Immobilie verkaufen in 92421 Schwandorf Auhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92421 Schwandorf Auhof kann eine lukrative und durchaus komplexe Herausforderung darstellen. Die Region Schwandorf zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, getrieben durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Die Marktpreise in Auhof spiegeln diese Dynamik wider und bieten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienmarkt in Schwandorf Auhof bereitgestellt, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen. Erfahren Sie mehr über aktuelle Trends, Preisspannen und wichtige Aspekte, die beim Verkauf Ihrer Immobilie zu berücksichtigen sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Auhof
- Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Auhof
- Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Auhof
- Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Auhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Auhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Auhof
Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Auhof
Im malerischen Stadtteil Auhof in Schwandorf 92421 bieten sich vielfältige Möglichkeiten zum Hausverkauf, da die Region durch ihre einzigartige Auswahl an Haustypen besticht. Typisch für Auhof sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften, die durch ihre architektonische Vielfalt und ihren hohen Wohnkomfort überzeugen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt sich dynamisch, wobei die Preise von verschiedenen Faktoren wie Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses abhängen. Trotz der allgemeinen Preissteigerung in der Immobilienbranche gibt es in Auhof weiterhin attraktive Angebote, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant sind. Diese charmante Gegend, umgeben von der idyllischen Oberpfälzer Landschaft, macht den Hausverkauf in Auhof besonders reizvoll und bietet die Chance für zukünftige Bewohner, ein angenehmes Leben in einer freundlichen und naturnahen Umgebung zu führen.
Hauspreise in 92421 Schwandorf Auhof
Die Hauspreise in 92421 Schwandorf Auhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2926 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Auhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 92421 Schwandorf Auhof zeigt derzeit eine solide Nachfrage, begünstigt durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur. In dieser ländlichen, aber gut angebundenen Gegend sind insbesondere geräumige Familienwohnungen, barrierefreie Wohnungen für Senioren und modern ausgestattete Neubauten besonders begehrt. Käufer schätzen die nahegelegenen Natur- und Erholungsgebiete sowie die guten Verkehrsanbindungen nach Regensburg und Nürnberg. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht diese Region für viele Zielgruppen attraktiv. Die Preise für Wohnungen sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, was auf die steigende Beliebtheit und die wachsende Nachfrage hinweist.
Wohnungspreise in 92421 Schwandorf Auhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92421 Schwandorf liegt bei 3837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Auhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 92421 Schwandorf Auhof gestaltet sich aufgrund der dynamischen Nachfrage nach Bauland in dieser Region oft als vorteilhaft. Die Nachfrage nach Grundstücken ist durch die attraktive Lage und gute Infrastruktur stark gestiegen. Vor allem junge Familien und berufstätige Pendler, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung suchen, interessieren sich zunehmend für dieses Gebiet. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise stabil hoch hält. In Schwandorf und speziell im Ortsteil Auhof wird in den letzten Jahren viel gebaut. Neben neuen Wohnsiedlungen entstehen auch Infrastrukturprojekte, die den Standort noch attraktiver machen. Die Region profitiert zudem von engagierten Stadtentwicklungsprojekten, die das Wachstum weiter fördern.
Grundstückspreise in 92421 Schwandorf Auhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92421 Schwandorf liegt bei 352 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 704000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Auhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Auhof
Die Gegend um 92421 Schwandorf Auhof besticht durch ihre idyllische Lage in der Oberpfalz, Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet der Ort sowohl eine ruhige Wohngegend als auch eine günstige Verkehrsanbindung. Zu den naheliegenden Städten gehören Amberg und Regensburg, die schnell und bequem zu erreichen sind. Schwandorf selbst ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Autobahn A93 sowie die Bundesstraßen B85 und B16 sorgen für eine optimale Anbindung sowohl in den Norden als auch Süden. Zudem bietet der Bahnhof von Schwandorf regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen, was Pendler und Reisende gleichermaßen freuen dürfte. Das Umland lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Ausflügen in die Natur ein, wodurch sich eine harmonische Balance zwischen Arbeit und Erholung finden lässt.
Aktuell leben in Auhof 29990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Auhof
Schwandorf Auhof in der Oberpfalz bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während das Naherholungsgebiet am südlichen Stadtrand mit seinen Grünflächen und Spielplätzen perfekte Orte zur Entspannung bietet. Für kulturelle Erlebnisse sorgen regionale Veranstaltungen und Feste, die immer wieder stattfinden. Darüber hinaus gibt es in Schwandorf Auhof diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, die zum Bummeln und Shoppen einladen.
Die Region Schwandorf bietet zudem zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Ein Beispiel ist das „Freizeitbad Schwandorf“, das mit seinen Innen- und Außenbecken sowie Saunalandschaften Wellness pur verspricht. Geschichts- und Kulturinteressierte können das „Felsenkeller-Labyrinth“ besuchen, eine der größten Felsenkelleranlagen Deutschlands. Für Naturliebhaber bietet sich ein Ausflug zum nahegelegenen „Naturpark Oberpfälzer Wald“ an, der mit Wanderwegen und Naturerlebnispfaden besticht. Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung umfassen das „Magnus Einkaufszentrum“ mit einer Vielzahl an Geschäften und Restaurants sowie charmante Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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