Immobilie verkaufen in 96106 Ebern Bischwind a. Raueneck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Ebern Bischwind a. Raueneck, gelegen im malerischen Franken, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Die Nachfrage nach Wohnraum hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was Verkäufern eine günstige Ausgangslage verschafft. Ob historisches Fachwerkhaus oder modernes Einfamilienhaus, die Vielfalt der Immobilien zieht zahlreiche Käufer an.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarktes beleuchtet und hilfreiche Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 96106 Ebern Bischwind a. Raueneck gegeben. Profitieren Sie von unserem Fachwissen und erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96106 Ebern Bischwind a. Raueneck
- Wohnung verkaufen in 96106 Ebern Bischwind a. Raueneck
- Grundstück verkaufen in 96106 Ebern Bischwind a. Raueneck
- Ihr Immobilienmakler in 96106 Ebern Bischwind a. Raueneck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96106 Ebern Bischwind a. Raueneck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96106 Ebern Bischwind a. Raueneck
Haus verkaufen in 96106 Ebern Bischwind a. Raueneck
Der Verkauf eines Hauses in 96106 Ebern Bischwind a. Raueneck beinhaltet die Berücksichtigung der lokalen Besonderheiten des Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Gelegentlich findet man auch renovierte Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter des Ortes unterstreichen. Die Immobilienpreise in Ebern Bischwind a. Raueneck variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Hauses, wobei besonders gut erhaltene oder neu gebaute Häuser tendenziell höhere Preise erzielen. Da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gebieten Bayerns stetig steigt, bleibt der Immobilienmarkt in dieser Region attraktiv für Verkäufer.
Hauspreise in 96106 Ebern Bischwind a. Raueneck
Die Hauspreise in 96106 Ebern Bischwind a. Raueneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebern Bischwind a. Raueneck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96106 Ebern Bischwind a. Raueneck
Der Wohnungsmarkt in 96106 Ebern Bischwind a. Raueneck zeigt eine gesunde Nachfrage, geprägt von der attraktiven Lage im idyllischen Franken. Besonders begehrt sind gut gepflegte, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme und hochwertige Sanierungen überzeugen. Familien schätzen geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen, während Singles und Paare häufig nach kompakten Zweizimmerwohnungen Ausschau halten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Gartenanteil oder Garagenstellplatz stehen hoch im Kurs. Dank der guten Anbindung an das lokale Verkehrsnetz und die Nähe zu Erholungsgebieten zieht die Region sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, was den Immobilienmarkt dynamisch gestaltet.
Wohnungspreise in 96106 Ebern Bischwind a. Raueneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96106 Ebern liegt bei 1897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96106 Ebern Bischwind a. Raueneck
In der Region 96106 Ebern Bischwind a. Raueneck ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen. Viele Menschen, die das ländliche Leben in einer idyllischen Umgebung suchen, zieht es in diese Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den potenziellen Käufern führt. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Bauvolumen moderat, da das Gebiet vor allem auf den Erhalt seiner natürlichen Schönheit und Dorfform achtet. Neubauten fügen sich meist harmonisch in die bestehende Landschaft ein und es wird in nachhaltige und umweltfreundliche Bauweisen investiert.
Grundstückspreise in 96106 Ebern Bischwind a. Raueneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96106 Ebern liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96106 Ebern Bischwind a. Raueneck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96106 Ebern Bischwind a. Raueneck
96106 Ebern, insbesondere der Ortsteil Bischwind a. Raueneck, liegt malerisch eingebettet in die fränkische Natur. Diese idyllische Region besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Bischwind a. Raueneck ist von sanften Hügeln und Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Trotz der ländlichen Umgebung ist der Ort gut mit der Infrastruktur der Stadt Ebern verbunden und bietet somit eine angenehme Balance zwischen Rückzug ins Grüne und Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.
In der unmittelbaren Umgebung von Bischwind a. Raueneck befinden sich mehrere Ortschaften, darunter vor allem die Stadt Ebern selbst, die nur wenige Kilometer entfernt ist und umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung bietet. Weiterhin sind die Städte Bamberg, Coburg und Haßfurt innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; neben den hervorragend erschlossenen Landesstraßen gibt es in Ebern einen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und die Regionalbahnhöfe offeriert. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, wodurch Bischwind a. Raueneck trotz seiner ländlichen Lage bequem erreichbar ist.
Aktuell leben in Bischwind a. Raueneck 7304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96106 Ebern Bischwind a. Raueneck
Ebern Bischwind a. Raueneck, eine malerische Gemeinde in der Region Oberfranken in Bayern, lädt Besucher und Einheimische gleichermaßen dazu ein, ihre Freizeit in vollen Zügen zu genießen. Die beeindruckende Landschaft rund um diesen charmanten Ort bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Wälder und Wiesen führen, ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Historische Stätten, wie die Burgruine Raueneck, bieten zudem Einblicke in die reiche Geschichte der Region. Für den täglichen Bedarf sowie ausgedehnte Shoppingtouren bieten lokale Geschäfte und der Wochenmarkt in Ebern ein vielfältiges Angebot, das von frischen regionalen Produkten bis hin zu einzigartigem Handwerk reicht.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Der nahegelegene Naturpark Haßberge lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein und ist ein Paradies für Naturliebhaber. In den Sommermonaten bietet das Freibad in Ebern eine erfrischende Abkühlung und Spaß für die ganze Familie. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche im Heimatmuseum oder in der historischen Altstadt von Ebern mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und mittelalterlichen Befestigungsanlagen an. Auch kulinarisch wird einiges geboten: Gasthäuser und Restaurants verwöhnen die Gäste mit fränkischen Spezialitäten. Wer gerne einkauft, findet in Ebern ein breites Angebot an Geschäften, von Boutiquen bis hin zu Supermärkten, sodass für jeden Bedarf gesorgt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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