Immobilie verkaufen in 93158 Teublitz Saltendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93158 Teublitz Saltendorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Teublitz Saltendorf, 93158, prosperiert zunehmend und bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. In dieser idyllischen Gemeinde treffen Tradition und Moderne aufeinander, was nicht nur für neue Eigenheimbesitzer, sondern auch für Investoren interessant ist. Die abwechslungsreiche Landschaft und infrastrukturellen Vorteile machen die Region besonders anziehend.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen zeigen, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können. Wir gehen auf die Marktdynamik ein, beleuchten aktuelle Trends und geben wertvolle Tipps zur Steigerung des Immobilienwerts. So sind Sie bestens gerüstet, um in diesem vielversprechenden Umfeld die besten Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93158 Teublitz Saltendorf
- Wohnung verkaufen in 93158 Teublitz Saltendorf
- Grundstück verkaufen in 93158 Teublitz Saltendorf
- Ihr Immobilienmakler in 93158 Teublitz Saltendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93158 Teublitz Saltendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93158 Teublitz Saltendorf
Haus verkaufen in 93158 Teublitz Saltendorf
Das Verkaufen eines Hauses in 93158 Teublitz Saltendorf kann eine lukrative und vielversprechende Gelegenheit sein, da sich die Region durch eine abwechslungsreiche und attraktive Bautätigkeit auszeichnet. In Saltendorf werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl moderne Architektur als auch traditionelle bayerische Elemente kombinieren. Diese Vielfalt an Immobilienangeboten spricht eine breite Käuferschicht an, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern. Die Preise für Häuser in dieser Region sind marktüblich und variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Aufgrund der Attraktivität und ständig wachsenden Infrastruktur der Region, sind stabile bis leicht steigende Preise zu erwarten, was den Verkauf eines Hauses in diesem Gebiet besonders interessant macht.
Hauspreise in 93158 Teublitz Saltendorf
Die Hauspreise in 93158 Teublitz Saltendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teublitz Saltendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93158 Teublitz Saltendorf
Der Wohnungsmarkt in 93158 Teublitz Saltendorf zeigt eine stabile Nachfrage, die von einer Kombination aus ländlicher Idylle und der guten Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten profitiert. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an das Zentrum von Teublitz sowie angrenzende Städte wie Regensburg bieten. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, während Singles und junge Paare kleinere, gut geschnittene Apartments bevorzugen. Die Nähe zu Naturgebieten und Freizeitmöglichkeiten macht die Region zusätzlich attraktiv, was den Markt kontinuierlich belebt.
Wohnungspreise in 93158 Teublitz Saltendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93158 Teublitz liegt bei 3165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93158 Teublitz Saltendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93158 Teublitz Saltendorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz dieser Knappheit wird in der Region eine moderate Anzahl an Bauprojekten realisiert, insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Die Bautätigkeit konzentriert sich dabei vor allem auf kleine Neubaugebiete und Nachverdichtungsprojekte, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und neues Bauland zu schaffen.
Grundstückspreise in 93158 Teublitz Saltendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93158 Teublitz liegt bei 362 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 181000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 325800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 724000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93158 Teublitz Saltendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Teublitz Saltendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93158 Teublitz Saltendorf
Die Ortschaft 93158 Teublitz Saltendorf liegt in der Oberpfalz, Bayern, und ist durch ihre ruhige, naturnahe Lage geprägt. Saltendorf ist ein Ortsteil von Teublitz, das etwa 25 Kilometer nördlich von Regensburg liegt. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und lädt zu Wanderungen und Ausflügen in die Natur ein. Die Nähe zur Donau und dem Naturpark Oberpfälzer Wald unterstreicht den ländlichen Charme der Region und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Im unmittelbaren Umkreis von Saltendorf liegen die Städte und Orte Burglengenfeld, Maxhütte-Haidhof und Schwandorf. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene Autobahn A93 erreicht man bequem Regensburg im Süden und Weiden im Norden. Zudem sorgen die Bundesstraßen B15 und B85 für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten zusätzliche Optionen, um sich auch ohne Auto mobil zu halten und die angrenzenden Städte einfach zu erreichen.
Aktuell leben in Saltendorf 7820 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93158 Teublitz Saltendorf
Der idyllische Ortsteil Saltendorf der Stadt Teublitz im Landkreis Schwandorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Mit seiner naturnahen Umgebung ist Saltendorf ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren, insbesondere rund um den Saltendorfer See, der sich hervorragend für Wassersportarten, Angeln und entspannte Picknicks eignet. Ebenso laden gepflegte Wanderwege und grüne Parks zur aktiven Erholung ein. Für Shopping-Liebhaber stehen in der nahen Umgebung diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und charmante Boutiquen zur Verfügung, die ein breitgefächertes Warenangebot bieten. Gastronomiebetriebe und Cafés ergänzen das Angebot und laden zum Verweilen und Genießen ein.
In der Region um Teublitz und Saltendorf gibt es viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Naturpark Oberpfälzer Wald abwechslungsreiche Wandermöglichkeiten und malerische Landschaften. Auch der Wild- und Freizeitpark Höllohe in Teublitz ist ein beliebtes Ziel für Familien, die die heimische Tierwelt erleben möchten. Darüber hinaus gibt es in den umliegenden Städten wie Schwandorf oder Regensburg eine große Vielfalt an kulturellen Angeboten, Veranstaltungen sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten von Einkaufszentren bis zu Wochenmärkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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