Immobilie verkaufen in 97496 Burgpreppach Leuzendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wer eine Immobilie in 97496 Burgpreppach Leuzendorf verkaufen möchte, betritt einen dynamischen, aber dennoch überschaubaren Immobilienmarkt. Diese idyllische Lage im schönen Unterfranken zieht sowohl Einheimische als auch Interessierte aus den umliegenden Ballungsräumen an. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt stetig, was gute Chancen für Verkäufer bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis hin zu bewährten Verkaufstaktiken erfahren Sie hier alles, was Sie für einen gewinnbringenden Verkauf in Burgpreppach Leuzendorf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97496 Burgpreppach Leuzendorf
- Wohnung verkaufen in 97496 Burgpreppach Leuzendorf
- Grundstück verkaufen in 97496 Burgpreppach Leuzendorf
- Ihr Immobilienmakler in 97496 Burgpreppach Leuzendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97496 Burgpreppach Leuzendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97496 Burgpreppach Leuzendorf
Haus verkaufen in 97496 Burgpreppach Leuzendorf
Der Verkauf eines Hauses in 97496 Burgpreppach Leuzendorf kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region eine breite Palette an Haustypen bietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer entgegenkommen. In der Umgebung findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung der Häuser, wobei sowohl historische Schmuckstücke als auch zeitgemäße Neubauten attraktive Optionen für potenzielle Käufer darstellen. Die Nähe zur Natur und die ruhige, ländliche Atmosphäre tragen ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Leuzendorf bei.
Hauspreise in 97496 Burgpreppach Leuzendorf
Die Hauspreise in 97496 Burgpreppach Leuzendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgpreppach Leuzendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97496 Burgpreppach Leuzendorf
Der Wohnungsmarkt in 97496 Burgpreppach Leuzendorf zeigt eine tendenziell stabile Nachfrage, vor allem durch die naturnahe Lage und die gut erhaltene dörfliche Infrastruktur. Besonders begehrt sind hier vor allem Wohnungen, die einen schönen Ausblick ins Grüne bieten und über eine moderne Ausstattung verfügen. Vorteilhaft sind Objekte mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die den Bewohnern ermöglichen, die ländliche Idylle des Umlands zu genießen. Familien und Paare, die sich ein ruhiges Leben abseits des städtischen Trubels wünschen, sind die hauptsächlichen Interessenten. Zudem gewinnt die Nachfrage nach energieeffizienten und nachhaltig gebauten Wohnungen immer mehr an Bedeutung, was Investoren und Eigentümer bei der Planung und Sanierung berücksichtigen sollten.
Wohnungspreise in 97496 Burgpreppach Leuzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97496 Burgpreppach liegt bei 1895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97496 Burgpreppach Leuzendorf
In 97496 Burgpreppach Leuzendorf, einem idyllischen Ort in Unterfranken, zeigt sich die Immobilienlandschaft derzeit als relativ ausgeglichen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, da viele Menschen den ruhigen Lebensstil abseits der Großstädte schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Erholungsgebieten wertschätzen. Das Angebot an entsprechenden Grundstücken ist überschaubar, da es in der Region nur begrenzt Bauland gibt und bestehende Flächen oft landwirtschaftlich genutzt werden. Die Bautätigkeit ist im Vergleich zu urbanen Ballungszentren eher gering, konzentriert sich jedoch auf kleinere Neubauprojekte und Einfamilienhäuser, die den historischen und ländlichen Charakter der Region bewahren. Besonders gefragt sind dabei Grundstücke, die bereits Erschließungen und genehmigte Baupläne vorweisen können, um Bauprojekte reibungslos und zeitnah zu realisieren.
Grundstückspreise in 97496 Burgpreppach Leuzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97496 Burgpreppach liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97496 Burgpreppach Leuzendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97496 Burgpreppach Leuzendorf
Burgpreppach Leuzendorf liegt in der nordwestlichen Region Bayerns, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist. Das kleine Dorf ist ein ruhiger und idyllischer Ort, der durch seine ländliche Lage und natürliche Schönheit besticht. Trotz seiner beschaulichen Atmosphäre sind die wichtigsten Verkehrswege leicht erreichbar, was den Ort sowohl für Besucher als auch für Einwohner attraktiv macht.
Unmittelbar um Burgpreppach Leuzendorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen gehören Hofheim in Unterfranken, Ebern und Haßfurt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B303, die eine schnelle Verbindung nach Coburg und Schweinfurt ermöglicht. Zudem sind die Autobahnen A70 und A73 nicht weit entfernt, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und eine zügige Anreise gewährleistet. Die nächste größere Stadt, Schweinfurt, ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote.
Aktuell leben in Leuzendorf 1385 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97496 Burgpreppach Leuzendorf
In der idyllischen Ortschaft Leuzendorf, die zur Gemeinde Burgpreppach im Postleitzahlenbereich 97496 gehört, finden Bewohner und Besucher vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die malerische Landschaft Unterfrankens genießen kann. Für Abenteuerlustige gibt es in der Nähe Radwege und teils ausgewiesene Reitwege, die ein aktives Erkunden der Region erlauben. Nach einem ausgiebigen Tag in der Natur, bieten sich diverse gemütliche Gasthäuser an, wo man regionale Spezialitäten probieren und sich kulinarisch verwöhnen lassen kann.
Neben der naturnahen Erholung gibt es auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in und um Burgpreppach. Kleine, traditionelle Läden bieten eine Auswahl an frischen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen. In den nahegelegenen größeren Städten, wie Ebern oder Haßfurt, findet sich eine breitere Palette an Geschäften, darunter Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte und Elektronikläden. So lassen sich sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Anlässe passende Einkaufsziele leicht erreichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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