Immobilie verkaufen in 93133 Burglengenfeld Katzenhüll
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 93133 Burglengenfeld Katzenhüll erfordert nicht nur Fachwissen, sondern auch ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Region in Bayern ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und modernem Lebensstil, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in Burglengenfeld und speziell in Katzenhüll hat in den letzten Jahren zugenommen, wodurch sich auch die Immobilienpreise positiv entwickelt haben.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktentwicklungen und spezifischen Herausforderungen beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Ihnen den Weg zum erfolgreichen Verkaufsabschluss zu ebnen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Katzenhüll
- Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Katzenhüll
- Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Katzenhüll
- Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Katzenhüll
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Katzenhüll
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Katzenhüll
Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Katzenhüll
In 93133 Burglengenfeld Katzenhüll gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Die Bandbreite reicht von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften über moderne Reihenhäuser bis hin zu stilvollen Bungalows. Auch ländlich anmutende Anwesen und großzügige Baugrundstücke sind keine Seltenheit. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die stark von der Art des Hauses, seiner Größe und seinem Zustand abhängig sind. Allgemein lassen sich in dieser Region aufgrund der attraktiven Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung stabile und vielfältige Marktpreise beobachten, die eine interessante Perspektive sowohl für Käufer als auch für Verkäufer bieten.
Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Katzenhüll
Die Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Katzenhüll sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 964800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Katzenhüll
Der Wohnungsverkauf in 93133 Burglengenfeld Katzenhüll gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum als vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser Region weist eine gesunde Dynamik auf, wobei insbesondere gut ausgestattete und modernisierte Wohnungen besonders begehrt sind. Familien und Paare schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was Katzenhüll zu einer beliebten Wohngegend macht. Auch Kapitalanleger interessieren sich zunehmend für Immobilien in dieser Region, da die Mietrenditen durch die anhaltend hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot positiv beeinflusst werden.
Wohnungspreise in 93133 Burglengenfeld Katzenhüll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93133 Burglengenfeld liegt bei 3661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Katzenhüll
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93133 Burglengenfeld Katzenhüll wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Oberpfälzer Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage führt. Die Region erlebt auch eine moderate Bautätigkeit, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte bevorzugt werden. Neuinvestitionen und Bauvorhaben sorgen somit für eine wachsende Attraktivität des Standorts und können bei einem Grundstücksverkauf potenziell höhere Preise erzielen.
Grundstückspreise in 93133 Burglengenfeld Katzenhüll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93133 Burglengenfeld liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Katzenhüll
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Katzenhüll
Der Ortsteil Katzenhüll gehört zur Stadt Burglengenfeld im Landkreis Schwandorf, Bayern. Die malerische Lage zeichnet sich durch eine harmonische Einbettung in die naturnahe Umgebung der Oberpfalz aus. Katzenhüll profitiert von einer ländlich-ruhigen Atmosphäre, die dennoch eine gewisse Nähe zu größeren Verkehrswegen bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Staatsstraßen und Kreisstraßen, die ins nahegelegene Burglengenfeld und weiter in Richtung der größeren Städte führen.
Im unmittelbaren Umkreis von Katzenhüll liegen mehrere kleinere und größere Orte, darunter Teublitz, Maxhütte-Haidhof und Schwandorf. Burglengenfeld selbst bietet eine zentrale Anlaufstelle mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sozialen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Die nahegelegene A93 sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Regensburg und Weiden. Zudem sind die Bundesstraßen B15 und B16 leicht erreichbar, was Pendelverkehr und Ausflüge in die Region erleichtert.
Aktuell leben in Katzenhüll 14484 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Katzenhüll
In dem idyllischen Ortsteil 93133 Burglengenfeld Katzenhüll lassen sich Freizeit und Erholung auf vielfältige Weise genießen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Seele baumeln lassen kann. Für Naturliebhaber bieten sich Ausflüge in die angrenzenden Wälder und entlang der Flussufer an, wo man Ruhe und Entspannung findet. Zudem gibt es in der Region mehrere Radwege, die sowohl für ambitionierte Radfahrer als auch für gemütliche Radtouren geeignet sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch eine gute Infrastruktur ergänzt. In Burglengenfeld selbst gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu großen Supermärkten, die alle Bedürfnisse abdecken. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte an und laden zum gemütlichen Bummeln ein. Für weitere Freizeitabenteuer sorgt das Erlebnisbad Bulmare, das ganzjährig Bade- und Wellnessvergnügen bietet. Kulturinteressierte können das historische Stadtzentrum erkunden, das mit seinen alten Gebäuden und dem Schloss imposante Sehenswürdigkeiten bietet. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnis macht die Region rund um Burglengenfeld Katzenhüll zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Freizeitliebhaber.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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