Immobilie verkaufen in 93133 Burglengenfeld Greßthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93133 Burglengenfeld Greßthal erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region Burglengenfeld zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, landschaftliche Schönheit und eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Gerade in Greßthal profitieren Verkäufer von attraktiven Angeboten und einem dynamischen Marktumfeld, das sowohl von Familien als auch von Investoren geschätzt wird.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten. Dazu zählen aktuelle Markttrends, potenzielle Käufergruppen und praktische Tipps zur optimalen Präsentation der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Greßthal
- Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Greßthal
- Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Greßthal
- Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Greßthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Greßthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Greßthal
Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Greßthal
Das Verkaufen eines Hauses in 93133 Burglengenfeld Greßthal kann aufgrund der Vielfalt an Haustypen und der stetigen Nachfrage nach Immobilien in der Region attraktiv sein. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre traditionelle bayrische Architektur oder zeitgemäße, energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Die Immobilienpreise in Burglengenfeld Greßthal variieren erheblich je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, reflektieren jedoch die insgesamt stabile Marktlandschaft der Oberpfalz. Potenzielle Verkäufer können von einer hohen Nachfrage und einer guten Infrastruktur profitieren, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Greßthal
Die Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Greßthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 964200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burglengenfeld Greßthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Greßthal
Der Wohnungsmarkt in 93133 Burglengenfeld Greßthal zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die Nähe zur Natur und die ruhige, ländliche Umgebung, die viele Interessenten anzieht. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und energiefreundlicher Bauweise, die oft jüngere Familien und Berufspendler ansprechen. Auch renovierte Altbauten in zentraler Lage erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme des historischen Ortskerns mit modernen Wohnstandards verbinden. Die Marktdynamik wird durch die Balance zwischen Neubauprojekten und der Sanierung bestehender Immobilien geprägt, was Kaufinteressenten eine breite Auswahl unterschiedlicher Wohnstile bietet.
Wohnungspreise in 93133 Burglengenfeld Greßthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93133 Burglengenfeld liegt bei 3663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Greßthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93133 Burglengenfeld Greßthal ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Familien und Investoren die Vorzüge der ruhigen, aber gut angebundenen Lage erkennen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und teilweise zu steigenden Preisen führt. In der Region wird zwar gebaut, aber das Bauvolumen hält nur schwer mit der Nachfrage Schritt. Hinzu kommt, dass viele Neubauprojekte eher auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen ausgelegt sind, was bedeutet, dass größere Bauprojekte weniger häufig umgesetzt werden. Insgesamt zeigt sich, dass die Region für Kaufinteressenten attraktiv ist, jedoch auch Herausforderungen bei der Grundstücksverfügbarkeit bestehen.
Grundstückspreise in 93133 Burglengenfeld Greßthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93133 Burglengenfeld liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Greßthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Greßthal
93133 Burglengenfeld Greßthal, im malerischen Herzen der Oberpfalz gelegen, besticht durch seine idyllische Lage umgeben von Natur. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft bietet der Ort eine ideale Umgebung für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut, sodass sowohl Pendler als auch Reisende komfortabel an ihr Ziel gelangen können.
Die Städte im unmittelbaren Umkreis von Burglengenfeld Greßthal sind Schwandorf und Regensburg, die beide innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 sowie zur Autobahn A93 und A6 hervorragend, was eine zügige Verbindung zu den größeren Städten der Region ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit des Umlands gewährleisten. Die Anbindung an das Schienennetz ist ebenfalls gegeben, wodurch der öffentliche Nahverkehr eine attraktive Alternative zum Individualverkehr darstellt.
Aktuell leben in Greßthal 14484 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Greßthal
Burglengenfeld und der Ortsteil Greßthal bieten eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In der idyllischen Landschaft der Oberpfalz gelegen, lädt die Umgebung zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Der nahegelegene Sprudelhof und die Freizeitstätten bieten zudem Gelegenheit zur Entspannung und Erholung. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Sportvereine und ein Hallenbad zur Verfügung. In den charmanten Ortskernen finden sich zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Wöchentlich stattfindende Märkte und regionale Events runden das vielseitige Angebot ab.
In der Region um Burglengenfeld und Greßthal finden sich zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Steinberger See, der größte See der Oberpfalz, ist ein Paradies für Wassersportler und lädt zum Segeln, Surfen und Schwimmen ein. Die historische Stadt Regensburg mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Kulturinteressierten ein abwechslungsreiches Programm. In den umliegenden Wäldern und Naturschutzgebieten gibt es gut ausgeschilderte Wanderwege, die zu gemütlichen Spaziergängen oder anspruchsvolleren Touren einladen. Regionale Bauernmärkte, wie der in Schwandorf, bieten frische, lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse, die das Einkaufserlebnis bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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