Immobilie verkaufen in 92421 Schwandorf Doblergut
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92421 Schwandorf Doblergut erfordert eine sorgfältige Planung und ein Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Schwandorf, eine charmante Stadt in der Oberpfalz, hat in den letzten Jahren ein stetig wachsendes Interesse von Käufern und Investoren erlebt. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine konstante Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was zu positiven Entwicklungen bei den Verkaufspreisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Schwandorf Doblergut beleuchtet, um zukünftigen Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Doblergut
- Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Doblergut
- Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Doblergut
- Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Doblergut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Doblergut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Doblergut
Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Doblergut
Der Verkauf eines Hauses im Doblergut in Schwandorf, Postleitzahl 92421, spiegelt die Vielfalt und die unterschiedlichen Preisdynamiken der Region wider. In Schwandorf und speziell im Doblergut findet man eine Bandbreite an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reicht. Auch ungewöhnlichere Bauformen wie Bungalows und Bauernhäuser sind in der Gegend zu finden, was das Angebot vielseitig und attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. Die Preise für Häuser in Schwandorf, Doblergut, variieren in Abhängigkeit von Faktoren wie Baujahr, Zustand der Immobilie, Größe des Grundstücks und der Lage innerhalb des Stadtteils. Während Neubauten und kernsanierte Häuser oft höhere Preise erzielen, gibt es auch erschwinglichere Optionen auf dem Markt, je nach individuellen Beschaffenheiten und Modernisierungsgrad der Objekte.
Hauspreise in 92421 Schwandorf Doblergut
Die Hauspreise in 92421 Schwandorf Doblergut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwandorf Doblergut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Doblergut
Der Wohnungsmarkt in Schwandorf, insbesondere im beliebten Stadtteil Doblergut, ist derzeit äußerst dynamisch. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist hoch, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in Neubauten. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen ziehen viele Interessenten an, vor allem wenn sie renoviert und modernisiert wurden. Der Trend geht hin zu energieeffizienten Immobilien, weshalb Wohnungen mit modernen Heizsystemen und guter Energieeffizienzklasse besonders schnell verkauft werden. Die Nähe zu grünen Erholungsflächen und die gute Verkehrsanbindung tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Doblergut bei.
Wohnungspreise in 92421 Schwandorf Doblergut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92421 Schwandorf liegt bei 3703 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Doblergut
In 92421 Schwandorf Doblergut ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur machen die Region für viele Wohnungs- und Bauinteressierte attraktiv. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot jedoch begrenzt, was teilweise auf die topografischen Gegebenheiten und die strengen Bauvorschriften zurückzuführen ist. In der Region wird dennoch lebhaft gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Bild. Diese Entwicklungen bieten potenziellen Verkäufern eine günstige Marktposition, da die Knappheit an verfügbaren Grundstücken oftmals höhere Verkaufspreise ermöglicht.
Grundstückspreise in 92421 Schwandorf Doblergut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92421 Schwandorf liegt bei 352 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 704000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Doblergut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Doblergut
Das Doblergut in 92421 Schwandorf liegt malerisch im Herzen der Oberpfalz im Bundesland Bayern. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die dennoch attraktive Anbindungen in benachbarte Städte und Orte bietet. Schwandorf selbst ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Das Umland ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleineren Siedlungen, die eine entspannte Wohnatmosphäre schaffen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwandorf befinden sich Städte wie Amberg, Weiden in der Oberpfalz und Regensburg. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Autobahn A93 und die Bundesstraße B85 ist Schwandorf hervorragend in das überregionale Straßennetz eingebunden. Zudem verfügt die Stadt über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen sowohl in Richtung München als auch in Richtung Berlin bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Ortsteile.
Aktuell leben in Doblergut 29990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Doblergut
Im Herzen der malerischen Oberpfalz liegt das charmante Stadtviertel Doblergut, das zur Postleitzahl 92421 Schwandorf gehört. Dieses Gebiet besticht durch seine vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie gemütliche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Ob man die Ruhe in den weitläufigen Naturparks genießt, durch die historischen Straßen spaziert oder die regionale Küche in den einladenden Cafés und Restaurants entdeckt – Schwandorf Doblergut bietet für jeden Geschmack etwas Passendes. Neben idyllischen Wander- und Radwegen laden auch zahlreiche Grünanlagen und Seen zum Verweilen ein. Das örtliche Einkaufszentrum und verschiedene Fachgeschäfte garantieren zudem ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis und versorgen die Bewohner mit allem, was das Herz begehrt.
In der näheren Umgebung von Schwandorf Doblergut finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So lädt der nahegelegene Steinberger See zu Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling ein. Kulturell Interessierte können sich auf Besuche im Oberpfälzer Freilandmuseum Neusath-Perschen oder im Stadtmuseum Schwandorf freuen, wo die Geschichte und Traditionen der Region lebendig werden. Auch für Einkaufsliebhaber hält die Region im Umkreis von Schwandorf attraktive Möglichkeiten bereit, darunter das Einkaufszentrum Naabufer mit einer Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten. Die harmonische Kombination aus Natur, Kultur und Shopping bietet somit vielseitige Optionen für eine erholsame und erlebnisreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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