Immobilie verkaufen in 93133 Burglengenfeld Dirnau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93133 Burglengenfeld Dirnau kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die charmante Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und eine ansprechende Lebensqualität aus, was den regionalen Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in Burglengenfeld gestiegen, wobei Käufer vor allem die Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Erfolg zu erzielen. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis zur ansprechenden Präsentation – erfahren Sie wertvolle Tipps, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Dirnau
- Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Dirnau
- Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Dirnau
- Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Dirnau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Dirnau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Dirnau
Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Dirnau
Beim Verkauf eines Hauses in 93133 Burglengenfeld Dirnau gibt es viele Aspekte zu beachten, insbesondere die Art der in der Region typischerweise gebauten Häuser und deren Preisentwicklung. In diesem Gebiet gibt es eine vielfältige Mischung von Haustypen, darunter moderne Einfamilienhäuser, traditionelle bayrische Landhäuser sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese unterschiedlichen Bauweisen spiegeln die architektonische Vielfalt und den Bedarf verschiedener Käufer an Wohnraum wider. Die Preise für Häuser in dieser Region haben in den letzten Jahren eine stetige Wertsteigerung erfahren, beeinflusst durch die hohe Lebensqualität, die hervorragende Infrastruktur und die landschaftlich reizvolle Lage. Interessenten sollten zudem die Nähe zu München und Regensburg berücksichtigen, was diese Region besonders attraktiv für Pendler macht.
Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Dirnau
Die Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Dirnau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 931200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burglengenfeld Dirnau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Dirnau
Der Verkauf einer Wohnung in 93133 Burglengenfeld Dirnau erfordert eine sorgfältige Analyse des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Region sind Wohnungen aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu urbanen Zentren wie Regensburg besonders gefragt. Der Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders moderne und gut ausgestattete Wohnungen großen Anklang finden. Immobilien mit einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur, Balkone oder Terrassen sowie familienfreundliche Grundrisse haben dabei einen besonderen Reiz für potenzielle Käufer. Auch der Zugang zu guter Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsmitteln spielt eine wesentliche Rolle bei der Attraktivität der Wohnungen in Burglengenfeld Dirnau.
Wohnungspreise in 93133 Burglengenfeld Dirnau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93133 Burglengenfeld liegt bei 3881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Dirnau
Der Verkauf eines Grundstücks in 93133 Burglengenfeld Dirnau kann aufgrund der aktuellen Marktsituation sowohl herausfordernd als auch lukrativ sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da Burglengenfeld und umliegende Gebiete durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg immer attraktiver werden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Kosten in die Höhe treibt und den Markt kompetitiv macht. Es wird in der Region viel gebaut, sowohl im Bereich Einfamilienhäuser als auch bei Wohnanlagen, was auf eine weiterhin starke Bautätigkeit und eine positive wirtschaftliche Entwicklung hinweist. Wer ein Grundstück in Burglengenfeld Dirnau verkaufen möchte, hat somit gute Chancen, einen angemessenen Preis zu erzielen, sollte jedoch auch auf die individuellen Gegebenheiten des Grundstücks achten, um den bestmöglichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Grundstückspreise in 93133 Burglengenfeld Dirnau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93133 Burglengenfeld liegt bei 382 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 764000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Dirnau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Dirnau
Die idyllische Ortschaft 93133 Burglengenfeld Dirnau liegt im Herzen Bayerns und besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage. Umgeben von weitläufigen Wald- und Wiesenflächen bietet Dirnau eine erholsame Umgebung und gleichzeitig eine Anbindung an zentrale Verkehrsrouten. Wer hier wohnt, genießt eine perfekte Balance aus ländlicher Idylle und schneller Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Burglengenfeld Dirnau liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Orte, darunter das charmante Schwandorf, sowie die historisch bedeutenden Städte Regensburg und Amberg. Die Verkehrsanbindung an Dirnau ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene Autobahn A93 und diverse Bundesstraßen sind umliegende Großstädte schnell zu erreichen. Zudem bieten Regionalzüge und Busverbindungen regelmäßige und zuverlässige Transportmöglichkeiten für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Dirnau 14484 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Dirnau
In der idyllischen Ortschaft Dirnau, die zu 93133 Burglengenfeld gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die sich ideal für Spaziergänge und Wanderungen eignen. Besonders beliebt ist das nahe gelegene Naturschutzgebiet, das mit seinen Wege und Aussichtspunkten für naturverbundene Besucher ein wahres Paradies darstellt. Für einen entspannten Tag gibt es zudem gemütliche Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten anbieten. Wer gerne shoppen gehen möchte, findet in der Region verschiedene Geschäfte und Boutiquen, in denen man nach Herzenslust stöbern kann.
Neben den Möglichkeiten in Dirnau selbst, bietet auch die Region um Burglengenfeld zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das Erlebnisbad Bulmare in Burglengenfeld ist ein beliebtes Ziel für Familien und Wellnessfans, die dort Spaß und Entspannung finden. Sportbegeisterte können sich auf den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen austoben oder eine Runde Golf auf einem nahegelegenen Platz spielen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich; vom traditionellen Wochenmarkt, wo frische regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren, die eine Vielzahl von Geschäften und Marken bereithalten. Kulturinteressierte kommen zudem in den Genuss von abwechslungsreichen Veranstaltungen und Konzerten, die regelmäßig in der Region stattfinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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