Immobilie verkaufen in 93133 Burglengenfeld Loisnitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 93133 Burglengenfeld Loisnitz, einer charmanten Stadt im Landkreis Schwandorf, erfordert detaillierte Marktkenntnisse und eine gezielte Strategie. Die ansprechende Lage im Naabtal und die Nähe zu Regensburg machen die Region für Käufer äußerst attraktiv. Aktuell zeigt sich der Immobilienmarkt hier dynamisch mit steigenden Preisen und einer hohen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Burglengenfeld Loisnitz zu beachten sind. Von der Bewertung der Immobilie über die zielgerichtete Vermarktung bis hin zu den rechtlichen Aspekten – lernen Sie, wie Sie den besten Preis für Ihr Objekt erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Loisnitz
- Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Loisnitz
- Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Loisnitz
- Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Loisnitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Loisnitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Loisnitz
Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Loisnitz
Der Verkauf eines Hauses in 93133 Burglengenfeld Loisnitz ist vor allem dann eine interessante Option, wenn man die Vielfalt der dort gebauten Haustypen betrachtet. In dieser Region gibt es eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und geräumigen Mehrfamilienhäusern. Während Einfamilienhäuser mit großen Gärten häufig sind und eine ländliche und gleichzeitig familienfreundliche Atmosphäre verbreiten, erfreuen sich Doppelhaushälften bei jungen Familien großer Beliebtheit, da sie oft günstiger und dennoch großzügig geschnitten sind. Mehrfamilienhäuser bieten eine gute Renditemöglichkeit für Investoren, die an Mietobjekten interessiert sind. Die Immobilienpreise in Burglengenfeld Loisnitz variieren in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Baujahr der Immobilie, liegen aber generell im mittleren bis gehobenen Preissegment, was die Region für verschiedene Zielgruppen attraktiv macht.
Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Loisnitz
Die Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Loisnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3095 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 928500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burglengenfeld Loisnitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Loisnitz
Der Wohnungsverkauf in 93133 Burglengenfeld Loisnitz gestaltet sich als vielversprechend, da der Immobilienmarkt in dieser Region aktuell eine hohe Nachfrage verzeichnet. Burglengenfeld Loisnitz zeichnet sich durch seine idyllische Lage und hervorragende Lebensqualität aus, was es zu einem attraktiven Ziel für Käufer macht. Besonders begehrt sind in dieser Gegend gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Wohnungen in Neubauten und sanierten Altbauten sind ebenso gefragt, vor allem wenn sie eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegende Infrastruktur bieten. Zudem gewinnen energieeffiziente Immobilien, die einen niedrigen Energieverbrauch und somit geringere Nebenkosten versprechen, zunehmend an Popularität. Der positive Trend im Wohnungsmarkt von Burglengenfeld Loisnitz bietet Verkäufern daher optimale Bedingungen, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 93133 Burglengenfeld Loisnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93133 Burglengenfeld liegt bei 4346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Loisnitz
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93133 Burglengenfeld Loisnitz könnte derzeit auf reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Gegend in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Viele Familien und Investoren suchen nach Möglichkeiten, in dieser landschaftlich attraktiven und infrastrukturell gut angebundenen Region zu bauen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise für Bauland tendenziell nach oben treibt. In der gesamten Region Burglengenfeld wird viel gebaut, sowohl im Bereich des privaten Wohnungsbaus als auch bei Gewerbeimmobilien. Diese Bautätigkeit spiegelt das hohe Interesse und die Investitionsbereitschaft wider, die für diese aufstrebende Gegend charakteristisch sind.
Grundstückspreise in 93133 Burglengenfeld Loisnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93133 Burglengenfeld liegt bei 300 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 600000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Loisnitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Loisnitz
Burglengenfeld Loisnitz liegt malerisch in der Oberpfalz, einer Region in Bayern, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihr reiches kulturelles Erbe bekannt ist. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Schwandorf und zeichnet sich durch eine idyllische Lage aus, die sowohl den Reiz der Natur als auch die Nähe zu urbanen Zentren bietet. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt, sodass Bewohner und Besucher gleichermaßen von der Erreichbarkeit profitieren. Eine besondere Rolle spielt die Nähe zu großen Verkehrsachsen und das gut ausgebaute Straßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von 93133 Burglengenfeld Loisnitz befinden sich mehrere Städte und Orte, die das soziale und wirtschaftliche Umfeld prägen. Dazu gehören Schwandorf, Regensburg und Amberg, die jeweils innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Burglengenfeld selbst bietet darüber hinaus eine Reihe von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B15 sowie zur Autobahn A93 gesichert, was schnelle Verbindungen sowohl in Richtung Nürnberg als auch München ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Regionalzüge, ergänzen das Mobilitätsangebot und sorgen für zusätzliche Flexibilität.
Aktuell leben in Loisnitz 14484 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Loisnitz
93133 Burglengenfeld Loisnitz bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft um Burglengenfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während zahlreiche Radwege die Umgebung erkunden lassen. Für Erholungssuchende ist das Erlebnisbad Bulmare ein Highlight, welches mit verschiedenen Becken, Saunen und einer großzügigen Liegewiese punktet. Die Stadt verfügt zudem über diverse Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken und kleine Boutiquen, die zum Stöbern einladen. Der wöchentliche Markt bietet zudem frische regionale Produkte und handgemachte Waren.
In der Region um Burglengenfeld gibt es zahlreiche Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturfreunde den Naturpark Oberpfälzer Wald erkunden, der mit seinen Wander- und Radwegen sowie idyllischen Seen für jeden Naturliebhaber etwas bereithält. Der nahegelegene Steinberger See, der größte See in der Oberpfalz, bietet zahlreiche Wassersportarten wie Segeln, Surfen und Tauchen. Für Kulturliebhaber ist ein Besuch der Burg Leuchtenberg, eine eindrucksvolle mittelalterliche Anlage, ein absolutes Muss. Einkaufsbegeisterte finden in der nahegelegenen Stadt Regensburg ein breites Spektrum an Geschäften, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten kleinen Läden in der Altstadt.
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