Immobilie verkaufen in 93158 Teublitz Oberhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93158 Teublitz Oberhof kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung aus, was sie zu einem beliebten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stetige Nachfrage, begünstigt durch die idyllische Umgebung und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Teublitz Oberhof zu beachten sind, einschließlich der Markttrends, der Bewertung von Immobilien und der strategischen Vorgehensweise für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93158 Teublitz Oberhof
- Wohnung verkaufen in 93158 Teublitz Oberhof
- Grundstück verkaufen in 93158 Teublitz Oberhof
- Ihr Immobilienmakler in 93158 Teublitz Oberhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93158 Teublitz Oberhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93158 Teublitz Oberhof
Haus verkaufen in 93158 Teublitz Oberhof
Ein Haus in 93158 Teublitz Oberhof zu verkaufen, kann sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer eine interessante Gelegenheit bieten. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei sich die Architektur häufig an traditionellen bayerischen Stilelementen orientiert und moderne Anpassungen aufweist. Der Immobilienmarkt in Teublitz Oberhof zeigt eine Vielzahl von Preiskategorien, die stark von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand des Hauses und Grundstücksausstattung abhängen. In den letzten Jahren sind die Preise für Häuser in der Region stetig gestiegen, was auf eine erhöhte Nachfrage und die attraktive Wohnlage zurückzuführen ist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich gut über den aktuellen Markt informieren und möglicherweise professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 93158 Teublitz Oberhof
Die Hauspreise in 93158 Teublitz Oberhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teublitz Oberhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93158 Teublitz Oberhof
Das Verkaufen einer Wohnung in der Region 93158 Teublitz Oberhof kann derzeit eine attraktive Möglichkeit sein, denn der Wohnungsmarkt zeigt sich dort ausgesprochen dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum hat in den letzten Jahren zugenommen, was auch die kleinen Städte und Gemeinden rund um Regensburg betrifft. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die zudem über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile verfügen. Wohnungen in ruhigen Lagen, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Zusätzlich erleben renovierte Altbauwohnungen und Neubauprojekte eine hohe Nachfrage. Vor allem junge Familien und Berufspendler schätzen die Lebensqualität in Teublitz Oberhof, was den Verkaufsprozess für Wohnungen in dieser Region erleichtert und oftmals eine schnelle Abwicklung ermöglicht.
Wohnungspreise in 93158 Teublitz Oberhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93158 Teublitz liegt bei 3818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93158 Teublitz Oberhof
In 93158 Teublitz Oberhof zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat bis hoch, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Infrastruktur zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an Baugrundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was zu einer tendenziell steigenden Preisentwicklung führt. Im Hinblick auf Bauaktivitäten lässt sich feststellen, dass in den letzten Jahren eine wachsende Bautätigkeit zu verzeichnen ist. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren das Baugeschehen, was zusätzlich zur städtischen Entwicklung und zur Erschließung neuer Wohngebiete beiträgt. Dies macht den Verkauf eines Grundstücks in Teublitz Oberhof derzeit besonders lukrativ.
Grundstückspreise in 93158 Teublitz Oberhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93158 Teublitz liegt bei 378 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 340200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 756000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93158 Teublitz Oberhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93158 Teublitz Oberhof
Der Ortsteil Oberhof gehört zur Stadt Teublitz im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf in Bayern. Oberhof liegt idyllisch am Rand des Naturparks Oberpfälzer Wald und profitiert von der malerischen Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und kleinen Flüssen geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da Teublitz und seine Ortsteile nahe der Autobahn A93 liegen, die eine schnelle Verbindung nach Regensburg und Schwandorf ermöglicht. Zudem sorgen gut ausgebaute Staats- und Kreisstraßen für eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Teublitz und Oberhof liegen Städte und Orte wie Schwandorf, Maxhütte-Haidhof, Burglengenfeld und Regenstauf. Diese Ortschaften bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist besonders vorteilhaft mit der Nähe zur A93, die eine schnelle Verbindung nach Regensburg im Süden und Weiden in der Oberpfalz im Norden ermöglicht. Auch der Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Oberhof mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen. Die Nähe zur Donau und das ausgedehnte Netz an Wander- und Radwegen machen die Region besonders attraktiv für Natur- und Sportliebhaber.
Aktuell leben in Oberhof 7820 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93158 Teublitz Oberhof
Teublitz Oberhof, gelegen im idyllischen Bayern, bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser malerischen Gemeinde können Bewohner und Besucher gleichermaßen die Natur genießen und gleichzeitig von den Vorzügen städtischer Annehmlichkeiten profitieren. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei verschiedene gut ausgeschilderte Wanderwege zur Erkundung der Umgebung einladen. Für Erholungssuchende gibt es zudem charmante Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
Auch die Region rund um Teublitz Oberhof ist reich an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Höllohe Tierpark eine wunderbare Gelegenheit, heimische Tierarten kennenzulernen und dabei die Natur zu genießen. In den umliegenden Städten wie Regensburg finden sich zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen, die zum ausgiebigen Bummeln einladen. Ebenso können Kulturinteressierte in Museen und Theatern die Geschichte und Kunst der Region entdecken. Insgesamt zeichnet sich die Region durch ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und kulturellen Angeboten aus, das für jeden etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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