Immobilie verkaufen in 93183 Kallmünz Eich
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93183 Kallmünz Eich, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93183 Kallmünz Eich stellt eine faszinierende Herausforderung dar, denn der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Oberpfälzer ist in letzter Zeit besonders dynamisch. Durch die malerische Landschaft und die Nähe zu Städten wie Regensburg gewinnen viele Immobilien an Wert, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kallmünz Eich beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den besten Preis zu erzielen. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf benötigen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93183 Kallmünz Eich
In der malerischen Gemeinde Kallmünz im Postleitzahlengebiet 93183 trifft man auf eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charme der Region widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bungalows und Doppelhaushälften reicht das Angebot, das sowohl für junge Familien als auch für Singles und Senioren attraktive Wohnlösungen bietet. Die Immobilienpreise in Kallmünz variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, jedoch spiegelt sich das idyllische und ruhige Umfeld der Gemeinde in einem stabilen Immobilienmarkt wider. Die Nachfrage nach Wohneigentum bleibt aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte konstant, was Kallmünz zu einer begehrten Wohngegend macht.
Hauspreise in 93183 Kallmünz Eich
Die Hauspreise in 93183 Kallmünz Eich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3095 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 928500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kallmünz Eich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93183 Kallmünz Eich
Der Wohnungsmarkt in 93183 Kallmünz Eich zeigt in den letzten Jahren eine stete Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt ist. Besonders attraktiv sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme und ihre malerische Lage in der Nähe der Naab und der Burg Kallmünz bestechen. Modernisierte Wohnungen mit Balkon und Blick auf die wunderschöne Naturkulisse sind ebenfalls sehr begehrt. Durch die gute Anbindung an Regensburg gewinnen zudem Objekte in Neubaugebieten an Beliebtheit, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die die Ruhe von Kallmünz schätzen und dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Insgesamt bietet der Markt eine ausgewogene Mischung aus Alt und Neu, wobei der Trend zur Renovierung und Modernisierung älterer Gebäude anhält, um den gehobenen Ansprüchen der Käufer gerecht zu werden.
Wohnungspreise in 93183 Kallmünz Eich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93183 Kallmünz liegt bei 4353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kallmünz Eich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93183 Kallmünz Eich
Der Verkauf eines Grundstücks in 93183 Kallmünz Eich kann eine attraktive Option sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen, ländlichen Region, die gleichzeitig gut an Regensburg angebunden ist, stetig wächst. Die malerische Umgebung und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten sowie historischen Sehenswürdigkeiten locken viele Bauwillige an. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit jedoch begrenzt, was dazu beiträgt, dass die Preise stabil auf einem hohen Niveau bleiben. Trotz der gestiegenen Nachfrage wird in Kallmünz Eich vergleichsweise wenig gebaut, was vor allem auf die restriktiven Baulandverfügbarkeiten und die Bemühungen zur Erhaltung des ländlichen Charakters des Gebietes zurückgeführt werden kann. Dies könnte eine gute Gelegenheit für Grundstückseigentümer sein, ihre Liegenschaften zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Grundstückspreise in 93183 Kallmünz Eich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93183 Kallmünz liegt bei 300 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 600000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93183 Kallmünz Eich
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kallmünz Eich suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93183 Kallmünz Eich
Kallmünz Eich befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern und ist ein malerisches Dorf, umgeben von sanften Hügeln und idyllischer Natur. Die eng verwobene Kultur und Geschichte der Region verleihen dem Ort einen besonderen Charme, der sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Das Umland von Kallmünz Eich bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren, die durch die vielseitige Landschaft führen. Die Nähe zur Naab, einem Nebenfluss der Donau, ergänzt das Naturerlebnis mit malerischen Flusslandschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Kallmünz Eich liegen mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Regensburg, eine beeindruckende historische Stadt, ist nur etwa 25 Kilometer entfernt und bietet vielfältige kulturelle und architektonische Sehenswürdigkeiten. Weiterhin sind die Städte Burglengenfeld und Schwandorf schnell erreichbar und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Kallmünz Eich ist durch die Bundesstraße B15 gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine einfache und bequeme Anreise ermöglicht. Außerdem gibt es eine Busverbindung, die das Dorf mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzt, wodurch auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Eich 2792 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93183 Kallmünz Eich
In der malerischen Gemeinde Kallmünz Eich mit der Postleitzahl 93183 bieten sich zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Gegend besticht durch ihre idyllische Natur, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignet. Die historische Altstadt von Kallmünz lädt mit ihren charmanten Gässchen und historischen Gebäuden zu einem entspannten Spaziergang ein. Zudem sorgen lokale Veranstaltungen und Märkte für abwechslungsreiche Unterhaltung und Kultur. Wer Erholung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und entlang der Naab malerische Plätze zum Entspannen. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten. Zudem gibt es in der Region diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die Produkte aus lokalen Betrieben offerieren.
Neben den genannten vielfältigen Freizeitaktivitäten bietet die Region auch einige konkrete Erholungsmöglichkeiten wie das Freibad in Kallmünz, das an heißen Sommertagen für eine willkommene Abkühlung sorgt. Wanderfreunde können die zahlreichen Wanderwege erkunden, etwa den Jurasteig, der durch die reizvolle Landschaft der Oberpfalz führt. Für Kulturliebhaber bietet sich ein Besuch der Burgruine Kallmünz an, die eine beeindruckende Aussicht über das Naabtal bietet und gleichzeitig ein historisches Highlight darstellt. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht: Der Wochenmarkt in Kallmünz hält ein breites Sortiment an frischen, regionalen Lebensmitteln bereit, während in den umliegenden Städten größere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf zur Verfügung stehen. Hier findet jeder etwas, um seine Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung