Immobilie verkaufen in 92287 Schmidmühlen Pettenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Schmidmühlen Pettenhof, im Postleitzahlengebiet 92287, zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Diese malerische Region mit ihrer Nähe zu größeren Städten und dennoch ländlichem Charme bietet eine attraktive Kombination für Käufer, die Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit suchen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Schmidmühlen Pettenhof vorgestellt, um den optimalen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92287 Schmidmühlen Pettenhof
- Wohnung verkaufen in 92287 Schmidmühlen Pettenhof
- Grundstück verkaufen in 92287 Schmidmühlen Pettenhof
- Ihr Immobilienmakler in 92287 Schmidmühlen Pettenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92287 Schmidmühlen Pettenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92287 Schmidmühlen Pettenhof
Haus verkaufen in 92287 Schmidmühlen Pettenhof
Der Verkauf eines Hauses in 92287 Schmidmühlen Pettenhof kann eine interessante Option für Eigentümer sein, die ihre Immobilie veräußern möchten. In dieser idyllischen Region, die durch ihre ländliche Umgebung und naturnahe Lage besticht, sind verschiedene Haustypen vertreten. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Bauernhäuser und moderne Neubauten sind hier anzutreffen. Die Preisspanne für Häuser in Schmidmühlen und speziell im Ortsteil Pettenhof variiert, was auf verschiedene Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie zurückzuführen ist. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Preise im Vergleich zu größerstädtischen Gebieten moderater ausfallen. Dies macht die Region attraktiv für Käufer, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen, gepaart mit der Lebensqualität und Ruhe des ländlichen Lebens.
Hauspreise in 92287 Schmidmühlen Pettenhof
Die Hauspreise in 92287 Schmidmühlen Pettenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmidmühlen Pettenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92287 Schmidmühlen Pettenhof
Der Wohnungsverkauf in 92287 Schmidmühlen Pettenhof kann aufgrund der beliebten Lage in der Oberpfalz besonders attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, da Schmidmühlen idyllisch zwischen Regensburg und Amberg liegt und eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard und guter Energieeffizienz, ebenso wie Objekte mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil. Familien und Ruhesuchende suchen oft nach geräumigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen, während Singles und Paare kleinere, gut geschnittene Zwei- bis Dreizimmerwohnungen bevorzugen. Die malerische Landschaft und die Nähe zu Naherholungsgebieten tragen zusätzlich dazu bei, dass Wohnraum in Schmidmühlen Pettenhof sehr gefragt ist.
Wohnungspreise in 92287 Schmidmühlen Pettenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92287 Schmidmühlen liegt bei 3663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schmidmühlen Pettenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92287 Schmidmühlen Pettenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 92287 Schmidmühlen Pettenhof kann aufgrund der derzeitigen Marktentwicklung eine spannende Gelegenheit sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren merklich zugenommen, insbesondere da Schmidmühlen Pettenhof eine attraktive Lage bietet, sowohl für Familien als auch für Investoren, die Ruhe und Naturnähe suchen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Konkurrenz unter Kaufinteressenten erhöht und zu steigenden Preisen führt. Die Bautätigkeit in der Region ist zwar stetig, jedoch nicht enorm ausgedehnt, da der recht ländliche Charakter erhalten bleiben soll und entsprechende Bauvorgaben bestehen. Dies hält das Gebiet exklusiv und erhöht somit den Wert vorhandener Grundstücke weiter.
Grundstückspreise in 92287 Schmidmühlen Pettenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92287 Schmidmühlen liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92287 Schmidmühlen Pettenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92287 Schmidmühlen Pettenhof
Die idyllisch gelegene Ortschaft Schmidmühlen, Pettenhof, mit der Postleitzahl 92287, befindet sich in der reizvollen Oberpfalz im Bundesland Bayern. Diese Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die von Wäldern, Wiesen und dem Fluss Vils geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Schmidmühlen von mehreren Landstraßen durchzogen wird, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Orten ermöglichen. Zudem sorgen öffentliche Verkehrsmittel wie Busse für eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmidmühlen Pettenhof liegen mehrere kleinere und größere Städte sowie Orte. Zu den nächstgelegenen Städten gehört Amberg, das etwa 20 Kilometer entfernt ist und mit sowohl historischen Sehenswürdigkeiten als auch modernen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen aufwartet. Ebenfalls in relativer Nähe befindet sich die Stadt Regensburg, die rund 40 Kilometer entfernt ist und als UNESCO-Welterbe nicht nur eine reiche Geschichte, sondern auch ein pulsierendes kulturelles Leben bietet. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch gut ausgebaute Straßen gewährleistet, darunter die Bundesstraße B299, die eine schnelle und bequeme Anreise ermöglicht. Zudem bietet der nahe gelegene Bahnhof von Schmidmühlen eine Anbindung an das Bahnnetz, wodurch auch entferntere Ziele leicht erreichbar sind.
Aktuell leben in Pettenhof 2349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92287 Schmidmühlen Pettenhof
Die charmante Ortschaft Pettenhof im Postleitzahlengebiet 92287 Schmidmühlen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Umgeben von einer malerischen Landschaft lädt das Umland zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Besonders beliebt sind die Routen entlang der Vils und die Spaziergänge durch die Wälder und Felder, die zu jeder Jahreszeit einen besonderen Reiz haben. Für die notwendige Entspannung sorgen idyllische Plätze im Grünen, an denen man besonders gut abschalten und die Seele baumeln lassen kann. Wer darüber hinaus seine Freizeit aktiv gestalten möchte, kann sich den regionalen Sportvereinen anschließen oder an den zahlreichen kulturellen Veranstaltungen im Ort und der Umgebung teilnehmen.
In der Region um Schmidmühlen gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Die nächstgelegenen Geschäfte bieten alles vom täglichen Bedarf bis hin zu exklusiven Produkten an. Beispielsweise gibt es in Schmidmühlen traditionelle Bäckereien und Metzgereien, die mit ihren frischen und regionalen Produkten überzeugen. Für größere Einkäufe stehen in den nahegelegenen Städten wie Amberg oder Regensburg diverse Supermärkte, Einkaufszentren und Fachgeschäfte zur Verfügung. Dort findet man auch eine breite Auswahl an Modegeschäften, Elektrofachmärkten und weiteren spezialisierten Läden, die keinen Wunsch offen lassen. Zudem bieten Wochenmärkte eine hervorragende Gelegenheit, regionale Spezialitäten und handgefertigte Artikel direkt vom Erzeuger zu erwerben, was nicht nur zum Einkaufserlebnis beiträgt, sondern auch die lokale Wirtschaft stärkt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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