Immobilie verkaufen in 96106 Ebern Neuses a. Raueneck
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Der Verkauf einer Immobilie in 96106 Ebern Neuses a. Raueneck kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der positiven Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die historische Kleinstadt Ebern und ihre idyllischen Ortsteile wie Neuses a. Raueneck ziehen zunehmend mehr Menschen an, die den Charme des ländlichen Lebens schätzen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden sowohl die Attraktivität des Standortes betont als auch wertvolle Einblicke in den aktuellen Markttrend gegeben, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96106 Ebern Neuses a. Raueneck
- Wohnung verkaufen in 96106 Ebern Neuses a. Raueneck
- Grundstück verkaufen in 96106 Ebern Neuses a. Raueneck
- Ihr Immobilienmakler in 96106 Ebern Neuses a. Raueneck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96106 Ebern Neuses a. Raueneck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96106 Ebern Neuses a. Raueneck
Haus verkaufen in 96106 Ebern Neuses a. Raueneck
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Ebern Neuses a. Raueneck bietet eine interessante Möglichkeit, sich mit einem ruhigen, ländlichen Lebensstil zu umgeben. In dieser Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie Fachwerkhäuser, die das traditionelle Ortsbild prägen. Sowohl renovierte Altbauten als auch moderne Neubauten tragen zur architektonischen Vielfalt bei. Der Immobilienmarkt in der Gegend zeichnet sich durch moderate Preisspannen aus, welche die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende machen. Während die Preise je nach Lage und Zustand der Immobilie variieren, spiegeln sie doch insgesamt das Angebot an charmanter, hochwertiger Bausubstanz und naturnaher Umgebung wider. Die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Bereich ist stabil, unterstützt durch die reizvolle Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung.
Hauspreise in 96106 Ebern Neuses a. Raueneck
Die Hauspreise in 96106 Ebern Neuses a. Raueneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2175 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebern Neuses a. Raueneck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96106 Ebern Neuses a. Raueneck
Der Wohnungsmarkt in 96106 Ebern Neuses a. Raueneck zeigt sich als stabil und weist eine moderate Nachfrage auf. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene und moderne Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Die idyllische und dennoch gut angebundene Lage macht Ebern Neuses a. Raueneck zu einer attraktiven Wohngegend. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil haben einen besonders hohen Stellenwert aufgrund der ländlichen Umgebung und der Möglichkeit, das Leben im Freien zu genießen. Zudem spielt eine hochwertige Ausstattung und energetische Effizienz eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung. Insgesamt ist der Markt ausgeglichen, mit einer Tendenz zu einer steigenden Nachfrage nach modernen und komfortablen Wohnmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 96106 Ebern Neuses a. Raueneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96106 Ebern liegt bei 1896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96106 Ebern Neuses a. Raueneck
In der Region 96106 Ebern Neuses a. Raueneck ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Viele Menschen schätzen die idyllische und naturnahe Lage des Ortes, was vor allem bei Familien und Ruhesuchenden Anklang findet. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken jedoch begrenzt. Die dörfliche Struktur und der Schutz der landschaftlichen Schönheit führen dazu, dass nur wenige Bauplätze tatsächlich zur Verfügung stehen. Der Bau von neuen Häusern findet daher in einem begrenzten Rahmen statt. Neubauprojekte werden zwar kontinuierlich durchgeführt, doch die Hürden durch Bebauungspläne und Naturschutzbestimmungen verlangsamen die Entwicklung. Wer in Neuses a. Raueneck bauen möchte, muss somit Geduld und manchmal auch einen längeren Atem mitbringen.
Grundstückspreise in 96106 Ebern Neuses a. Raueneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96106 Ebern liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96106 Ebern Neuses a. Raueneck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96106 Ebern Neuses a. Raueneck
Ebern Neuses a. Raueneck ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Ebern im oberfränkischen Landkreis Haßberge in Bayern. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Naturparks Haßberge, zeichnet sich die Region durch ihre idyllische Natur und historischen Sehenswürdigkeiten aus. Die Lage im Herzen von Franken bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ebern Neuses a. Raueneck liegen unter anderem die Städte und Orte Ebern, Rentweinsdorf und Baunach. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, sind die Städte Coburg, Bamberg und Schweinfurt. Die Verkehrsanbindung ist dank der Bundesstraße 279 hervorragend, die eine direkte Verbindung nach Bamberg und weiterführend zur Autobahn A70 ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist etabliert, mit Bahnverbindungen ab Ebern nach Bamberg, was berufliche Pendler und Reisende gleichermaßen zu schätzen wissen. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit und naturnaher Lage macht Ebern Neuses a. Raueneck besonders attraktiv.
Aktuell leben in Neuses a. Raueneck 7304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96106 Ebern Neuses a. Raueneck
Ebern Neuses a. Raueneck, eine charmante Ortschaft in der Postleitzahl 96106, bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. In der idyllischen Umgebung des Dorfes laden zahllose Wander- und Radwege dazu ein, die Schönheit der fränkischen Landschaft hautnah zu erleben. Naturliebhaber können die Wälder und Wiesen durchstreifen und dabei dem Alltagsstress entfliehen. Zudem bietet die Region verschiedene Sportanlagen, die zu aktiver Freizeitgestaltung einladen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenfalls in der Nähe, wo man in kleinen Geschäften lokale Produkte und Spezialitäten entdecken kann.
Die Region rund um Ebern Neuses a. Raueneck hält viele attraktive Freizeit- und Erholungseinrichtungen für ihre Besucher bereit. Beispielsweise ist der nahegelegene Eberner Stadtpark ideal für entspannte Spaziergänge oder gemütliche Picknicks. Die Umgebung bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für kulturelle Aktivitäten, wie Besuche der historischen Altstadt von Ebern oder der nahegelegenen Burg Raueneck, die spannende Einblicke in die mittelalterliche Geschichte gewährt. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in Ebern verschiedene Boutiquen und Einkaufsmärkte, die ein breites Sortiment an Produkten anbieten. In den umliegenden Dörfern können Interessierte zudem zahlreiche traditionelle Handwerksbetriebe und Märkte besuchen, die regionaltypische Waren verkaufen.
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