Immobilie verkaufen in 92287 Schmidmühlen Vilshof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Schmidmühlen Vilshof, 92287, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erfahren. Diese idyllische Region im Herzen Bayerns zieht immer mehr Menschen an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, während die Nachfrage nach Immobilien stetig wächst. Verkäufer finden hier ein vielversprechendes Umfeld, um ihre Objekte an den Mann zu bringen und von attraktiven Preisen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Schmidmühlen Vilshof beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie man den bestmöglichen Preis für seine Immobilie erzielen kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92287 Schmidmühlen Vilshof
- Wohnung verkaufen in 92287 Schmidmühlen Vilshof
- Grundstück verkaufen in 92287 Schmidmühlen Vilshof
- Ihr Immobilienmakler in 92287 Schmidmühlen Vilshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92287 Schmidmühlen Vilshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92287 Schmidmühlen Vilshof
Haus verkaufen in 92287 Schmidmühlen Vilshof
Das Verkaufen eines Hauses in 92287 Schmidmühlen Vilshof bietet eine interessante Möglichkeit für Immobilienbesitzer, vor allem aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Schmidmühlen Vilshof finden sich verschiedene Baustile, angefangen von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern. Diese architektonische Vielfalt entspricht den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Käufer. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln sowohl die Attraktivität der Lage als auch die Qualität der unterschiedlichen Häusertypen wider. Obwohl konkrete Preise variieren, ist allgemein bekannt, dass die Preisgestaltung für Häuser hier von verschiedenen Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung abhängt. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und eventuell einen Immobilienexperten hinzuziehen, um den besten Preis zu erzielen und ein reibungsloses Transaktionsgeschäft zu gewährleisten.
Hauspreise in 92287 Schmidmühlen Vilshof
Die Hauspreise in 92287 Schmidmühlen Vilshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 965100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmidmühlen Vilshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92287 Schmidmühlen Vilshof
Der Wohnungsmarkt in 92287 Schmidmühlen Vilshof zeigt eine lebhafte Dynamik, die durch die variierende Nachfrage beeinflusst wird. Käufer suchen besonders nach gut gelegenen Immobilien, die sowohl eine ruhige Umgebung als auch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte bieten. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energetischen Sanierungen, da diese einen höheren Wohnkomfort und geringere laufende Kosten versprechen. Ebenfalls gefragt sind Wohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil sowie solche, die ein barrierefreies Wohnen ermöglichen. Die malerische Landschaft und die historisch gewachsene Ortsstruktur von Schmidmühlen Vilshof sorgen zudem für eine besondere Attraktivität, weshalb Wohnungen hier oft schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 92287 Schmidmühlen Vilshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92287 Schmidmühlen liegt bei 3660 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schmidmühlen Vilshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92287 Schmidmühlen Vilshof
Im beschaulichen Ort Schmidmühlen im Ortsteil Vilshof, das zur Postleitzahl 92287 gehört, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren recht dynamisch. Das Interesse an Wohn- und Baugrundstücken ist stabil, vor allem aufgrund der reizvollen naturnahen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Amberg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da der Ort nur über eine begrenzte Fläche für Neubauten verfügt und viele Grundstücke bereits vergeben sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Es wird kontinuierlich gebaut, allerdings in einem eher moderaten Tempo, was einerseits den dörflichen Charakter bewahrt und andererseits die Infrastruktur nicht überlastet. Das Interesse an neuen Bauten bleibt hoch, da viele Familien und Ruhesuchende die idyllische und dennoch gut angebundene Lage zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 92287 Schmidmühlen Vilshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92287 Schmidmühlen liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92287 Schmidmühlen Vilshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92287 Schmidmühlen Vilshof
92287 Schmidmühlen Vilshof liegt im malerischen Landkreis Amberg-Sulzbach in der Oberpfalz, Bayern. Die kleine Ortschaft befindet sich eingebettet in einer idyllischen Flusslandschaft an der Vils, was ihr einen besonderen Charme verleiht. Durch ihre ruhige und naturnahe Lage bietet sie ihren Bewohnern und Besuchern einen idealen Ort zur Erholung und Entspannung. Gleichzeitig ist Schmidmühlen Vilshof durch die Nähe zu größeren Verkehrswegen und Städten gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmidmühlen Vilshof liegen die Städte Amberg, Regensburg und Sulzbach-Rosenberg. Amberg ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Regensburg, eine der ältesten Städte Deutschlands, ist ungefähr 40 Kilometer entfernt und ebenfalls leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung in Schmidmühlen Vilshof ist aufgrund der Nähe zur Bundesstraße B299 und den Autobahnen A6 und A93 sehr gut, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Vilshof 2349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92287 Schmidmühlen Vilshof
Schmidmühlen Vilshof bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für die Erholung sorgen ruhige Plätze am Fluss Vils, wo man die Seele baumeln lassen und die frische Luft einatmen kann. Auch das Freizeitangebot ist vielfältig: Vom örtlichen Sportverein über kulturelle Veranstaltungen bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, hier findet jeder etwas, das zu seinen Interessen passt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Ob frische regionale Produkte auf dem Wochenmarkt oder ein Besuch in den heimischen Geschäften, Schmidmühlen Vilshof hält alles für den täglichen Bedarf bereit.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. So bietet der nahegelegene Naturpark Hirschwald unzählige Wander- und Radwege, die durch eine beeindruckende Landschaft führen. Für Kulturinteressierte sind die Museen in Amberg einen Ausflug wert, wo regionale Geschichte und Kunst hautnah erlebt werden können. Außerdem laden die umliegenden Städte mit einer Vielzahl von Boutiquen, Kaufhäusern und Supermärkten zu ausgiebigen Shoppingtouren ein. In den Thermen und Wellnesszentren der Region kann man wunderbar entspannen und neue Energie tanken. Schließlich sorgen diverse Restaurants, Cafés und Biergärten für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden in einer charmanten Umgebung.
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