Immobilie verkaufen in 93133 Burglengenfeld Dexhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93133 Burglengenfeld Dexhof kann ein lukratives Unterfangen sein, insbesondere angesichts des derzeit robusten Immobilienmarktes in der Region. Burglengenfeld und seine Umgebung haben in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet, was auf die attraktive Lage, die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Burglengenfeld Dexhof prägen, sowie wertvolle Tipps und Informationen für potentielle Verkäufer gegeben, um den Verkaufsprozess so effizient und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Dexhof
- Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Dexhof
- Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Dexhof
- Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Dexhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Dexhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Dexhof
Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Dexhof
Der Verkauf eines Hauses in 93133 Burglengenfeld Dexhof erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region sind überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser anzutreffen. Auch Bungalows und moderne Stadtvillen gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Die Preise für Häuser in Burglengenfeld Dexhof variieren stark je nach Lage, Baujahr und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienwerte in diesem Gebiet stabil sind und sowohl von einheimischen Käufern als auch von Interessenten aus den angrenzenden städtischen Regionen nachgefragt werden. Käufer sollten sich auf einen robusten Markt einstellen, in dem eine sorgfältige Bewertung und Verhandlungsstrategie entscheidend sind.
Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Dexhof
Die Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Dexhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burglengenfeld Dexhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Dexhof
Der Wohnungsmarkt in 93133 Burglengenfeld Dexhof zeigt sich als dynamisch und attraktiv, insbesondere für Familien und Pendler, die die Nähe zu Regensburg schätzen. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur sowie eine reizvolle landschaftliche Umgebung, was sich in einer konstanten Nachfrage nach Wohnraum niederschlägt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen in ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegenden sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und Charakter bestechen. Zusätzlich ziehen barrierefreie Wohnungen und energiesparende Neubauten vermehrt Käufer an, da diese den aktuellen Trends und Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen entsprechen. Investoren und private Verkäufer können daher mit einem soliden Interesse und potenziell guten Verkaufspreisen rechnen, wenn sie ihre Wohnungen in dieser Region anbieten.
Wohnungspreise in 93133 Burglengenfeld Dexhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93133 Burglengenfeld liegt bei 3686 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Dexhof
In 93133 Burglengenfeld Dexhof ist der Immobilienmarkt gegenwärtig stark von einer hohen Nachfrage nach Grundstücken geprägt. Diese Region, die durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an städtische Zentren besticht, zieht sowohl Privatpersonen als auch Investoren an. Das verfügbare Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oftmals zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In Burglengenfeld und den umliegenden Gebieten wird derzeit eine moderate bis hohe Bauaktivität verzeichnet, wobei neue Bauprojekte sowohl auf den individuellen Wohnungsbau als auch auf größere Wohnanlagen abzielen. Diese Dynamik trägt dazu bei, dass Grundstücke in Dexhof und Umgebung begehrt bleiben und weiterhin als attraktive Investitionsmöglichkeit gelten.
Grundstückspreise in 93133 Burglengenfeld Dexhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93133 Burglengenfeld liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Dexhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Dexhof
Der Dexhof in 93133 Burglengenfeld liegt idyllisch in einer ländlichen Region der Oberpfalz, etwa 25 Kilometer nördlich von Regensburg. Diese attraktive Lage bietet eine Balance aus ruhiger, naturnaher Umgebung und der Nähe zu urbanen Zentren. Die Umgebung um den Dexhof ist geprägt von grünen Landschaften und einer Vielzahl an Wander- und Radwegen, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Zudem ist Burglengenfeld bekannt für seine historische Altstadt und die imposante Burg, die dem Ort seinen Namen gibt, und lockt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie kulturellen Highlights.
Im unmittelbaren Umkreis von Burglengenfeld Dexhof befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Maxhütte-Haidhof, Teublitz und Schwandorf. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesautobahn A93 und die Bundesstraße B15 in der Nähe verlaufen, was eine schnelle Anbindung nach Regensburg und weiter in Richtung München ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso praktisch angesiedelt, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden, sodass auch Personen ohne eigenes Fahrzeug bequem mobil sind.
Aktuell leben in Dexhof 14484 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Dexhof
Die Region rund um Burglengenfeld Dexhof bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. In malerischer Landschaft gelegen, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung in der Natur ein. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness- und Spa-Einrichtungen eine Oase der Ruhe. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Regelmäßige Veranstaltungen, Konzerte und Ausstellungen bereichern das regionale Kulturangebot. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus steht eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bereit, von charmanten Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu modernen Einkaufszentren. So lässt sich Erholung und Genuss ideal miteinander verbinden.
Freizeit und Erholung sind in der Region vielseitig und bieten für jeden Geschmack etwas. Zum Beispiel können Naturfreunde im nahegelegenen Naabtal wandern oder Rad fahren und dabei atemberaubende Ausblicke genießen. Für Familien bietet das Erlebnisbad Bulmare Spaß und Entspannung zugleich. Fitnessbegeisterte finden in den örtlichen Fitnessstudios und Sportvereinen vielfältige Angebote zur körperlichen Betätigung. Auch Shopaholics kommen nicht zu kurz: Das Stadtzentrum von Burglengenfeld bietet eine charmante Mischung aus traditionellen Läden und modernen Geschäften. Wochenmärkte und Hofläden wiederum halten regionale Spezialitäten bereit und machen jeden Einkauf zu einem besonderen Erlebnis.
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