Immobilie verkaufen in 93158 Teublitz Kuntsdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93158 Teublitz Kuntsdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Teublitz Kuntsdorf liegt im Herzen Bayerns und erfreut sich zunehmender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Dank seiner idyllischen Lage und der Nähe zu Regensburg zieht diese Region sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in 93158 Teublitz Kuntsdorf bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung, was die Attraktivität dieses Standorts weiter steigert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Teublitz Kuntsdorf zu beachten sind. Von Markttrends über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Besonderheiten – hier finden Sie wertvolle Informationen und hilfreiche Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93158 Teublitz Kuntsdorf
- Wohnung verkaufen in 93158 Teublitz Kuntsdorf
- Grundstück verkaufen in 93158 Teublitz Kuntsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 93158 Teublitz Kuntsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93158 Teublitz Kuntsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93158 Teublitz Kuntsdorf
Haus verkaufen in 93158 Teublitz Kuntsdorf
In der idyllischen Ortschaft Kuntsdorf im Gebiet von 93158 Teublitz sind verschiedene Haustypen vorzufinden, die den Charakter und Charme der Region prägen. Typischerweise werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und vereinzelt auch Reihenhäuser errichtet. Diese bieten sowohl für junge Familien als auch für Paare und Senioren attraktive Wohnmöglichkeiten. Die Immobilienpreise in Kuntsdorf sind relativ stabil und spiegeln die hohe Lebensqualität und naturnahe Lage wider. Die Preisgestaltung hängt dabei stark von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung der Häuser ab. Trotz der ländlichen Lage erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit, was sich auch auf die Nachfrage und somit auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 93158 Teublitz Kuntsdorf
Die Hauspreise in 93158 Teublitz Kuntsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teublitz Kuntsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93158 Teublitz Kuntsdorf
In 93158 Teublitz Kuntsdorf gestaltet sich der Wohnungsmarkt dynamisch und bietet ein breites Spektrum an Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Besonders begehrt sind moderne Apartments und gut gepflegte Altbauwohnungen, die durch ihre charmante Bauweise und oftmals großzügigere Raumaufteilung überzeugen. Eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei. Auch die steigende Nachfrage nach energieeffizienten Wohnkonzepten ist spürbar, wodurch Immobilien mit modernen Energiestandards und nachhaltigen Bauweisen besonders gefragt sind. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Teublitz Kuntsdorf eine interessante Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Infrastruktur, die viele Kaufinteressenten anzieht.
Wohnungspreise in 93158 Teublitz Kuntsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93158 Teublitz liegt bei 3105 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Teublitz Kuntsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93158 Teublitz Kuntsdorf
In der Region Teublitz und speziell im Ortsteil Kuntsdorf 93158 ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat bis hoch. Diese Gegend zieht besonders junge Familien und Pendler an, die die ländliche Ruhe bei gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer stabilen Preislage führt. Es wird in der Region Teublitz relativ viel gebaut, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch bei Gewerbe- und Infrastrukturprojekten. Trotz der hohen Bautätigkeit bleibt der Flächenverbrauch durch die begrenzte Verfügbarkeit einigermaßen kontrolliert, wodurch die Region ihre naturnahe Atmosphäre weitgehend bewahren kann.
Grundstückspreise in 93158 Teublitz Kuntsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93158 Teublitz liegt bei 378 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 340200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 756000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93158 Teublitz Kuntsdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Teublitz Kuntsdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93158 Teublitz Kuntsdorf
Der Ortsteil Kuntsdorf in Teublitz, Landkreis Schwandorf, Oberpfalz, zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage aus. Eingebettet in die malerische Landschaft des bayrischen Waldvorlands, bietet Kuntsdorf eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 15, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften garantiert. Außerdem ist Kuntsdorf nur wenige Kilometer von der Autobahn A93 entfernt, was eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsachsen ermöglicht. Innerhalb weniger Autominuten erreicht man das Zentrum von Teublitz, das regionale Angebote und Dienstleistungen bereithält.
In unmittelbarer Nähe von Kuntsdorf liegen verschiedene Städte und Ortschaften, die aufgrund der guten Verkehrsanbindung schnell zu erreichen sind. Dörfer wie Saltendorf an der Naab und Premberg bieten reizvolle Möglichkeiten für Naherholung und Ausflüge in die Natur. Die Stadt Burglengenfeld erreicht man in etwa 10 Minuten mit dem Auto, während die Stadt Maxhütte-Haidhof ebenfalls in dieser Zeitspanne liegt. Etwas weiter entfernt, jedoch ebenfalls gut erreichbar, sind die größeren Städte Regensburg und Schwandorf, die jeweils etwa 20 bis 30 Autominuten entfernt liegen. Damit ist Kuntsdorf sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber ein attraktiver Wohnort.
Aktuell leben in Kuntsdorf 7820 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93158 Teublitz Kuntsdorf
Die Region 93158 Teublitz Kuntsdorf bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften und idyllischen Wäldern, können Naturliebhaber herrliche Wanderungen und Radtouren unternehmen. Der nahegelegene Maxhütter See lädt zum Baden, Angeln und Entspannen ein. Für kulturell Interessierte bietet Teublitz Kuntsdorf historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste, die das lokale Brauchtum zelebrieren. Zahlreiche gemütliche Gasthäuser und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten an. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen Fachgeschäften, die lokale Produkte anbieten, bis zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf der Bewohner und Besucher decken.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel liegt in der Nähe der städtische Freizeitpark in Burglengenfeld, wo Familien abwechslungsreiche Aktivitäten wie Minigolf, Tennis und Schwimmen genießen können. Das Regensburger Waldgebirge bietet hervorragende Wander- und Radwege für Natursportler sowie Entspannungsmöglichkeiten in den renommierten Wellnesshotels. In Regensburg selbst findet man eine lebendige Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Shoppen einladen. Kulturell interessierte Besucher können hier auch historische Bauwerke wie die Regensburger Altstadt besuchen, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und die vielen Museen und Theater der Stadt erkunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung