Immobilie verkaufen in 92421 Schwandorf Bubach
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**Immobilie verkaufen in 92421 Schwandorf Bubach**
Die Region Schwandorf Bubach ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die charmante Kombination aus ländlichem Flair und stadtnaher Lage. Der Immobilienmarkt in Schwandorf Bubach zeigt einen stabilen Trend, wobei die Nachfrage nach Wohnimmobilien kontinuierlich steigt. Attraktive Grundstücke und gut erhaltene Bestandsbauten machen den Verkauf in dieser Gegend besonders lohnenswert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in 92421 Schwandorf Bubach beachten sollten. Dazu gehören Marktbedingungen, Verkaufsstrategien und wertvolle Tipps, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Bubach
- Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Bubach
- Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Bubach
- Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Bubach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Bubach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Bubach
Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Bubach
Der Verkauf eines Hauses in 92421 Schwandorf Bubach bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen beherbergt. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser, oft modern und energieeffizient gebaut, sowie klassische Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die insbesondere bei Familien beliebt sind. Auch wunderschöne Altbauten mit historischem Charme findet man hier, die den Charakter der Gegend prägen. Was die Immobilienpreise betrifft, so variieren diese stark in Abhängigkeit von Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell ist jedoch ein stabiler bis leicht ansteigender Trend zu beobachten, der die Attraktivität von Schwandorf Bubach als Wohnlage unterstreicht.
Hauspreise in 92421 Schwandorf Bubach
Die Hauspreise in 92421 Schwandorf Bubach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Bubach
Der Wohnungsmarkt in 92421 Schwandorf Bubach zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. In dieser Region sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen gefragt. Eigenschaften wie ein Balkon, ein eigener Garten oder eine Einbauküche erhöhen die Attraktivität der Wohnungen erheblich. Auch barrierefreie und energiesparende Immobilien gewinnen zunehmend an Bedeutung. In Schwandorf Bubach sind sowohl Eigennutzer als auch Investoren aktiv, was den Markt zusätzlich dynamisiert. Infrastrukturelle Anbindungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Natur sind ebenfalls entscheidende Faktoren, die den Verkaufserfolg einer Wohnung in dieser Region beeinflussen.
Wohnungspreise in 92421 Schwandorf Bubach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92421 Schwandorf liegt bei 3703 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Bubach
Der Verkauf eines Grundstücks in 92421 Schwandorf Bubach kann sich als vielversprechend erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich zunimmt. Schwandorf, als Bestandteil der Oberpfalz in Bayern, profitiert von seiner zunehmenden Attraktivität sowohl für Familien als auch für Investoren, die sich vermehrt für den Ausbau neuer Wohn- und Gewerbegebiete interessieren. Gleichzeitig zeigt sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb und somit auch die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit viel gebaut, besonders Wohnbauprojekte nehmen zu, um die steigende Nachfrage nach Wohnraum zu bedienen. Diese Bautätigkeit spiegelt sich in einer dynamischen Entwicklung der Ortsstruktur wider und trägt zur Attraktivität des Standorts bei. Wer also ein Grundstück in 92421 Schwandorf Bubach verkaufen möchte, findet derzeit günstige Marktbedingungen vor, um eine gewinnbringende Transaktion abzuschließen.
Grundstückspreise in 92421 Schwandorf Bubach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92421 Schwandorf liegt bei 346 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 311400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 692000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Bubach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Bubach
Die Ortschaft Bubach, die zur Postleitzahl 92421 Schwandorf gehört, erfreut sich einer idyllischen Lage in der Oberpfalz, Bayern. Eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft, bietet Bubach seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme Atmosphäre mit ländlichem Charme, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten moderner Infrastruktur in Reichweite stehen. Das Dorf ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass die umliegenden Städte und Gemeinden zügig erreicht werden können.
In unmittelbarer Nähe zu Bubach befinden sich Orte wie Schwandorf, der namensgebende Hauptort, sowie nabortschaftliche Städte wie Amberg, Wackersdorf und Nabburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A93 und den Bahnknotenpunkt Schwandorf äußerst günstig gestaltet. Dadurch sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell und bequem zu erreichen, was Bubach zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Aktuell leben in Bubach 29990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Bubach
Der Stadtteil Bubach in 92421 Schwandorf bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jede Altersgruppe etwas bereithalten. Die malerische Natur um Bubach herum lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein und bietet somit ideale Bedingungen zur Erholung und Entspannung. Der nahegelegene Murner See und der Brückelsee sind beliebte Ausflugsziele für Wassersportler, Angler und Familien, die gerne einen Tag am Wasser verbringen. Für diejenigen, die ihre Freizeit sportlich aktiv gestalten möchten, gibt es in der Region zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote, wie Tennisplätze, Fußballfelder und ein Fitnessstudio. Nach einem aktiven Tag bieten sich die gemütlichen Gasthäuser und Cafés im Ort zum Verweilen an, während diverse Geschäfte und Supermärkte den täglichen Bedarf abdecken und somit auch für Einkaufsmöglichkeiten bestens gesorgt ist.
Neben den attraktiven Angeboten in Bubach selbst hat auch die Region um Schwandorf viel zu bieten. So lockt das Oberpfälzer Seenland mit seinen zahlreichen Badeseen und Freizeiteinrichtungen zahlreiche Besucher an. Ein weiteres Highlight ist der nahegelegene Wild- und Freizeitpark Höllohe, der vor allem bei Familien mit Kindern äußerst beliebt ist. Kulturliebhaber kommen bei einem Besuch des historischen Stadtkerns von Schwandorf auf ihre Kosten und können die beeindruckende Stadtpfarrkirche St. Jakob oder das Blasturm-Museum erkunden. Wer gerne shoppen geht, findet in der Innenstadt eine Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Ergänzt wird dieses Angebot durch Shoppingcenter wie das Naabtal-Center, das mit einer breiten Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen punktet. So vereint die Region Schwandorf Bubach Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise und macht sie zu einem reichen und attraktiven Lebensraum.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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