Immobilie verkaufen in 93133 Burglengenfeld Machtlwies
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93133 Burglengenfeld Machtlwies erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und seiner Besonderheiten. Burglengenfeld, eine charmante Stadt in der Oberpfalz, erlebt derzeit eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was potenziellen Verkäufern attraktive Chancen bietet. Dank seiner idyllischen Lage und guten Anbindung ist Machtlwies besonders begehrt bei Käufern, die nach einer Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie bei einem Immobilienverkauf in Burglengenfeld Machtlwies beachten sollten. Von Marktanalysen über Preisfindung bis hin zu rechtlichen Bestimmungen – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Machtlwies
- Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Machtlwies
- Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Machtlwies
- Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Machtlwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Machtlwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Machtlwies
Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Machtlwies
In der idyllischen Region 93133 Burglengenfeld Machtlwies, eingebettet in die landschaftliche Schönheit der Oberpfalz, findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen. Von traditionellen Einfamilienhäusern, die durch ihren heimeligen Charme überzeugen, über moderne Doppelhaushälften mit ansprechender Architektur bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern, die oft durch historische Fassaden beeindrucken, ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei insbesondere Häuser mit Blick auf die malerische Umgebung tendenziell höher bewertet werden. Die zunehmende Beliebtheit der Region wirkt sich ebenfalls auf die Preisentwicklung aus, da immer mehr Familien und Ruhesuchende die Vorteile des Lebens in Burglengenfeld Machtlwies erkennen und schätzen.
Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Machtlwies
Die Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Machtlwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 965100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burglengenfeld Machtlwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Machtlwies
Der Wohnungsmarkt in 93133 Burglengenfeld Machtlwies ist derzeit stabil mit einer moderat ansteigenden Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- und Vierzimmerwohnungen, die moderne Ausstattung und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig die Nähe zu Regensburg. Zudem sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem zusätzlichen Stellplatz im Wert gestiegen. Objekte im Altbaustil mit historischen Akzenten oder Neubauten mit energiesparenden Technologien finden ebenfalls vermehrt Interessenten. Die Preise sind in den letzten Jahren leicht gestiegen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Rahmenbedingungen schafft.
Wohnungspreise in 93133 Burglengenfeld Machtlwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93133 Burglengenfeld liegt bei 3664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Machtlwies
In der Region 93133 Burglengenfeld Machtlwies befindet sich der Immobilienmarkt derzeit in einem spannenden Zustand. Die Nachfrage nach Grundstücken ist kontinuierlich hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerbsdruck unter potenziellen Käufern erhöht. In den letzten Jahren hat die Region einen moderaten, aber stetigen Anstieg an Bauprojekten verzeichnet. Neue Wohnbauvorhaben und infrastrukturelle Entwicklungen tragen zur weiteren Attraktivität der Gegend bei und spiegeln das wachsende Interesse wider. Die Bautätigkeit konzentriert sich sowohl auf Einfamilienhäuser als auch auf kleinere Wohnanlagen, was eine vielseitige Bebauung ermöglicht und unterschiedliche Bedürfnisse von Käufern anspricht.
Grundstückspreise in 93133 Burglengenfeld Machtlwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93133 Burglengenfeld liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Machtlwies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Machtlwies
93133 Burglengenfeld Machtlwies liegt in der Oberpfalz, Bayern, und zeichnet sich durch seine idyllische und ruhige Umgebung aus. Die Ortschaft ist eingebettet in eine grüne Hügellandschaft und bietet eine hohe Lebensqualität dank der harmonischen Verbindung von Natur und Kultur. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Machtlwies nahe der Bundesstraße 15 liegt, welche eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Außerdem ist die Region gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was das Pendeln erleichtert und einen flexiblen Zugang zu den umliegenden Gebieten garantiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Burglengenfeld Machtlwies liegen die Städte und Orte wie Schwandorf, Maxhütte-Haidhof und Teublitz. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangebote und sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar. Dank der Nähe zur Autobahn A93 ist auch die Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Amberg gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, sodass regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung stehen, die Burglengenfeld Machtlwies mit den bedeutenden Nachbarorten vernetzen.
Aktuell leben in Machtlwies 14484 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Machtlwies
Burglengenfeld, insbesondere der Ortsteil Machtlwies, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während zahlreiche Grünflächen und Parks ideal für entspannende Stunden im Freien sind. Zudem prägen historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen das Freizeitangebot, wodurch für abwechslungsreiche Unterhaltung gesorgt ist. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz. Von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu modernen Einkaufszentren finden sich viele Geschäfte, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert den Zugang zu diesen Angeboten zusätzlich.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bieten die umliegenden Wälder und Seen wie der Steinberger See optimale Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder Grillen. Der nahegelegene Naturpark Höllohe ist ein beliebtes Ziel für Familienausflüge, da sich hier Tiergehege und weitläufige Spazierwege befinden. In benachbarten Städten wie Schwandorf stehen modern gestaltete Einkaufszentren und charmante Wochenmärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten und Waren anbieten. Kulturelle Angebote wie Theateraufführungen, Museen und Kunstgalerien in den größeren Städten der Umgebung runden das vielfältige Freizeitprogramm ab und sorgen für abwechslungsreiche Erholungsmöglichkeiten.
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