Immobilie verkaufen in 93133 Burglengenfeld Mühlberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 93133 Burglengenfeld Mühlberg kann eine lohnende und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Wohnlage mit malerischen Landschaften und einer soliden Infrastruktur aus, was sie zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer macht. Aktuell verzeichnet der Immobilienmarkt in Burglengenfeld eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die wachstumsfreundliche Wirtschaft und die hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Burglengenfeld Mühlberg berücksichtigt werden sollten. Angefangen bei der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie, erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Mühlberg
- Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Mühlberg
- Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Mühlberg
- Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Mühlberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Mühlberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Mühlberg
Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Mühlberg
Ein Haus in 93133 Burglengenfeld Mühlberg zu verkaufen, kann eine lohnende Gelegenheit sein, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bungalows reichen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr, wobei die Region tendenziell ein breites Spektrum an Immobilienpreisen bietet. Attraktive Gärten, geräumige Grundstücke und eine ruhige, naturnahe Umgebung machen diese Gegend besonders gefragt. Die Preistendenzen spiegeln die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser landschaftlich reizvollen und gut angebundenen Region wider.
Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Mühlberg
Die Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Mühlberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 965100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burglengenfeld Mühlberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Mühlberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 93133 Burglengenfeld Mühlberg zeigt eine positive Dynamik, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant ist. In dieser malerischen Kleinstadt im Landkreis Schwandorf sind vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen sehr begehrt. Besonders gefragt sind Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige Lage und die naturnahen Umgebungen ziehen vor allem Familien und Berufspendler an, die den hohen Wohnkomfort schätzen. Darüber hinaus tragen kontinuierliche Investitionen in die Infrastruktur und die gute Lebensqualität zur Attraktivität des Standorts bei, was den Wohnungsverkauf in Burglengenfeld Mühlberg zu einer lohnenden Angelegenheit macht.
Wohnungspreise in 93133 Burglengenfeld Mühlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93133 Burglengenfeld liegt bei 3665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Mühlberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Burglengenfeld Mühlberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken hat die Konkurrenz unter den Interessenten erhöht und die Preise entsprechend in die Höhe getrieben. In der Region wird aktuell viel gebaut, sowohl private Wohnbauten als auch kommerzielle Entwicklungen tragen zur dynamischen Bautätigkeit bei. Die Infrastruktur in diesem Bereich entwickelt sich positiv, was den Standort noch attraktiver für Investoren und Immobilienkäufer macht.
Grundstückspreise in 93133 Burglengenfeld Mühlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93133 Burglengenfeld liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Mühlberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Mühlberg
93133 Burglengenfeld Mühlberg befindet sich in der Oberpfalz, einem Regierungsbezirk im östlichen Teil Bayerns. Die Stadt liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Burglengenfeld erstreckt sich entlang der Naab und bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität, die durch die Nähe zur Natur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ergänzt wird. Der Ortsteil Mühlberg selbst ist durch seine erhöhte Lage und die charmante, ländliche Umgebung besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt.
Im unmittelbaren Umkreis von 93133 Burglengenfeld Mühlberg befinden sich mehrere nennenswerte Städte und Orte, darunter Schwandorf, Maxhütte-Haidhof und Teublitz. Schwandorf liegt rund 15 Kilometer nordöstlich und bietet eine größere städtische Infrastruktur, während Maxhütte-Haidhof und Teublitz etwa 10 Kilometer südlich beziehungsweise südöstlich entfernt und ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils Mühlberg ist sowohl für den Individualverkehr als auch durch den öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen. Die Bundesstraße B15 sorgt für eine zügige Anbindung an das regionale Straßennetz, während regelmäßige Busverbindungen einen unkomplizierten Zugang zu den umliegenden Städten gewährleisten. Darüber hinaus ist die Region durch die Fernverkehrsstraße A93 günstig mit weiteren bayerischen Metropolen verbunden.
Aktuell leben in Mühlberg 14484 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Mühlberg
Burglengenfeld Mühlberg bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. In der malerischen Natur des Bayerischen Waldes gelegen, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erkundung der Umgebung ein. Der nahegelegene Murner See eignet sich hervorragend für Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Angeln und bietet zu jeder Jahreszeit einen erholsamen Rückzugsort. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn die historische Altstadt von Burglengenfeld mit ihrer beeindruckenden Burg und charmanten Gassen erzählt ihre ganz eigene Geschichte. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, vom Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten bis zu modernen Einzelhandelsgeschäften und dem Einkaufszentrum im Herzen der Stadt, das mit einer Vielzahl von Boutiquen und Cafés lockt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten für jeden Geschmack etwas. Für Naturliebhaber gibt es den Bayerischen Wald, der zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradfahren einlädt, dabei kann man zum Beispiel den Großen Arber erklimmen oder das Areal des Nationalparks erkunden. Wassersportler und Erholungssuchende finden am Chiemsee zahlreiche Angebote, von Segeln über Stand-Up-Paddling bis zu entspannten Bootstouren. Die Thermenwelt in Bad Füssing sorgt für Wellness und Entspannung mit heilenden Thermalbädern und umfangreichen Spa-Angeboten. Attraktive Einkaufsziele sind zudem in München mit seinen Fußgängerzonen und Einkaufszentren wie dem Olympia-Einkaufszentrum oder die Designer-Outlets in Ingolstadt. Kulturfreunde können in Regensburg durch die Altstadt, ein UNESCO-Weltkulturerbe, flanieren und Sehenswürdigkeiten wie den Dom oder die Steinerne Brücke besuchen, sich in gemütlichen Cafés niederlassen oder in charmanten Läden stöbern.
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