Immobilie verkaufen in 93133 Burglengenfeld Dietldorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93133 Burglengenfeld Dietldorf kann eine lohnende und zugleich komplexe Aufgabe sein. Mit seiner malerischen Lage und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum bietet diese Region potenziellen Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt in Burglengenfeld Dietldorf zeichnet sich durch stabile Preise und eine rege Nachfrage aus, was ihn besonders für Verkäufer interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser einzigartigen Region beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und Tipps zu bieten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich am Markt positionieren und potenzielle Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Dietldorf
- Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Dietldorf
- Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Dietldorf
- Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Dietldorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Dietldorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Dietldorf
Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Dietldorf
Wer plant, in 93133 Burglengenfeld Dietldorf ein Haus zu verkaufen, profitiert von einer vielfältigen Auswahl an Haustypen, die in der Region vorzufinden sind. Hier finden sich sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch geräumige Mehrfamilienhäuser. Typische Bauformen sind traditionell bayerische Architekturen mit modernen Elementen, die den Charme der Region einfangen und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren abhängig von Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Aufgrund der attraktiven Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zeigt sich der Immobilienmarkt als stabil und wachsend, was gute Verkaufschancen eröffnet.
Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Dietldorf
Die Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Dietldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3193 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 957900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burglengenfeld Dietldorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Dietldorf
Wer eine Wohnung in 93133 Burglengenfeld, speziell im Ortsteil Dietldorf verkaufen möchte, findet derzeit einen interessanten Wohnungsmarkt vor. Die Region ist durch eine ruhige und idyllische Lage gekennzeichnet, die insbesondere Familien und Senioren anzieht. Wohnungen mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur, wie z.B. den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten, sind besonders begehrt. Immobilien mit modernen Ausstattungen, Balkonen oder Gartenanteilen stoßen auf hohe Nachfrage. Die Nähe zur Natur und die gute Lebensqualität machen Dietldorf zu einer attraktiven Wohngegend, in der sich Immobilien in jüngerer Zeit zu stabilen Preisen gut verkaufen lassen.
Wohnungspreise in 93133 Burglengenfeld Dietldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93133 Burglengenfeld liegt bei 3759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Dietldorf
In 93133 Burglengenfeld Dietldorf ist die Nachfrage nach Grundstücken ansteigend, da die Region durch ihre ruhige Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg an Attraktivität gewinnt. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einer Erhöhung der Preise führt. Es wird vermehrt gebaut, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden, was sich in neuen Wohnbauprojekten und infrastrukturellen Verbesserungen zeigt. Dieser Trend unterstützt die positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Burglengenfeld Dietldorf und bietet somit potenziellen Verkäufern günstige Bedingungen für einen erfolgreichen Grundstücksverkauf.
Grundstückspreise in 93133 Burglengenfeld Dietldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93133 Burglengenfeld liegt bei 364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Dietldorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Dietldorf
Der Ortsteil Dietldorf der Stadt Burglengenfeld befindet sich im bayerischen Landkreis Schwandorf. Die malerische Lage in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zur Naab aus, die das Gebiet durchfließt und für vielfältige Freizeitmöglichkeiten sorgt. Eingebettet in eine von Wäldern und Feldern geprägte Umgebung bietet Dietldorf eine ruhige und idyllische Wohnatmosphäre.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietldorf liegen die Städte und Orte Maxhütte-Haidhof, Teublitz, Kallmünz und Schwandorf, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A93 sowie zur Bundesstraße B15 und B85 optimal gewährleistet, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten Regensburg und Nürnberg ermöglicht. Zudem gibt es in den nahegelegenen Orten gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Anreise und Pendeln auch ohne Auto ermöglichen.
Aktuell leben in Dietldorf 14484 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Dietldorf
Dietldorf, ein idyllischer Ortsteil von Burglengenfeld in der Oberpfalz, bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. In der malerischen Umgebung laden ausgedehnte Wander- und Radwege zu sportlichen Aktivitäten an der frischen Luft ein. Zahlreiche Naturerlebnisse und gut gepflegte Grünflächen bieten perfekte Voraussetzungen zum Entspannen und Abschalten. Der nahegelegene Fluss Naab verfügt über schöne Spazierwege und Angelstellen, die besonders bei Naturliebhabern beliebt sind. Für den alltäglichen Bedarf bietet Dietldorf Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Supermärkte und Geschäfte, die eine gute Auswahl an Produkten führen. Besonders hervorzuheben sind die traditionellen Wochenmärkte, auf denen regionale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger angeboten werden.
In der näheren Region rund um Burglengenfeld findet man weitere Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten. Das Wohlfühlbad Bulmare lockt mit einem abwechslungsreichen Wasserangebot und einer beeindruckenden Saunalandschaft. Auch kulturell hat Burglengenfeld einiges zu bieten, etwa das VAZ Pfarrheim mit wechselnden Veranstaltungen und kulturellen Highlights. Für Shopping-Begeisterte gibt es mehrere größere Einkaufszentren und eine Vielzahl an kleinen Boutiquen in der historischen Altstadt von Schwandorf, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Zudem bieten zahlreiche Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung frische regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten, die einen besonderen Reiz ausmachen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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