Immobilie verkaufen in 93133 Burglengenfeld Saaß
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Der Verkauf einer Immobilie in 93133 Burglengenfeld Saaß stellt eine aufregende, aber oft auch komplexe Herausforderung dar. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und attraktiven Wohnmöglichkeiten, verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage nach Immobilien. Dies führt zu einem dynamischen Markt, der sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Burglengenfeld Saaß zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu Vermarktungsstrategien – umfassende Informationen und Tipps helfen dabei, den Prozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Saaß
- Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Saaß
- Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Saaß
- Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Saaß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Saaß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Saaß
Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Saaß
Ein Haus in 93133 Burglengenfeld Saaß zu verkaufen bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer Region zu investieren, die eine Vielzahl von Baustilen und attraktiven Wohnmöglichkeiten bietet. In Saaß wird eine breite Palette von Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Villen mit weitläufigen Gärten reicht. Die Architektur zeichnet sich häufig durch eine harmonische Integration in die naturnahe Umgebung und eine hohe Qualität der Bauweise aus. Die Preise für Häuser in Burglengenfeld Saaß variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie, spiegeln aber generell die ansprechende Lebensqualität und die attraktive Lage wider. Potenzielle Käufer können daher je nach Budget und individuellen Wünschen das passende Objekt finden, wobei der Markt eine attraktive Entwicklung verzeichnet.
Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Saaß
Die Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Saaß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 964800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burglengenfeld Saaß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Saaß
Der Wohnungsmarkt in 93133 Burglengenfeld Saaß zeigt sich derzeit sehr aktiv, wobei eine hohe Nachfrage nach Immobilien besteht. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die hohen Wohnkomfort bieten. Auch Objekte mit einem Balkon oder einer Terrasse und einer guten Energieeffizienzklasse werden stark nachgefragt. Der Charme der ländlichen Gegend in Kombination mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Regensburg macht die Region für viele Käufer attraktiv. Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen, die dennoch eine gute Infrastruktur und Nahversorgung bieten, sind ebenso bevorzugt. Die Preise für Immobilien haben in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt, was den Verkauf von Wohnungen für Eigentümer besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 93133 Burglengenfeld Saaß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93133 Burglengenfeld liegt bei 3665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Saaß
Der Verkauf eines Grundstücks in 93133 Burglengenfeld Saaß erfordert eine gründliche Marktanalyse, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region konstant hoch ist. Viele Menschen werden von der idyllischen Lage sowie der guten Verkehrsanbindung angezogen, was die Beliebtheit und somit die Nachfrage nach freien Bauplätzen steigert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, da attraktive Lagen schnell vergriffen sind und viele Grundstücke bereits seit Jahren in Familienbesitz sind. In der Region selbst wird aktuell moderat gebaut; es gibt einige Bauprojekte, die neue Wohnhäuser und kleinere Siedlungen umfassen. Trotz dieser Bautätigkeiten bleibt der Markt relativ angespannt, weshalb Grundstücke in Burglengenfeld Saaß häufig zu attraktiven Preisen verkauft werden können.
Grundstückspreise in 93133 Burglengenfeld Saaß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93133 Burglengenfeld liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Saaß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Saaß
93133 Burglengenfeld Saaß liegt in der Oberpfalz in Bayern und ist ein Teil der Stadt Burglengenfeld. Die idyllische Lage wird von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt, die sowohl städtische als auch ländliche Elemente vereint. Burglengenfeld selbst liegt am Fluss Naab und ist von Wäldern und Hügeln umgeben, was der Region einen besonderen Charme verleiht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B15 ist Saaß an das überregionale Verkehrsnetz angebunden und bietet eine schnelle Verbindung zu größeren Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Burglengenfeld Saaß befinden sich mehrere Städte und Orte, die die Region bereichern. Dazu gehören Schwandorf im Norden, das eine bedeutende Rolle als Verkehrsknotenpunkt in der Region spielt, und die Stadt Regensburg im Süden, die als UNESCO-Welterbe bekannt ist und eine Vielzahl kultureller und historischer Attraktionen bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Maxhütte-Haidhof im Westen und Teublitz im Südwesten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A93, die auch die Verbindung zu den umliegenden Großstädten erleichtert, ausgezeichnet. Zudem gibt es gut ausgebaute Busverbindungen, die eine komfortable Anreise und Fortbewegung innerhalb der Region ermöglichen.
Aktuell leben in Saaß 14484 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Saaß
Der gemütliche Ortsteil Saaß in der Gemeinde Burglengenfeld bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, können Besucher und Bewohner hier ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen unternehmen und dabei die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Für sportlich Aktive gibt es vielfältige Angebote, darunter Radwege und Sportvereine, die eine breite Palette an Aktivitäten abdecken. Die charmante Innenstadt von Burglengenfeld, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt, bietet darüber hinaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einer Mischung aus traditionellen Geschäften und modernen Boutiquen. Wochenmärkte und Cafés laden zum Flanieren und Verweilen ein, sodass hier sowohl für Einheimische als auch für Besucher alles geboten wird, um den Alltag abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
In der Region um Burglengenfeld gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Donaudurchbruch bei Kelheim zu beeindruckenden Bootsfahrten und Wanderungen ein, während sich das historische Regensburg mit seiner Altstadt perfekt für einen Tagesausflug mit ausgedehntem Shopping und Kulturgenuss eignet. Das Monte Kaolino Freizeitbad in Hirschau bietet Spaß und Action für Familien mit einer einzigartigen Sanddüne und Rutschen, ideal für warme Sommertage. Für entspannte Stunden sorgt die Wohlfühl-Therme in Bad Abbach, die mit ihrer Saunalandschaft und Wellnessangeboten überzeugt. Einkaufszentren wie die Regensburg Arcaden oder das Donau-Einkaufszentrum bieten eine große Auswahl an Geschäften und kulinarischen Erlebnissen, die die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und auch Touristen machen.
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