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Immobilie verkaufen in 93133 Burglengenfeld Wasenhütte

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93133 Burglengenfeld Wasenhütte, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.  

Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!

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Einleitung: “Immobilie verkaufen in 93133 Burglengenfeld Wasenhütte”

Der Immobilienmarkt in Burglengenfeld Wasenhütte zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die attraktive Mischung aus neuen Wohngebieten und historischen Bauten aus. In den letzten Jahren hat die Region einen bemerkenswerten Zuwachs an Bewohnern und Interesse von Käufern erfahren, was die Nachfrage nach Immobilien deutlich erhöht hat. Ob Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen oder Grundstücke – die Vielfalt und Lebensqualität locken viele Menschen an.

In dieser Einleitung werden die Vorteile und Besonderheiten des Immobilienmarktes in 93133 Burglengenfeld Wasenhütte beleuchtet, um Verkäufern und potenziellen Käufern gleichermaßen wertvolle Informationen und Orientierung zu bieten.

Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Wasenhütte

Der Verkauf eines Hauses in der Region 93133 Burglengenfeld Wasenhütte bietet verschiedene Möglichkeiten, da in dieser Gegend unterschiedliche Haustypen vertreten sind. Sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und Doppelhaushälften prägen das Bild des Wohngebiets. Die Nachfrage erstreckt sich dabei über gut erhaltene Bestandsimmobilien und frisch errichtete Bauprojekte, was das Angebot vielfältig gestaltet. Der Immobilienmarkt zeigt, dass die Preise für Häuser in dieser Region tendenziell steigen, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Interessenten sollten sich auf dynamische Preisschwankungen einstellen, die durch die begehrte Wohnlage und die Beschaffenheit der jeweiligen Immobilie beeinflusst werden.

Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Wasenhütte

Die Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Wasenhütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3198 € pro Quadratmeter.

Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319800 €.
  • Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479700 €.
  • Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639600 €.
  • Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959400 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burglengenfeld Wasenhütte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Wasenhütte

Der Wohnungsmarkt in 93133 Burglengenfeld Wasenhütte befindet sich derzeit in einer vielversprechenden Phase. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, was vor allem auf die ruhige Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die über großzügige Grundrisse und Balkone oder Terrassen verfügen. Auch barrierefreie Objekte und Neubauten ziehen viele Interessenten an, da sie zeitgemäße Wohnstandards bieten. Darüber hinaus sind Immobilien mit einem guten energetischen Zustand und niedrigen Nebenkosten sehr gefragt, weil sie langfristig Kosten sparen und zur Nachhaltigkeit beitragen. Wer in 93133 Burglengenfeld Wasenhütte eine Wohnung verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss, besonders wenn die Immobilie in einem gepflegten Zustand ist und moderne Annehmlichkeiten bietet.

Wohnungspreise in 93133 Burglengenfeld Wasenhütte

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93133 Burglengenfeld liegt bei 3920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78400 €.
  • Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176400 €.
  • Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352800 €.
  • Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588000 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Burglengenfeld Wasenhütte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Wasenhütte

Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93133 Burglengenfeld Wasenhütte ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen sind auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Lebensraum, was die Attraktivität dieser Gegend erhöht hat. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region in erster Linie durch kleinere Bauflächen und Privatgrundstücke geprägt ist. Infolge der hohen Nachfrage und des geringen Angebots wird derzeit verstärkt Bauaktivität beobachtet, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauträger zunehmend in neue Projekte investieren. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser dominieren das Neubaugeschehen, was die Ortsentwicklung dynamisch aber auch herausfordernd gestaltet.

Grundstückspreise in 93133 Burglengenfeld Wasenhütte

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93133 Burglengenfeld liegt bei 387 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

  • Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
  • Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 348300 €.
  • Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 774000 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Wasenhütte

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Wasenhütte

Die 93133 Burglengenfeld Wasenhütte liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, Bayern, umgeben von einer idyllischen Landschaft. Dieses charmante Gebiet bietet eine harmonische Mischung aus Natur und urbaner Nähe. Burglengenfeld selbst ist bekannt für seine historische Altstadt, die zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten bereithält. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die nahe gelegene Autobahn A93 gewährleistet eine schnelle Verbindung in Richtung Regensburg oder Weiden. Zudem bietet der örtliche Nahverkehr regelmäßige Busverbindungen, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte ermöglicht.

Im unmittelbaren Umkreis von Burglengenfeld Wasenhütte befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter vor allem Regensburg, Schwandorf und Maxhütte-Haidhof. Regensburg liegt etwa 30 Kilometer südlich und ist in rund 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während Schwandorf nördlich etwa 15 Kilometer entfernt liegt und ebenfalls eine schnelle Anfahrt bietet. Maxhütte-Haidhof, nur wenige Kilometer entfernt, ergänzt das urbane Angebot mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung profitiert maßgeblich von der Nähe zur A93, die den Zugang zu überregionalen Verbindungen erleichtert. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Busse regelmäßig durch die Region fahren und die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug sicherstellen.
Aktuell leben in Wasenhütte 14484 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Wasenhütte

Burglengenfeld, idyllisch gelegen in der Oberpfalz, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wasenhütte, ein beliebter Treffpunkt, liegt inmitten der Natur und ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Fahrradtouren durch die umgebenden Wälder und Felder. Besucher können hier nicht nur die frische Luft und die herrliche Landschaft genießen, sondern auch die gut ausgestatteten Grillplätze und Picknickbereiche nutzen. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Routen zur Verfügung, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind. Zudem veranstalten lokale Vereine regelmäßig Events und Aktivitäten, die Einheimische und Besucher gleichermaßen anziehen.

In der Region Burglengenfeld gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das Freibad Burglengenfeld Erfrischung an heißen Sommertagen, während der Stadtpark Raum für entspannte Spaziergänge und entspannende Nachmittage bietet. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch des historischen Stadtkerns mit seinen gut erhaltenen Bauwerken und der imposanten Burganlage. Einkaufsmöglichkeiten finden sich zahlreich im Zentrum der Stadt. Hier laden verschiedene Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte zum Bummeln und Einkaufen ein. Auch größere Einkaufszentren befinden sich in der Nähe und bieten eine breite Auswahl an Waren. Wer nach dem Einkaufen oder einer Wanderung eine Pause einlegen möchte, kann in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants der Stadt einkehren und regionale Spezialitäten genießen.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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