungen zur erfolgreichen Verkaufsgestaltung unterstützen dabei, Ihre Immobilie effizient und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93158 Teublitz Stocka
In der idyllischen Region um 93158 Teublitz Stocka werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen bieten sowohl Familien als auch Einzelpersonen ausreichend Platz und Komfort, um ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Stilelementen bis hin zu modernen Bauweisen, die den aktuellen Trends folgen. In Bezug auf die Preise für Häuser in dieser Region kann allgemein gesagt werden, dass sie stark vom Zustand, der Größe und der Lage der Immobilie abhängen. Der Markt spiegelt die wachsende Beliebtheit der Gegend wider, in der die Nähe zu Natur und dennoch die gute Erreichbarkeit größerer Städte viele Kaufinteressenten anzieht.
Hauspreise in 93158 Teublitz Stocka
Die Hauspreise in 93158 Teublitz Stocka sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3099 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 929700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93158 Teublitz Stocka
Der Wohnungsmarkt in 93158 Teublitz Stocka zeigt eine stabile Nachfrage, angetrieben durch die reizvolle Lage im bayerischen Landkreis Schwandorf und die Nähe zur Stadt Regensburg. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und guter Verkehrsanbindung. Familien und Berufstätige suchen häufig nach Wohnungen mit drei bis vier Zimmern in ruhigen Wohngegenden, während Single-Haushalte und junge Paare eher kompakte, effizient geschnittene Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Dank der grünen Umgebung und der attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Region, ziehen sowohl Neubauten als auch gut sanierte Altbauwohnungen reges Interesse auf sich.
Wohnungspreise in 93158 Teublitz Stocka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93158 Teublitz liegt bei 3879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93158 Teublitz Stocka
Das Verkaufen eines Grundstücks in 93158 Teublitz Stocka kann derzeit auf eine solide Nachfrage stößt, da diese Region in der Oberpfalz aufgrund ihrer landschaftlichen Reize und der Nähe zur Natur immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt in dieser ländlichen Gegend etwas anspannt. In den letzten Jahren wurde verstärkt gebaut, allerdings hauptsächlich Einfamilienhäuser und landwirtschaftlich genutzte Gebäude, was auf eine Trend hin zur ländlichen Lebensweise hinweist. Die begrenzte Zahl an Bauflächen erhöht die Attraktivität und den Wert jedes verfügbaren Grundstücks, weshalb bei einer Verkaufsentscheidung sowohl potenzielle Käufer als auch Investoren ein starkes Interesse haben dürften.
Grundstückspreise in 93158 Teublitz Stocka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93158 Teublitz liegt bei 382 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 764000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93158 Teublitz Stocka
Teublitz Stocka liegt im Norden Bayerns und gehört zum Landkreis Schwandorf. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung bietet Teublitz Stocka eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Verkehrsanbindung ist gut, denn die Ortschaft befindet sich unweit der Autobahn A93, die eine schnelle Verbindung sowohl Richtung Regensburg im Süden als auch nach Weiden im Norden ermöglicht. Ebenso ist die Bundesstraße B15 gut erreichbar, was zusätzliche Flexibilität im Straßenverkehr bietet. Der Ort ist zudem über ein Netz von Regionalbuslinien in den öffentlichen Nahverkehr integriert, wodurch eine Anbindung an umliegende Gemeinden gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Teublitz Stocka liegen die Städte und Orte Burglengenfeld, Maxhütte-Haidhof und Schwandorf. Diese bieten eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und anderen Dienstleistungen, die den Alltag bereichern. Der nahegelegene Naturpark Oberpfälzer Wald lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die Verkehrsanbindung umfasst neben der Nähe zur Autobahn auch Regionalbusse, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen herstellen und so den Zugang zu Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten sichern.
Aktuell leben in Stocka 7820 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93158 Teublitz Stocka
Teublitz Stocka, gelegen im schönen Oberpfälzer Landkreis Schwandorf, bietet eine Vielzahl attraktiver Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung und die Nähe zu verschiedenen Naturparks laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege Radfahrern hervorragende Bedingungen bieten. Ein beliebter Ort zur Entspannung ist das idyllische Naherholungsgebiet an der Naab, das sich hervorragend zum Angeln und Paddeln eignet. Zudem gibt es zahlreiche lokale Veranstaltungen und traditionelle Feste, bei denen man die regionale Kultur hautnah erleben kann.
Für diejenigen, die gerne shoppen, bietet Teublitz Stocka eine Reihe von Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Größere Einkaufsmöglichkeiten findet man in den nahegelegenen Städten Schwandorf und Regensburg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Dort kann man in Einkaufszentren und Boutiquen nach Herzenslust einkaufen. Kulturbegeisterte kommen beim Besuch von Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten auf ihre Kosten. Insgesamt macht die harmonische Kombination aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten Teublitz Stocka zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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