Immobilie verkaufen in 93183 Kallmünz Grabenhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93183 Kallmünz Grabenhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93183 Kallmünz Grabenhof erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern, bekannt für ihre idyllische Landschaft und historischen Bauwerke, zieht sowohl lokale als auch internationale Interessenten an. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Kallmünz durch steigende Nachfrage, stabile Preise und begrenztes Angebot ausgezeichnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Kallmünz Grabenhof berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Verkaufsstrategien und die einzigartige Attraktivität der Region, um den höchstmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93183 Kallmünz Grabenhof
- Wohnung verkaufen in 93183 Kallmünz Grabenhof
- Grundstück verkaufen in 93183 Kallmünz Grabenhof
- Ihr Immobilienmakler in 93183 Kallmünz Grabenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93183 Kallmünz Grabenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93183 Kallmünz Grabenhof
Haus verkaufen in 93183 Kallmünz Grabenhof
In der idyllischen Region 93183 Kallmünz Grabenhof werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Nachfrage nach Immobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich auch auf die Preisentwicklung ausgewirkt hat. Häuser in dieser Region zeichnen sich in der Regel durch großzügige Grundstücke und eine hochwertige Bauweise aus. Aufgrund der malerischen Lage und der hohen Lebensqualität haben die Immobilienpreise eine positive Tendenz, wobei die Preise je nach Haustyp und Ausstattung variieren. Interessenten sollten sich daher gut informieren und die Entwicklungen auf dem Markt regelmäßig beobachten, um den besten Zeitpunkt für den Kauf oder Verkauf abzupassen.
Hauspreise in 93183 Kallmünz Grabenhof
Die Hauspreise in 93183 Kallmünz Grabenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3095 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 928500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kallmünz Grabenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93183 Kallmünz Grabenhof
Der Wohnungsmarkt in 93183 Kallmünz Grabenhof zeigt eine anziehende Tendenz, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage im malerischen Naabtal und der Nähe zu Regensburg. Diese Region ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme, die oft durch großzügige Grundrisse und hochwertige Bauweise überzeugen. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sowie gute Verkehrsanbindungen und Infrastruktur, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, erweisen sich ebenfalls als wichtige Kriterien bei potenziellen Käufern. Investoren und Eigennutzer schätzen gleichermaßen das potenzielle Wertsteigerungspotenzial der Immobilien in Kallmünz Grabenhof.
Wohnungspreise in 93183 Kallmünz Grabenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93183 Kallmünz liegt bei 4349 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kallmünz Grabenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93183 Kallmünz Grabenhof
In der Region um Kallmünz Grabenhof, insbesondere im Postleitzahlenbereich 93183, zeigt sich eine starke Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die malerische Landschaft und die historische Bedeutung der Gegend zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert. Bauprojekte in der Region sind gut vertreten, wobei sowohl private Häuslebauer als auch gewerbliche Bauträger regelmäßig neue Vorhaben starten. Insbesondere die Nähe zur Stadt Regensburg und die gute infrastrukturelle Anbindung machen die Region für Investitionen in Grundstücke und den anschließenden Bau besonders attraktiv. Der zunehmende Bau von Einfamilienhäusern, aber auch von Mietwohnungen und Gewerbeobjekten signalisiert eine dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes in Kallmünz Grabenhof.
Grundstückspreise in 93183 Kallmünz Grabenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93183 Kallmünz liegt bei 300 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 600000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93183 Kallmünz Grabenhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kallmünz Grabenhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93183 Kallmünz Grabenhof
Kallmünz Grabenhof ist malerisch im Naturpark Oberpfälzer Wald in Bayern gelegen. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, die von weitläufigen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die idyllische Umgebung bietet sowohl Erholungssuchenden als auch Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig ist Kallmünz Grabenhof gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit größerer Städte und umliegender Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Kallmünz Grabenhof befinden sich Orte wie Burglengenfeld, Maxhütte-Haidhof und das malerische Städtchen Kallmünz selbst, das durch seine historische Altstadt und die markante Burgruine bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 16 hervorragend, welche eine direkte Verbindung nach Regensburg und Schwandorf bietet. Zudem erleichtern regionale Busverbindungen die Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und erweitern die Mobilität der Bewohner.
Aktuell leben in Grabenhof 2792 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93183 Kallmünz Grabenhof
Der malerische Ortsteil Grabenhof im Postleitzahlenbereich 93183 Kallmünz bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Oberpfalz, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die nahegelegene Vils und die historischen Burgruinen von Kallmünz sorgen für eine romantische Atmosphäre und ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Für Ruhesuchende gibt es viele stille Plätzchen an Flussufern und in den Wäldern, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, sodass sowohl tägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche schnell und unkompliziert erfüllt werden können.
In der Umgebung von Grabenhof bietet die Region Kallmünz vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im historischen Ortskern von Kallmünz durch charmante Gassen schlendern und lokale Handwerkskunst entdecken. Die traditionellen Gasthäuser verwöhnen Gäste mit regionalen Spezialitäten, während kleine Boutiquen und Läden zum Shoppen einladen. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, wie den Vils- und den Naabtalradweg, die durch wunderschöne Landschaften führen. Darüber hinaus lädt die naheliegende Stadt Regensburg mit ihren umfangreichen kulturellen Angeboten, wie Museen, Theatern und Einkaufszentren, zu einem Tagesausflug ein. So kommen sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber in der Region rund um Kallmünz Grabenhof voll auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung