Immobilie verkaufen in 93158 Teublitz Premberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 93158 Teublitz Premberg erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Teublitz, eine charmante Gemeinde im Herzen der Oberpfalz, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Die idyllische Lage, verbunden mit guter Infrastruktur und einer intakten Gemeinschaft, macht Teublitz Premberg zu einem attraktiven Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends im Immobilienmarkt beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Teublitz Premberg gegeben. So können Sie den besten Verkaufspreis für Ihre Immobilie erzielen und den Verkaufsprozess effizient gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93158 Teublitz Premberg
- Wohnung verkaufen in 93158 Teublitz Premberg
- Grundstück verkaufen in 93158 Teublitz Premberg
- Ihr Immobilienmakler in 93158 Teublitz Premberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93158 Teublitz Premberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93158 Teublitz Premberg
Haus verkaufen in 93158 Teublitz Premberg
Der Verkauf eines Hauses in 93158 Teublitz Premberg kann durch eine Vielzahl von Faktoren beeinflusst werden, die für potenzielle Käufer und Verkäufer gleichermaßen relevant sind. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie großzügige Bungalows. Die architektonische Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Lebensstile der Bewohner wider. In Bezug auf die Preise für Häuser in der Region zeigt sich ein breites Spektrum, abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Alter des Gebäudes, seiner Größe und den angebotenen Ausstattungen. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, was sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die ihre Immobilie verkaufen möchten, von Interesse sein dürfte. Wer ein Haus in Teublitz Premberg erwerben oder veräußern möchte, sollte zudem die aktuellen Markttrends sowie die spezifischen Eigenschaften des jeweiligen Objekts berücksichtigen.
Hauspreise in 93158 Teublitz Premberg
Die Hauspreise in 93158 Teublitz Premberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3185 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 955500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teublitz Premberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93158 Teublitz Premberg
Der Wohnungsmarkt in der Region Teublitz Premberg, Plz 93158, zeichnet sich durch eine stabil wachsende Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Grünen, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte besteht. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten, die renoviert wurden und somit sowohl hohen Wohnkomfort als auch einen gewissen Charme bieten. In letzter Zeit steigen vor allem die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und solchen mit energieeffizienten Maßnahmen, da sich Käufer zunehmend auf Nachhaltigkeit und Komfort in jedem Lebensabschnitt konzentrieren. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer gut entwickelten Infrastruktur, macht Teublitz Premberg zu einem interessanten Markt für alle, die eine hohe Lebensqualität suchen.
Wohnungspreise in 93158 Teublitz Premberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93158 Teublitz liegt bei 3014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93158 Teublitz Premberg
Das Grundstück verkaufen in 93158 Teublitz Premberg ist derzeit ein interessantes Thema, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Immer mehr Menschen schätzen die ländliche Idylle und die Nähe zur Stadt Regensburg, was Premberg als Wohnlage attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird momentan auch viel gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf Mehrfamilienhäusern liegt. Die Bauaktivität zeigt deutlich, dass Teublitz Premberg eine wachsende Gemeinde ist, die neue Bewohner anzieht und gleichzeitig ihre Infrastruktur ständig verbessert. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und guten Verkaufsbedingungen rechnen.
Grundstückspreise in 93158 Teublitz Premberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93158 Teublitz liegt bei 381 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 762000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93158 Teublitz Premberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93158 Teublitz Premberg
Teublitz Premberg, im Herzen der Oberpfalz gelegen, bietet eine idyllische Lage mit einer harmonischen Mischung aus Natur und guter Verkehrsanbindung. Der Ortsteil Premberg gehört zur Stadt Teublitz und liegt malerisch eingebettet zwischen den sanften Hügeln und Wäldern der Region. Trotz seiner beschaulichen Atmosphäre, ist Premberg durch die nahegelegene Autobahn A93 bestens verkehrstechnisch angebunden. Diese Autobahn verbindet den Ort direkt mit den größeren Städten wie Regensburg im Süden und Schwandorf im Norden. Der nahegelegene Bahnhof in Maxhütte-Haidhof bietet zusätzliche Anbindungsmöglichkeiten mit dem Zug, wodurch auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel eine attraktive Option darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Teublitz Premberg befinden sich neben der erwähnten Stadt Teublitz selbst auch Maxhütte-Haidhof und Burglengenfeld. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die A93 und die B15 sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend, was den Bewohnern ermöglicht, schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Orte zu erreichen. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radfahrmöglichkeiten sowie die Nähe zum Naabtal machen Premberg zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
Aktuell leben in Premberg 7820 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93158 Teublitz Premberg
Der malerische Ort Premberg in der Gemeinde Teublitz, Postleitzahl 93158, bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Oberpfalz, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren entlang der Naab ein. Ruhe und Entspannung finden Besucher im nahe gelegenen Oberpfälzer Seenland, welches zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Bootfahren bereithält. Für kulturell Interessierte bietet das Schloss Teublitz regelmäßig Veranstaltungen und Führungen an. Auch Shopping-Fans kommen auf ihre Kosten, denn in Teublitz und Umgebung gibt es neben kleinen, charmanten Geschäften auch Supermärkte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten.
In der Region um Teublitz gibt es vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet der Naturpark Höllohe ausgedehnte Spazierwege, einen Tierpark und zahlreiche Spielplätze für Kinder. Der Oberpfälzer Wald ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet unzählige Wanderwege durch märchenhafte Wälder und vorbei an historischen Burgruinen. Sportlich Aktive können im nahegelegenen Regensburg an der Donau stehpaddeln oder klettern gehen. Für gastronomische Erlebnisse sorgen die heimischen Wirtshäuser mit traditioneller bayerischer Küche. Einkaufszentren wie das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg bieten eine große Auswahl an Mode- und Elektronikgeschäften, sodass sowohl gemütliche Einkaufsbummel als auch gezielte Einkaufstouren möglich sind.
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