Immobilie verkaufen in 93158 Teublitz Münchshofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93158 Teublitz Münchshofen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Sie planen, Ihre Immobilie in 93158 Teublitz Münchshofen zu verkaufen? Dann sind Sie hier genau richtig! In Teublitz Münchshofen zeigt der Immobilienmarkt derzeit eine positive Dynamik, wobei eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum vorherrscht. Diese Attraktivität der Region bietet Ihnen hervorragende Chancen, einen lukrativen Verkauf abzuschließen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends vorgestellt, die Ihnen bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie helfen können. Erfahren Sie, wie Sie den optimalen Preis erzielen und was Sie bei den Verkaufsprozessen in Teublitz Münchshofen beachten sollten. Nutzen Sie diese Tipps, um Ihre Immobilie effektiv und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93158 Teublitz Münchshofen
- Wohnung verkaufen in 93158 Teublitz Münchshofen
- Grundstück verkaufen in 93158 Teublitz Münchshofen
- Ihr Immobilienmakler in 93158 Teublitz Münchshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93158 Teublitz Münchshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93158 Teublitz Münchshofen
Haus verkaufen in 93158 Teublitz Münchshofen
In der Region 93158 Teublitz Münchshofen werden verschiedene Haustypen gebaut, die von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrgenerationenhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Teublitz Münchshofen im mittleren Segment angesiedelt sind, was die Gegend zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht. Faktoren wie die ruhige, ländliche Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte tragen ebenfalls zur Attraktivität der Region bei.
Hauspreise in 93158 Teublitz Münchshofen
Die Hauspreise in 93158 Teublitz Münchshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2949 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teublitz Münchshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93158 Teublitz Münchshofen
Der Wohnungsverkauf in 93158 Teublitz Münchshofen kann aufgrund der starken Nachfrage nach Immobilien in der Region eine attraktive Option sein. Der Wohnungsmarkt in Teublitz Münchshofen profitiert von der Nähe zur Natur sowie einer guten Anbindung an größere Städte wie Regensburg, was die Region besonders für Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, möglichst mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick. Wohnungen, die sich in gutem Zustand befinden und über energieeffiziente Merkmale verfügen, finden aufgrund der steigenden Energiekosten schnell Interessenten. Familien schätzen geräumige Wohnungen, die über mehrere Schlafzimmer verfügen und idealerweise in der Nähe von Schulen und Kindergärten liegen. Auch für Senioren sind barrierefreie Wohnungen mit Aufzug sehr gefragt. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Teublitz Münchshofen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven.
Wohnungspreise in 93158 Teublitz Münchshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93158 Teublitz liegt bei 3699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Teublitz Münchshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93158 Teublitz Münchshofen
Das Verkaufen eines Grundstücks in 93158 Teublitz Münchshofen präsentiert sich derzeit attraktiv angesichts der soliden Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region. Die idyllische Lage und gute Anbindung sorgen dafür, dass sowohl junge Familien als auch ältere Generationen verstärkt nach Grundstücken suchen, um sich ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der Nachfrage Schritt, was potenziell zu steigenden Preisen führt. Hinsichtlich des Bauvolumens wird in der Region verstärkt gebaut, wobei insbesondere neue Wohnprojekte und Einfamilienhäuser im Fokus stehen. Dies deutet auf ein dynamisches Umfeld für Bauvorhaben hin, was für Investoren und private Bauherren gleichermaßen von Interesse sein dürfte.
Grundstückspreise in 93158 Teublitz Münchshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93158 Teublitz liegt bei 352 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 704000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93158 Teublitz Münchshofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Teublitz Münchshofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93158 Teublitz Münchshofen
Teublitz Münchshofen, mit der Postleitzahl 93158, liegt im östlichen Teil von Bayern und ist ein Stadtteil der Stadt Teublitz im Landkreis Schwandorf. Die Lage ist ländlich geprägt, bietet jedoch dank der Nähe zur Bundesstraße B15 eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Durch die B15 sind sowohl Regensburg als auch Schwandorf schnell erreichbar, was Teublitz Münchshofen für Pendler attraktiv macht. Zudem befindet sich das Naherholungsgebiet „Teublitzer See“ in unmittelbarer Nähe, was zusätzliche Lebensqualität bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Teublitz Münchshofen liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute infrastrukturelle Ergänzung darstellen. Dazu gehören Maxhütte-Haidhof, Burglengenfeld und Schwandorf. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahe gelegene B15 sowie die Autobahn A93, die in kurzer Fahrzeit zu erreichen ist, begünstigt. Dies ermöglicht schnelle Verbindungen sowohl in die nördlich gelegene Oberpfalz als auch in Richtung Regensburg und München. Ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Bus- und Bahnverbindungen, trägt zusätzlich zur guten Erreichbarkeit der Region bei.
Aktuell leben in Münchshofen 7820 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93158 Teublitz Münchshofen
Die Region 93158 Teublitz Münchshofen bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Einer der zentralen Erholungsorte ist das Naherholungsgebiet um die Naab, das sich hervorragend zum Spazierengehen, Radfahren und Angeln eignet. Der Schlosspark Teublitz lädt mit seiner historischen Kulisse zum Verweilen und Picknicken ein. Für Sportfreunde gibt es mehrere Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, darunter ein modernes Freibad und gut ausgebaute Wanderwege. Die Einkaufsvielfalt reicht von kleinen, gemütlichen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Wochenmärkte und Hofläden bieten regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger.
In der weiteren Umgebung der Region finden sich zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lockt die Stadt Schwandorf mit ihrem charmanten Stadtkern und kulturellen Angeboten wie dem Stadtmuseum und verschiedenen Kunstgalerien. Für Shopping-Begeisterte bietet das Naabtal-Center eine Vielzahl von Geschäften und Cafés. Naturfreunde können den Oberpfälzer Wald erkunden und das wildromantische Schwarzachtal genießen. Thermalbäder in Bad Abbach laden zu Wellness und Entspannung ein. Diese Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem abwechslungsreichen Ausflugsziel.
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