Immobilie verkaufen in 93133 Burglengenfeld Birkhof
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Der Immobilienmarkt in der beschaulichen Region 93133 Burglengenfeld Birkhof bietet Verkäufern zahlreiche attraktive Möglichkeiten. Mit seiner malerischen Lage und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gebieten ist Burglengenfeld Birkhof ein vielversprechender Standort für den Immobilienverkauf. Ob es sich um Einfamilienhäuser, Grundstücke oder Anlageobjekte handelt – die Region zieht sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Burglengenfeld Birkhof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Birkhof
- Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Birkhof
- Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Birkhof
- Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Birkhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Birkhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Birkhof
Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Birkhof
Das Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Birkhof erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Marktbedingungen und der verschiedenen Haustypen, die in der Gegend gebaut werden. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser populär, oft mit großzügigen Grundstücken und in ruhigen, familienfreundlichen Vierteln. Zudem gibt es auch einige moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten, die den Charme und die Vielfalt der Architektur in Burglengenfeld Birkhof widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, je nach Baujahr, Ausstattung und Lage, aber im Allgemeinen spiegelt der Immobilienmarkt die Attraktivität der Gegend wider und zeigt eine stabile Preisentwicklung, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, sollte nicht nur den aktuellen Marktwert seines Objekts gut kennen, sondern auch die Nachfrage nach den spezifischen Haustypen, die in Burglengenfeld Birkhof gefragt sind, berücksichtigen.
Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Birkhof
Die Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Birkhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3190 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 957000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burglengenfeld Birkhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Birkhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 93133 Burglengenfeld Birkhof ist derzeit sehr dynamisch, mit einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. Vor allem familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz sind besonders begehrt. Käufer legen großen Wert auf eine ruhige Lage sowie eine gute Infrastruktur in der Umgebung, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Wohnungen mit Balkon oder Garten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie zusätzliche Wohnqualität bieten. Aufgrund dieser Nachfrage können Eigentümer in Burglengenfeld Birkhof in der Regel mit einer schnellen Vermarktung und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 93133 Burglengenfeld Birkhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93133 Burglengenfeld liegt bei 3760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Birkhof
In der Region 93133 Burglengenfeld Birkhof gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von jungen Familien und Investoren ausgeht, die die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder in Privatbesitz sind und nicht häufig zum Verkauf stehen. In den letzten Jahren ist ein leichter Anstieg der Bauaktivitäten zu verzeichnen, da vermehrt Einfamilienhäuser und Doppelhäuser entstehen. Trotz dieses leichten Anstiegs bleibt die Bautätigkeit jedoch überschaubar, was die Attraktivität der verfügbaren Grundstücke erhöht und Potenzial für Wertsteigerungen birgt.
Grundstückspreise in 93133 Burglengenfeld Birkhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93133 Burglengenfeld liegt bei 364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Birkhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Birkhof
Burglengenfeld Birkhof liegt im Herzen der Oberpfalz in Bayern und gehört zur Stadt Burglengenfeld im Landkreis Schwandorf. Die Lage des Ortsteils Birkhof ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die sowohl Ruhe als auch eine gute Lebensqualität bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B15 als günstig zu bezeichnen, wodurch die Bewohner schnellen Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden haben. Gleichzeitig bietet das Umland zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Burglengenfeld Birkhof liegen Städte und Orte wie Schwandorf, Teublitz und Maxhütte-Haidhof, die allesamt innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Diese Nachbarorte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B15 und die nahegelegene Autobahn A93 hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Birkhof 14484 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Birkhof
Der idyllische Ortsteil Birkhof in der 93133 Burglengenfeld zeichnet sich durch seine vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Birkhof ruhige Wanderwege und Radstrecken, die Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen anziehen. Zudem lädt die ländliche Umgebung zum Entspannen ein und bietet Erholungssuchenden zahlreiche Gelegenheiten, die Natur zu genießen. In Burglengenfeld selbst finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von gut sortierten Supermärkten bis hin zu kleinen, charmanten Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken und gleichzeitig zum Bummeln einladen.
Auch in der umliegenden Region gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten. Der Höglwörther See beispielsweise ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet im Sommer Bademöglichkeiten, während die umliegenden Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Für Kulturliebhaber bietet die Stadt Regensburg mit ihrer historischen Altstadt und zahlreichen Museen ein abwechslungsreiches Programm. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten locken große Einkaufszentren wie das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg oder das Gewerbegebiet in Schwandorf mit einer Vielzahl an Geschäften und Gastronomieangeboten. So findet man in der Region um 93133 Burglengenfeld und Birkhof ein breites Spektrum an Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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