Immobilie verkaufen in 93133 Burglengenfeld Rödlhof
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Beim Verkauf einer Immobilie in 93133 Burglengenfeld Rödlhof, einer charmanten Stadt in der Oberpfalz, spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Regensburg machen Burglengenfeld zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Burglengenfeld zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und die optimale Strategie, um Ihr Objekt erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Rödlhof
- Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Rödlhof
- Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Rödlhof
- Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Rödlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Rödlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Rödlhof
Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Rödlhof
Der Verkauf eines Hauses in 93133 Burglengenfeld Rödlhof bietet vielfältige Optionen, da in dieser Region verschiedene Haustypen verbreitet sind. Die Palette reicht von modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bungalows. Die Immobilienpreise in Burglengenfeld Rödlhof variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, spiegeln aber die Attraktivität und den Bedarf der Region wider. Diese Preise sind marktgerecht und berücksichtigen die lokale Infrastruktur, die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine gute Anbindung an städtische Zentren, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Rödlhof
Die Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Rödlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 957600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burglengenfeld Rödlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Rödlhof
In 93133 Burglengenfeld Rödlhof gestaltet sich der Wohnungsverkauf derzeit vielversprechend, da der regionale Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die entweder über eine zentrale Lage oder eine idyllische Umgebung mit guter Anbindung an die Innenstadt verfügen. Familien schätzen geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und junge Paare oft nach stilvollen 2-Zimmer-Apartments suchen. Der Trend zeigt eine gesteigerte Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien, was die Attraktivität von Neubauten erhöht. Durch stetige Infrastrukturverbesserungen und ein angenehmes Lebensumfeld bleibt Burglengenfeld Rödlhof eine attraktive Option für Wohnungskäufer.
Wohnungspreise in 93133 Burglengenfeld Rödlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93133 Burglengenfeld liegt bei 3676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Rödlhof
In 93133 Burglengenfeld Rödlhof zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren getragen wird. Die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg machen die Region attraktiv, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise dazu führt, dass Käufer keine große Auswahl haben und zügig handeln müssen. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleine Wohnanlagen entstehen, um den Bedarf zu decken. Die Bautätigkeit trägt dazu bei, moderne Wohnmöglichkeiten zu schaffen und gleichzeitig das ländliche Flair der Umgebung zu bewahren.
Grundstückspreise in 93133 Burglengenfeld Rödlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93133 Burglengenfeld liegt bei 380 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 760000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Rödlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Rödlhof
93133 Burglengenfeld Rödlhof liegt inmitten der reizvollen Oberpfalz in Bayern und stellt eine idyllische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren dar. Das Gebiet zeichnet sich durch seine malerische Lage in unmittelbarer Nähe zum Fluss Naab aus, welche Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen anspricht. Gleichzeitig bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur. Der Rödlhof ist gekennzeichnet durch seine harmonische Einbettung in die Umgebung, die durch grüne Wiesen, Wälder und sanfte Hügel dominiert wird.
Zu den nächsten Städten und Orten im Umfeld von 93133 Burglengenfeld Rödlhof zählen Maxhütte-Haidhof, Regenstauf, Schwandorf und Nittenau. Diese Städte sind alle in kurzer Fahrdistanz zu erreichen und bieten zusätzlich zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs diverse kulturelle und freizeitliche Angebote. Die Verkehrsanbindung vom Rödlhof aus ist gut ausgebaut; die nahegelegene Bundesstraße B15 und die Autobahn A93 ermöglichen eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut vertretbar, und der nahegelegene Bahnhof in Maxhütte-Haidhof bietet regelmäßige Zugverbindungen, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Aktuell leben in Rödlhof 14484 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Rödlhof
Burglengenfeld Rödlhof in der Region 93133 bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen perfekte Orte zum Entspannen bieten. Sportbegeisterte finden zahlreiche Angebote für Aktivitäten wie Wandern, Joggen und Schwimmen. Im Stadtzentrum und den nahen Einkaufszentren stehen eine Vielzahl an Geschäften zur Verfügung, die von täglichen Bedarfsgütern bis hin zu speziellen Andenken alles bereithalten. Kulinarische Genüsse kommen in den Cafés und Restaurants der Region ebenfalls nicht zu kurz.
In der Umgebung von Burglengenfeld Rödlhof sind weitere reizvolle Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Der nahegelegene Regenstaufer Forst ist ein Paradies für Naturliebhaber, die die Ruhe und Schönheit der Wälder genießen wollen. Für Kulturinteressierte bietet das Oberpfälzer Freilandmuseum in Neusath eine spannende Reise in die Geschichte der Region. Wer gerne shoppen geht, sollte die Einkaufspassagen in Regensburg besuchen, die mit vielfältigen Boutiquen und Geschäften aufwarten. Empfehlenswert sind auch Tagesausflüge zum nahegelegenen Freizeitpark Bayern-Park, der Spaß für die ganze Familie garantiert. Die Region verbindet somit Erholung, Abenteuer und Shoppingvergnügen in harmonischer Weise.
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