Immobilie verkaufen in 93133 Burglengenfeld Ziegelhütte
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93133 Burglengenfeld Ziegelhütte kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und gute Infrastruktur, zieht viele potenzielle Käufer an, was ein Plus für Verkäufer bedeutet. Der lokale Immobilienmarkt ist in den letzten Jahren stabil gewachsen, jedoch sind fundierte Kenntnisse und strategisches Vorgehen essentiell, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser besonderen Gegend von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erfahren Sie, was es braucht, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Ziegelhütte
- Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Ziegelhütte
- Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Ziegelhütte
- Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Ziegelhütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Ziegelhütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Ziegelhütte
Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Ziegelhütte
In der Region 93133 Burglengenfeld Ziegelhütte werden verschiedene Haustypen angeboten, die sich sowohl in Bauweise als auch Architekturstil unterscheiden. Hier finden Kaufinteressenten eine Auswahl von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung des Hauses sowie der Lage innerhalb des Gebiets. Der Markt für Häuser in Burglengenfeld Ziegelhütte spiegelt dabei eine stabile Nachfrage wider, wodurch Immobilien in gutem Zustand tendenziell höher bewertet werden als sanierungsbedürftige Objekte. Käufer sollten sich auf eine gründliche Marktanalyse vorbereiten, um ein passendes Angebot zu finden.
Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Ziegelhütte
Die Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Ziegelhütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3202 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 960600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burglengenfeld Ziegelhütte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Ziegelhütte
Der Verkauf einer Wohnung in 93133 Burglengenfeld Ziegelhütte ist eine interessante Möglichkeit, insbesondere angesichts des aktuellen Wohnungsmarktes in der Region. Burglengenfeld und speziell die Gegend um Ziegelhütte zeichnen sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die immer mehr Käufer anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Vor allem familienfreundliche Wohnungen mit großzügigem Grundriss und einem gewissen Maß an modernem Komfort sind besonders begehrt. Auch Altbauten mit historischem Charme, die hochwertig saniert wurden, stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem Bereich ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf eine positive Preisentwicklung hinweist und die Chancen für Verkäufer optimistisch erscheinen lässt. Käufer schätzen neben der idyllischen Lage auch die gute Anbindung an umliegende Städte und die umfassende Infrastruktur, die Burglengenfeld bietet.
Wohnungspreise in 93133 Burglengenfeld Ziegelhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93133 Burglengenfeld liegt bei 3715 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Burglengenfeld Ziegelhütte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Ziegelhütte
In der Region 93133 Burglengenfeld Ziegelhütte ist die Nachfrage nach Grundstücken seit einigen Jahren auf einem konstant hohen Niveau. Viele Menschen schätzen die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg, was dazu führt, dass immer mehr Kaufinteressenten auf den Markt drängen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen bleibt begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In Ziegelhütte wird zwar kontinuierlich gebaut, aber die Neubauprojekte reichen bei weitem nicht aus, um die hohe Nachfrage zu decken. Dies führt zu einer angespannten Marktsituation, die insbesondere für Verkäufer von Grundstücken vorteilhaft ist, da sie von den hohen Preisen und der Vielzahl an Interessenten profitieren können.
Grundstückspreise in 93133 Burglengenfeld Ziegelhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93133 Burglengenfeld liegt bei 379 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 189500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 341100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 758000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Ziegelhütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Ziegelhütte
Die Ziegelhütte in der Gemeinde Burglengenfeld liegt in einer malerischen Region in der Oberpfalz, Bayern. Die Gegend ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischer Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Wälder und grüne Felder, die zum Wandern und Erholen einladen. Zugleich ist die Ziegelhütte gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und ermöglicht eine unkomplizierte Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Burglengenfeld liegt ideal in der Oberpfalz und wird von mehreren Städten und Orten umgeben, die schnell zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich Städte wie Regensburg, Schwandorf und Amberg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend über die Bundesstraßen B15 und B85 sowie die Autobahn A93 gegeben, die eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und weiter entfernteren Regionen gewährleistet. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Burglengenfeld mit den umliegenden Orten vernetzen. Dies macht die Ziegelhütte zu einem attraktiven Standort für Pendler und diejenigen, die die Ruhe der Natur genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Nähe zu städtischen Zentren verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Ziegelhütte 14484 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Ziegelhütte
Der Stadtteil Ziegelhütte in Burglengenfeld bietet seinen Bewohnern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Umgebung zu abwechslungsreichen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Parks und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch Familien kommen auf ihre Kosten, da zahlreiche Spielplätze und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung stehen. Wer gerne einkauft, findet in Ziegelhütte und den nahegelegenen Stadtteilen eine breite Palette an Geschäften, vom gemütlichen Tante-Emma-Laden bis hin zu Supermärkten und Boutiquen, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus viele weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten.
In der Region gibt es zahlreiche Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten, die die Freizeit und Erholung bereichern. Naturliebhaber können beispielsweise das idyllische Naabtal erkunden, das zahlreiche Wander- und Radwege bietet. Ein Highlight ist auch der nahe gelegene Naturpark Oberpfälzer Wald, der mit seiner Vielzahl an Wanderpfaden und Aussichtsplattformen ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten ist. Kulturelle Erlebnisse findet man im historischen Burglengenfeld selbst, mit seiner Altstadt und den regelmäßigen Veranstaltungen wie dem traditionellen Burglengenfelder Weihnachtsmarkt. Einkaufszentren und Geschäfte bieten ein abwechslungsreiches Angebot, sei es in der Stadt selbst oder in den umliegenden Orten wie Schwandorf oder Regensburg, die leicht zu erreichen sind und mit einer großen Auswahl sowohl für alltägliche Besorgungen als auch für besondere Shopping-Erlebnisse aufwarten.
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